Bra podd
Sveriges mest populära poddar
- Affärsnyheter
- Alternativ hälsa
- Amerikansk fotboll
- Andlighet
- Animering och manga
- Astronomi
- Barn och familj
- Baseball
- Basket
- Berättelser för barn
- Böcker
- Brottning
- Buddhism
- Dagliga nyheter
- Dans och teater
- Design
- Djur
- Dokumentär
- Drama
- Efterprogram
- Entreprenörskap
- Fantasysporter
- Filmhistoria
- Filmintervjuer
- Filmrecensioner
- Filosofi
- Flyg
- Föräldraskap
- Fordon
- Fotboll
- Fritid
- Fysik
- Geovetenskap
- Golf
- Hälsa och motion
- Hantverk
- Hinduism
- Historia
- Hobbies
- Hockey
- Hus och trädgård
- Ideell
- Improvisering
- Investering
- Islam
- Judendom
- Karriär
- Kemi
- Komedi
- Komedifiktion
- Komediintervjuer
- Konst
- Kristendom
- Kurser
- Ledarskap
- Life Science
- Löpning
- Marknadsföring
- Mat
- Matematik
- Medicin
- Mental hälsa
- Mode och skönhet
- Motion
- Musik
- Musikhistoria
- Musikintervjuer
- Musikkommentarer
- Näringslära
- Näringsliv
- Natur
- Naturvetenskap
- Nyheter
- Nyhetskommentarer
- Personliga dagböcker
- Platser och resor
- Poddar
- Politik
- Relationer
- Religion
- Religion och spiritualitet
- Rugby
- Så gör man
- Sällskapsspel
- Samhälle och kultur
- Samhällsvetenskap
- Science fiction
- Sexualitet
- Simning
- Självhjälp
- Skönlitteratur
- Spel
- Sport
- Sportnyheter
- Språkkurs
- Stat och kommun
- Ståupp
- Tekniknyheter
- Teknologi
- Tennis
- TV och film
- TV-recensioner
- Underhållningsnyheter
- Utbildning
- Utbildning för barn
- Verkliga brott
- Vetenskap
- Vildmarken
- Visuell konst
Start / Nyheter och politik / Bopolpodden
Välkommen till Bopolpodden där du får veckans aktuellt inom bostadspolitik och där vi ger fördjupning och analys av ett intressant ämne.
Avsnitt
Veckans Aktuellt v20: 5–10 procents vakans hade varit normalt på en fungerande marknad
15 maj 2025 |
20 min
De tomma lägenheterna på mindre orter blir allt fler – ja, det kan vara problematiskt men problemet med bostadsbristen i storstäderna är värre, menar vår expertkommentator Viktor Mandel, som också menar att det är fastighetsägarna som ska stå för kostnader för klimatsäkringar – men han är inne på att åtgärderna ofta överdrivs och att man kanske ska bygga i riskområden och acceptera att det kan bli översvämmat. Han kommenterar också boendepreferenserna i Stockholmsregionen, de tidigt påkallade hyresförhandlingarna och de norska miljardärernas intåg på den svenska fastighetsmarknaden. Programledare: Anna Bellman.
#269 Bopolspanarna: Osynligt mått, målkonflikter – och går det upp eller ner när proppen släpper?
12 maj 2025 |
37 min
I Bopolspanarna diskuterar tre branschprofiler tre aktuella ämnen. Den här gången:
# Utbudet på Hemnet är rekordhögt, men priserna står still – åt vilket håll går marknaden när det väl släpper?
# ”Det osynliga måttet” – allt viktigare att känna till vad hyresgästerna är beredda att betala när marknaden sviktar.
# Målkonflikter i samhällsplaneringen. ”Vi lever kvar i 40–50-talen, då staten var den enda kunden – detta trots att vi i 30 år har haft en bostadsmarknad som finansierats av kunden.”
Dagens gäster är Stefan Ränk från Einar Mattsson, Ted Lindqvist från Evidens och Lina Brantemark från Obos. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v19: Mañana-Sverige, felriktad certifiering och – tillfälligt – avvärjd cementkris
8 maj 2025 |
23 min
På den positiva sidan: Bra rapporter från både Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna. Gott förhandlingsklimat bakom byggavtalet. Överraskande positivt om kalkbrytningen i Slite.
Och det negativa: Den nya certifieringen från Rättvist Byggande fokuserar fel. Regeringen vill väl men fokuserar fel. Och Riksrevisionens rapport sätter fingret på en helt oacceptabel förslappning i Myndighetssverige, som dessutom finansieras av avgifter – vilket definitivt inte är tanken. Hör vår expertkommentator Lennart Weiss kommentera veckans snackisar. Programledare: Anna Bellman.
#268 Kaj Granath om byggreglerna: Staten har helt abdikerat när det gäller den lägsta ribban
5 maj 2025 |
42 min
Fönsterlösa sovrum och lågt i tak. De stora bostadsproducenterna kommer inte att börja bygga sämre bostäder för att reglerna tillåter det – men det finns aktörer som kommer att ta chansen när de nya lättade byggreglerna införs, menar Kaj Granath, arkitekt, universitetslektor och vetenskaplig ledare för Centrum för boendets arkitektur på Chalmers. Möt honom i ett samtal om riskerna med de nya byggreglerna, hur man borde gjort istället, och etiska dilemman för arkitekter och för lärare på arkitekturhögskolorna: ”Hittills har vi kunnat argumentera för kvalitet utifrån byggreglerna; nu kan vi snart inte göra det längre.” Lennart Weiss kommenterar och Anna Bellman programleder.
Veckans Aktuellt v18: Orimlig David mot Goliat-kamp; dags för politiken att se över tomträttsfrågan
30 april 2025 |
19 min
Utfallet i Högsta Domstolen var positivt för BRF Smyrna i kampen mot Statens Fastighetsverk. Men det är orimligt att en liten bostadsrättsförening ska behöva gå igenom en sådan här process mot en mycket större motståndare. Det är hög tid att politiken tillsätter en stor utredning och ser över hela tomträttssystemet, menar vår expertkommentator Eva Nordström. Hon tycker också att det är hög tid för politiken att gå från ord till handling när det gäller krisstöd till bostadsbyggandet, att Norrlandsfondens nya uppdrag är bra – men det väcker vissa frågor – och att Sverige tyvärr inte har någonting inom bostadspolitiken som våra grannländer kan inspireras av. Programledare: Anna Bellman.
#267 Hans Werner: Det här kan vara Sveriges och Europas tid – om vi gör rätt saker
28 april 2025 |
43 min
Vi lever i en geopolitiskt oerhört orolig tid, när USA som tidigare stod som garant för stabilitet i världen plötsligt intar en helt ny hållning. Samtidigt går teknikutvecklingen – där USA ligger i framkant – oerhört snabbt och cyberhoten blir fler och mer skrämmande. Som ett av världens mest digitaliserade länder är Sverige hårt utsatt – och som en av de viktigaste samhällsbärande sektorerna är bygg- och samhällsbyggnadssektorn i fokus. Bopolpodden träffar Hans Werner, grundare och vd för analysföretaget Radar, i ett högaktuellt samtal om hur teknikutveckling, AI och kvantdatorer påverkar vårt samhälle och våra bostäder. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.
Veckans Aktuellt v17: Bostadsrätten tappar i attraktivitet – ungdomar förtjänar bättre än moduler
24 april 2025 |
20 min
Sänkta inkomstkrav för hyresgäster kommer vi att se mer av – både för att den sociala medvetenheten ökar och för att det blir svårare att hyra ut. Modulbostäder ovanpå Stockholms parkeringsplatser är kreativt tänkt – men det blir knappast några bra bostäder. Bostadsrätten är en knepig konstruktion – vår expertkommentator Kent Persson håller med i kritiken och menar att ägarlägenheternas andel kan växa; om kommunerna och bankerna gör sitt. Han kommenterar också hyresrättens möjlighet att bli ett ”drömboende” och konstaterar att det är svårt att förstå domarna kring colivinghyrorna. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v16: Domen om överhyra till nyanlända visar att vi har ett absurt hyressystem
17 april 2025 |
21 min
Både HSB och Qasa har rätt i debatten om andrahandsuthyrning – lösningen kanske ligger i mer flexibilitet på hyresmarknaden. Men hyresmarknaden är helt dysfunktionell – det visar den absurda domen där Stockholms stad får ”betala tillbaka” överhyror till nyanlända, menar vår expertkommentator Viktor Mandel, som också kommenterar vårändringsbudgeten, rivningsstöd, Daniel Barrs avgång från FI och HD-domen som gör det ännu svårare att bygga på jordbruksmark: ”Helt fel att föreningar som inte är berörda ska kunna överklaga.” Programledare: Anna Bellman.
#266 Stina Olén om det nya regelverket: Man kan gå från 22 till 16 kvadrat med bibehållna funktioner
14 april 2025 |
43 min
Nu lättar regeringen på tillgänglighetskraven på studentbostäder. Lättnaderna har mötts av stor kritik från flera håll men Studentbostadsföretagen välkomnar förändringarna som de har arbetat för länge. Möt organisationens vd Stina Olén i ett samtal om vad det nya regelverket innebär, hur pandemin har påverkat den här delen av marknaden och hur vår mest flexibla boendeform kan bli ännu mer flexibel. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.
Veckans Aktuellt v15: Vilken bosparmodell som helst är bättre än ingen alls – räntorna på väg ner?
10 april 2025 |
19 min
Svängningarna i världsekonomin och världspolitiken leder till stor osäkerhet. Räntorna kan mycket väl vara på väg ner igen. Regeringskansliet prioriterar inte Sverigehuset, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som välkomnar debatten om olika varianter om bosparande – men som tycker att Institutet mot mutor drar alldeles för stora växlar av små statistiska rörelser. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v14: Ett svek mot unga och förstagångsköpare – omvärldsoro bakom bostadsoro
3 april 2025 |
23 min
Alla får använda skyddsrummen i Sverige – är det då rimligt att bara fastighetsägarna ska stå för upprustningen av dem? Bostadsbyggandet skulle öka markant om förslaget om sänkta kreditrestriktioner genomförs, visar en ny analys – vår expertkommentator Eva Nordström ser regeringens passivitet som ett svek mot unga och förstagångsköpare. Hon ger även PRO rätt kritiken mot banker som ger äldre och pensionärer sämre bolån, poängterar att ombildning av en fastighet till bostadsrätt inte ska ses som ett klipp, att det är bra med hyresgästers inflytande när det gäller renoveringar och att människors allmänna oro nu sätter avtryck på bostadsmarknaden. Programledare: Anna Bellman.
#265 Cathrine Holgersson: Jag ska vara offensiv
3 april 2025 |
50 min
Hon tar över i en ny och tuff situation – för första gången på länge pratas det i större delen av landet mer om vakanser än om nyproduktion och några allmännyttiga bolag hotas till och med av konkurs. Möt Sveriges Allmännyttas nytillträdda vd Cathrine Holgersson i ett samtal om det nya marknadsläget, hyresförhandlingar, hemlöshet, skyddsrum, LOU och hennes förändringsmandat: ”Styrelsen och presidiet har varit tydliga med att de vill se förflyttningar.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar – och konstaterar att allmännyttan har stora utmaningar.
#264: Tor Borg och Lennart Weiss: ”Bostadsbyggande handlar om pengar”
28 mars 2025 |
45 min
Diskussionen hamnar ofta i byggregler och förenklingar – men det som verkligen kan göra skillnad när det gäller bostadsbyggandet är de finansiella resurserna. Det är prognosmakarna Tor Borg och Lennart Weiss överens om. I det här avsnittet diskuterar de läget för byggmarknaden, utifrån Byggfaktas och Veidekkes senaste rapporter, det låga småhusbyggandet, flyttkedjor, demografi, politiska åtgärder – och att det enda man med säkerhet vet om prognoser är att de blir fel. Programledare: Anna Bellman.
Veckans aktuellt v13: Rot är träffsäkert för arbetsmarknaden – regeringen går vilse om bostadsbidraget
27 mars 2025 |
24 min
Regeringens satsningar i vårändringsbudgeten är bra, men löser inte de stora problemen. Byggmomsfrågan är sannolikt väldigt svår att få igenom i EU – ska det gå måste man koppla ihop momsen med social bostadspolitik, menar vår expertkommentator Kent Persson, som även kommenterar de något kortare köerna på Stockholms hyresmarknad, tomträttsproblematiken och regeringens syn på bostadsbidraget – där Persson menar att man går helt vilse. Programledare: Anna Bellman.
#263 Annika Wallenskog: 90 procent av kommunerna tappar barn och unga
21 mars 2025 |
44 min
Det föds färre barn. Andelen riktigt gamla blir allt större. Arbetskraften finns inte där arbetena finns. Kommunsverige har stora utmaningar. Möt Annika Wallenskog, som efter 15 år som chefsekonom har pensionerat sig från tjänsten som chefsekonom på Sveriges kommuner och regioner. Men hon har fortfarande en stark glöd för att lära sig mer – och för att förmedla kunskaperna vidare. Anna Bellman programleder och Viktor Mandel kommenterar.
Veckans Aktuellt v12: Rekordfå markanvisningar, fel för 111 miljarder – bra att ta till sig EU-kritik
20 mars 2025 |
24 min
Den här veckan kommenterar vår expert Viktor Mandel flera globala trender och landar i att det av många olika anledningar inte är bra att det markanvisas mindre än på länge i Sverige. Han är inte överraskad över svenska EU-parlamentarikers ointresse för bostadsfrågan – men tycker att det hade varit bra om de tog till sig av europeisk kritik. Han kommenterar också Boverkets uppdrag om att minska felen i byggsektorn – som uppges kosta 111 miljarder om året – de nya förhandlingarna i Sverige- och Stockholmsöverenskommelserna och hur den ändrade synen på ränteutvecklingen påverkar bostadsbyggandet. Programledare: Anna Bellman.
#262 Ola Pettersson: Det finns fortfarande mycket att jobba vidare med mot arbetslivskriminaliteten
15 mars 2025 |
46 min
Efter 3,5 år har Delegationen mot arbetslivskriminalitet lämnat över sitt slutbetänkande till arbetsmarknadsminister Paulina Brandberg. Ordförande Ola Pettersson berättar här om åtgärderna de föreslår – i stora drag att ge arbetstagarna större rättigheter och att oseriösa företag ska kunna straffas på ett betydligt hårdare sätt. Lennart Weiss kommenterar och är besviken – han hade hoppats på mycket mer från delegationen. Och Ola Pettersson håller delvis med. ”Det finns mycket mer att jobba vidare på inom det här området.” Programledare: Anna Bellman.
#261 Oscar Lavelid: Vi och branschen behöver bli smartare
7 mars 2025 |
44 min
Från att välja och vraka – till noggranna prioriteringar.
De senaste åren har verkligheten förändrats för alla som arbetar med bostadsbyggande.
Möt Stockholms byggeneral Oscar Lavelid i ett samtal om markpriser, markanvisningar och nya arbetssätt. ”Byggaktörerna måste bli smartare och vi som kommun måste bli smartare”. Viktor Mandel kommenterar och har en del synpunkter på Stockholms sätt att arbeta. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v11: Northvolt: Staten kan inte sitta på läktaren – bra med särlösningar för familjer
7 mars 2025 |
23 min
Det är företaget Northvolt som gått i konkurs – fabriken står kvar, påminner vår expert Lennart Weiss som uppmanar staten att ta en aktiv roll framöver: Det handlar om för stora värden för att staten ska stå bredvid. Han kommenterar också den rekordtidiga starten av hyresförhandlingarna, hovrättens utslag om delningsboende, det vattennära byggandet, Christofer Fjellners förslag för att öka barnafödandet i Stockholm och Archus tankar om de nya byggreglerna. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v10: Arbetslivskriminaliteten: Det hade behövts skarpare och bredare förslag
6 mars 2025 |
17 min
Förslagen från Delegationen mot arbetslivskriminalitet är bra men knappast tillräckliga. Tanken att fastighetsägaren ensidigt ska stå för ränterisken är orimlig – och ingen tänkte så när räntorna var låga, menar vår expertkommentator Kent Persson som också kommenterar ett ”oppositionssurt” inlägg om de nya bygglovsreglerna, EU:s omsvängning om hållbarhetsredovisning, Karolina Skogs tankar om kommunernas roll i den sociala bostadspolitiken och Centerpartiets process kring en ny partiledare. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v9: Det finns en stor okunskap om norra Sverige
27 februari 2025 |
23 min
Hon menar att regeringens lättnader i bygglovsreglerna inte betyder speciellt mycket för den stora bilden och att idén om gemensamma nordiska byggregler är kittlande – men svårgenomförbar. I dag hör vi en ny expertröst i Veckans Aktuellt: Eva Nordström, vd för HSB Stockholm, som också kommenterar Stockholms stads nya parkeringspolicy, tingsrättsdomen om förhandsavtal, den fossilfria byggarbetsplatsen och de stora svårigheterna med att bygga i Kiruna. Programledare: Anna Bellman.
#260 Erik Hävermark: Marknaden har inte värderat potentialen i nyproduktion
27 februari 2025 |
42 min
Sveafastigheter fick sin nuvarande form först i somras och när bolaget knoppades av från SBB i höstas blev Sveafastigheter landets största noterade renodlade bostadsbolag. Möt vd Erik Hävermark i ett samtal om de första hektiska månaderna som börs-vd, det faktum att bostadsbolag generellt handlas till stor substansrabatt och potentialen i bostadsutveckling i Stockholmsområdet. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.
#259 Bopolspanarna: Säkerhet, ny marknadskarta – och hur ska de som står längst ifrån få bostad?
21 februari 2025 |
48 min
Bopolpodden startar nu ett nytt format – i Bopolspanarna samlar vi med ojämna mellanrum tre företrädare från våra ägarbolag som diskuterar olika aktuella frågor på bostadsmarknaden. I premiäravsnittet diskuteras:
# Säkerhet: ”Det finns en grupp som vi har misslyckats totalt med – de med skolplikt som inte är i skolan.”
# Bostäder till de mest utsatta: ”Grundfrågan är: Vem ska betala?”
# Ny verklighet för byggsektorn: ”Det var för lätt att tjäna pengar.”
Anna Bellman programleder och veckans gäster är Hebas vd Patrik Emanuelsson, Rikshems vd Anette Frumerie och Corecos vd Mikael Sjölund.
Veckans Aktuellt v8: Arkitekter: Kom med konstruktiva förslag istället för att bara säga nej!
20 februari 2025 |
21 min
Arkitekterna borde vara mer proaktiva och komma med egna idéer kring de nya byggreglerna och de lättade reglerna för studentbostäder. Att 150 stugor ska rivas i Landskrona på grund av översvämningsrisker till följd av klimatförändringarna är bara början, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som också ger sin syn på den fortsatta konkursvågen i byggsektorn, regeringens höjda planeringsstimulanser, Robert Hannahs snabba sorti och den kommande tingsrättsdomen i Sollentunafallet som riskerar att få stora konsekvenser för sociala bostäder. Programledare: Anna Bellman.
#258 Rickard Stark om en ny modell för social housing i bostadsrätt
14 februari 2025 |
45 min
Om var tjugonde lägenhet i nyproducerade bostadsrätter viks åt strukturellt hemlösa – då kommer det verkligen att göra skillnad. Rickard Stark, grundare av arkitektbyrån Okidoki, har länge arbetat med sociala innovationer och ligger nu bakom ”Femprocentmodellen”, ett sätt att skapa sociala bostäder i bostadsrättsform. Anna Bellman programleder och Viktor Mandel kommenterar.
Veckans Aktuellt v7: Barnvräkningar det värsta med att vara fastighetsägare
13 februari 2025 |
23 min
Alltför många riksintressen blockerar stadsutvecklingen, därför är det positivt att byggrätter för sju miljarder nu frigörs i Frihamnen. Bekymmersamt att så många barn vräks från sina boenden –samtidigt en komplicerad fråga för fastighetsägare med föräldrar som inte tar ansvar, menar vår expertkommentator Viktor Mandel som också kommenterar energipriserna, den alltmer positiva synen på den svenska fastighetsmarknaden och hur tiden kan snabbas på i myndigheternas hantering av tillståndsärenden. Programledare: Anna Bellman.
#257 Lina Brantemark: ”Det går inte att bygga billiga bostäder”
10 februari 2025 |
38 min
Nej, det går inte att bygga billiga nya bostäder – debatten bör handla om hur fler ska kunna efterfråga. Bostadsbyggandet hade mått bra om kommunerna använde markanvisningsverktyget på ett mer likartat sätt. Möt Obos och Bostadspolitik.se:s Lina Brantemark i ett samtal om vinnarmentalitet, ledarskap i oroliga tider och om att ”prata kommunska”. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.
Veckans Aktuellt v6: Det är en härlig dag för den svenska bostadsdebatten!
6 februari 2025 |
22 min
Bostadspolitik.se och Bopolpodden har fått en utökad ägarkrets – grundaren Lennart Weiss jublar och menar att det gör oss starkare, bredare och bättre, samtidigt som vi behåller vår redaktionella integritet. Han kommenterar också veckans snackisar:
# Sveriges Allmännyttas positionspapper om sociala bostäder – som får underkänt.
# Den alltför teoretiska debatten om makrotillsynskommitténs rapport.
# Debatten om begränsning av underentreprenörsled, där Byggnads position har stärkts.
# Rapporten om hemlöshet från RUT – som håller väldigt ojämn kvalitet i sina analyser.
Programledare: Anna Bellman.
#256 Staffan Moberg: "Politikerna vill ha kortsiktiga vinster men en byggnad ska stå i minst 100 år"
3 februari 2025 |
39 min
När han började arbeta med försäkringsfrågor var översvämningar en ickefråga. Idag är klimatförändringarna ett faktum som kräver omfattande anpassningar i samhället. Möt Staffan Moberg från Svensk Försäkring i ett samtal där han varnar han för riskerna med lättnader i strandskyddet och politikens kortsiktiga tänkande: ”Sverige kan bli som Kalifornien.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.
Veckans Aktuellt v5: Därför är det färre tvister i HMK – obegripligt agerande av Sveriges Lärare
30 januari 2025 |
24 min
Stadsrevisionen ger kritik till göteborgska Framtiden – och mer kan komma. Våldsvågen är ett systemhot – och fastighetssektorn drabbas på flera sätt. Vi har haft en hätsk debatt mellan Företagsbostadsbolagen och Urban Rights – vår expertkommentator Kent Persson menar att företagen som tar strid mot mellanhänderna inte gör något för att förbättra marknaden och det är märkligt att Hyresgästföreningen och Sveriges Lärare tar deras parti. Han kommenterar också minskningen av tvister i Hyresmarknadskommittén, Sveriges oreglerade budgivningar, vakanserna på landsbygden – och Märta Stenevis återkomst till bostadspolitiken. Programledare: Anna Bellman.
#255 Kim Söderström: ”Arbetarna vågar inte organisera sig”
27 januari 2025 |
45 min
Hans största – och svåraste – uppgift blir att få den utländska arbetskraften att gå med i Byggnads. Men det kan gå – när facken startades var förutsättningarna sämre än i dag, konstaterar Kim Söderström. Möt Byggnads nye förbundsordförande i ett samtal om reaktionerna efter sommarpratet, konflikten med Byggföretagen, känslan av att arbetarna är utbytbara och debatten om begränsning av underentreprenörsled: ”Ett företag med utländsk arbetskraft som bara spikar golvsocklar är inget specialistföretag”. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.
Veckans Aktuellt v4: Orimliga krav på fastighetsägare – välkommet med lättat strandskydd
23 januari 2025 |
21 min
Regeringen har kommit med ett flertal nyheter de senaste dagarna. Planprocesserna ska bli snabbare och strandskyddet ska lättas – mycket välkommet tycker vår expertkommentator Viktor Mandel, som dock är lika negativ som resten av branschen till förslaget om obligatorisk medverkan i platssamverkan. Han kommenterar också Ola Sernekes nya satsning, Svenska Colivingförbundets nya rapport och debatten om hur Bromma flygplats bör bebyggas. Programledare: Nicklas Tollesson.
#254 Anders Sjelvgren: Vi har en övertro på att regler löser allt
20 januari 2025 |
35 min
Kanske borde tyska godkännanden gälla även i Sverige? Det finns en hel del brister i Boverkets analyser. Det är ett underkännande av vårt land att vi inte kan ta hand om de svagaste grupperna. Och den 1 juli, när de nya byggreglerna införs, då händer – ingenting. I onsdags intervjuades Boverkets generaldirektör Anders Sjelvgren av Anna Bellman på Bopol Live och här sänder vi intervjun i sin helhet. Lennart Weiss kommenterade på plats och Kent Persson kommenterar intervjun i slutet av programmet.
Veckans Aktuellt v3: Norrlandsproblemen är övergångsproblem – UE-ledsbegränsningar fungerar bra
16 januari 2025 |
26 min
I Norge är antalet underentreprenörsled begränsade till två och Veidekke arbetar så även i Sverige sedan många år. Vår expertkommentator Lennart Weiss menar därför att Byggföretagens utspel mot begränsningar är väldigt märkliga. Han kritiserar även Jan Jörnmarks rapport om Norrland och kommenterar den unika hyresuppgörelsen i Halmstad, Arturo Arques utspel om bostadspolitiken och vårt eget Bopol Live-event i veckan. Programledare: Anna Bellman.
#253 Patrik Emanuelsson: Alltför många målar världen i svart
13 januari 2025 |
43 min
Han ser fortsatta utmaningar, men tror på en vändning 2025 och att det går lättare med ett positivt sinnelag. Patrik Emanuelsson är vd för Heba, som satsar både på hyreslägenheter och äldreboenden. Eftersom andelen av befolkningen som är över 80 år kommer att öka markant, och samhället saknar beredskap för det här, tror han på att öka andelen äldreboenden och hitta en form av mellanboende. Möt en uthållig (före detta elitlöpare) börs-vd i ett samtal om utmaningar kring demografi, hållbarhet, IT – och delningsboende, vars framtid är osäker: ”Om de inte sansar sig finns det ingen framtid för den här boendeformen.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.
Veckans Aktuellt v2: Sernekekonkursen får spridningseffekter – fler konkurser att vänta
9 januari 2025 |
23 min
2024 var ett rekordår i antal konkurser och 2025 inleds med att Serneke Sverige, ett av landets största byggbolag, går i konkurs – vår expertkommentator Kent Persson tror att det här leder till fler konkurser när underleverantörer inte får betalt. Han kommenterar också Boverkets nya behovssiffra, kritiserar Hyresgästföreningens kritik mot de nya förslagen om ägarlägenheter och Svenskt Friluftslivs kritik mot förslagen om lättade strandskyddsregler – och uppmanar kommunpolitikerna att söka samförstånd i bostadsplaneringen: ”Det hade gjort er stad mycket mer attraktiv för långsiktiga investeringar.” Programledare: Anna Bellman.
Årskrönika 2024: Politikerna sparkar bostadsfrågan framför sig och bara hoppas att allt ska lösa sig
20 december 2024 |
24 min
ÅRSKRÖNIKA | För lite har hänt under 2024 – och våra experter tror tyvärr inte att särskilt mycket kommer att hända på det bostadspolitiska planet under 2025 heller. Viktor Mandel, Lennart Weiss och Kent Persson ger i det här avsnittet sina bilder av vad som präglade bostadsåret 2024 och berättar om sina förhoppningar och önskningar inför 2025. Programledare: Anna Bellman.
#252 Andreas Cervenka: ”Bostadsmarknaden är ett fuskbygge som kan rasa”
16 december 2024 |
48 min
Vi kan ha en bostadsbubbla framför oss – och även om vi inte har det så skapar den nuvarande bostadsmarknaden enorma problem på andra områden: Segregation, ökade klyftor i samhället mellan vinnare och förlorare. Och inte ens vinnarna kan känna sig som vinnare för deras barn kan inte heller komma in på bostadsmarknaden. Möt Andreas Cervenka, journalist och författare bakom den nyutkomna boken Fuskbygget. Anna Bellman programleder och Viktor Mandel kommenterar – och han är inte lika imponerad av Cervenka och boken som vissa recensenter har varit.
Veckans Aktuellt v50: Kan behövas renoverings- och rivningsstöd – präktigt självmål av bankekonom
12 december 2024 |
25 min
Över åtta procents vakans i allmännyttan på småorter – vad bör göras från politiskt håll? Bostadsrättsföreningar går systematiskt med underskott och kommer behöva höja sina hyror, enligt Swedbanks Arturo Arques – men han tänker helt fel, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som även tycker att det är fel att Susanne Ås Sivborg får två årslöner på elefantkyrkogården efter avskedet från Lantmäteriet. Lennart Weiss kommenterar också nyheterna om hyrköp, ägarlägenheter och ränteskillnadsersättningar, sågar en sågning – och gör kvalificerade gissningar om nästa veckas viktiga besked. Programledare: Nicklas Tollesson
#251 Daniel Waldenström: Det är inte de rika som är problemet
9 december 2024 |
44 min
De superrika har inte blivit det på någon annans bekostnad – tvärtom lyfter de upp de fattigaste. Daniel Waldenströms nya bok utmanar tänkandet kring ojämlikhet. Här ger han sin syn på hur kapital och ägande lyfter alla, varför fler borde få möjlighet att äga sitt boende – och varför vänsterprofeten Thomas Piketty har fel. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.
Veckans Aktuellt v49: Här har regeringen och SD gått vilse – svag EU-pudel från S
5 december 2024 |
22 min
Ändå positivt att Niklas Wykman öppnar för att genomföra de flesta av de föreslagna lättnaderna i kreditrestriktionerna. Det rimmar illa att Orimlig Hyra anklagar hyresvärdar för överhyra och sedan själva tar ut oskäliga avgifter från hyresgästerna. Regeringen och SD är helt fel ute när de vill tvinga in fastighetsägare i platssamverkan, menar vår expertkommentator Kent Persson, som också kommenterar hyresförhandlingarna, Byggnads och Byggföretagens dilemma om UE-led – och Socialdemokraternas omsvängning i statsstödsfrågan. Programledare: Anna Bellman.
#250 Stockholms stadsmissions hyreshus i Farsta: ”Nu kan livet börja igen”
2 december 2024 |
55 min
Den här veckan spelas Bopolpodden in i Stockholms stadsmissions omtalade hus i Farsta. Anna Bellman träffar initiativtagaren Pernilla Parding i ett samtal om mjuk förvaltning, differentierad hyressättning och hur det här sociala hållbarhetstänket ska kunna utvecklas i större skala framöver. Hon träffar också hyresgästen Veronica som efter fyra år som bostadslös nu har funnit tryggheten, en stark berättelse om hur den psykiska ohälsan uppstod på grund av den hopplösa boendesituationen och om hur det nya boendet har fått henne på fötter: ”Nu kan livet börja igen”. Lennart Weiss kommenterar och konstaterar att inom det bostadssociala området har Sverige förflyttats 100 år bakåt i tiden.
Veckans Aktuellt v48: Zlatantvist, köfusk, grov kriminalitet och sågade myndigheter
28 november 2024 |
25 min
Zlatan Ibrahimovics hyrestvist, Urban Rights nya initiativ och det utbredda fusket i bostadsköerna är olika symptom på samma problem; att vi har en hyresmarknad som inte fungerar. Minskat barnafödande behöver inte betyda stora minskningar av bostadsbehovet – ekonomiska parametrar spelar mycket större roll än demografi, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som inte kommer att sakna riksarkitekten, har stora förhoppningar på Byggnads nye ordförande och uppmanar myndigheterna att steppa upp i kampen mot penningtvätt i fastighetssektorn: "De samhälleliga konsekvenserna riskerar att bli enorma." Programledare: Anna Bellman.
#249 Larry Söder: Tvingande BID-lagstiftning kommer – och kreditlättnaderna borde skyndas på
25 november 2024 |
37 min
BOPOLPODDEN | Efter två år av utredande kan vi förvänta oss leverans under resten av mandatperioden. Det var budskapet när Kristdemokraternas bostadspolitiska talesperson Larry Söder satt i Heta Stolen på Bopol Live Göteborg i onsdags. I veckans avsnitt av Bopolpodden återger vi samtalet i sin helhet: Om att det kommer ett lagförslag om tvingande BID, att det är ett problem att makrotillsynskommitténs förslag försenas – ”hade jag varit minister så hade utredningen gått på remiss med en gång” – om förhandlingar med SD om fri hyressättning i nyproduktion och behovet av mer samverkan mellan stat och kommun. Anna Bellman intervjuar, Fastighetsägarna GFR:s Rikard Ljunggren kommenterar på plats och Viktor Mandel gör en längre kommentar efter samtalet.
Veckans Aktuellt v47: BRF-social housing, presentkort, tveksamma modeller – och något är fel i Gbg
21 november 2024 |
22 min
Ytterligare en konkurs i en ifrågasatt del av bostadsmarknaden. En ny social housingmodell har presenterats – välkommet men det finns en del att tänka på, menar vår expertkommentator Viktor Mandel som också tar ner förväntningarna på en kraftig återhämtning i bostadsbyggandet: ”Hade det sjunkit mer hade vi haft negativt byggande.” Han kommenterar också Hyresgästföreningens presentkort, det utökade stödet till byggemenskaper, den nya rapporten som sågar hela plansystemet och Bostadspolitik.se:s lyckade event Bopol Live Göteborg, där det framkom att något är fel på samspelet mellan kommun och bransch. Programledare: Anna Bellman.
#248 Robert Boije: Man måste göra den breda analysen
18 november 2024 |
43 min
Han drivs av ett djupt samhällsengagemang och av att beslutsunderlag verkligen ska vara underbyggda av fakta och forskning. Möt SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett samtal om de största dagsaktuella frågorna – konsekvenserna av presidentvalet i USA, ränteutvecklingen framåt och den efterlängtade utredningen om kreditrestriktionerna – men också om drivkrafterna bakom att han har blivit en av landets flitigaste bostadsdebattörer och en av dem som ser till att lägga till nya pusselbitar när de saknas: ”Jag vill att det ska gå bra för Sverige.”
Veckans Aktuellt v46: Blind fläck i utanförskapsfrågorna – märklig hantering av allmännyttan i Gbg
14 november 2024 |
23 min
VECKANS AKTUELLT | Mycket välkommen rapport om klimatförändringarnas påverkan på bostadssektorn. Bostadsfrågan måste komma mycket högre upp på dagordningen när det gäller frågan om utanförskapet. En gedigen första delrapport av egnahemskommissionär Stefan Attefall – men vår expertkommentator Kent Persson håller inte med om allt. Han kommenterar också Göteborgs politiska styres hantering av allmännyttan, Fair Play Byggs tipsfunktion och riksbankschefens debatt om lättnaderna av kreditrestriktionerna. ”Lite förvånande att Erik Thedéen biter sig fast vid den gamla argumentationen.” Programledare: Nicklas Tollesson.
#247: John Hassler om lättade kreditrestriktioner: Det är inte meningen att vara polemisk, men…
11 november 2024 |
54 min
I förra veckan kom de efterlängtade förslagen om lättnader i kreditrestriktionerna. För professor John Hassler, en av tre ledamöter i kommittén, är det solklart att de hårda kreditrestriktionerna har gjort mycket mer skada än nytta och att lättnaderna som nu föreslås inte riskerar den finansiella stabiliteten.
Här berättar han om hur tankarna har gått, hur han själv har ändrat sig under utredningens gång, vilka förslag man funderat över men valt bort – och den brist på analys som han menar att debatten om kreditrestriktionerna har präglats av. Lennart Weiss hyllar utredningen – och passar på att lansera ett eget reformförslag: Statens familjebildningslån. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v45: Mycket bra utredning om lättnader – skrämmande utveckling i USA
7 november 2024 |
24 min
På pluskontot: En dubbelsänkning från Riksbanken och efterlängtade förslag om lättnader i kreditrestriktionerna. Men på minuskontot finns flera dystra nyheter, enligt vår expertkommentator Lennart Weiss. Han beklagar konkursen i Oscar Properties – och framför allt resultatet i det amerikanska presidentvalet: ”Jag har aldrig i mitt vuxna liv varit så orolig över världsläget som jag är nu.” Programledare: Anna Bellman.
#246 Mikael Eskilandersson: Vi kommer inte förhandla om fri hyressättning i nyproduktion
4 november 2024 |
47 min
Sverigedemokraterna fick igenom sitt Sverigehus i höstbudgeten men sätter käppar i hjulen för regeringens vilja att införa fri hyressättning i nyproduktion.
Hör Mikael Eskilandersson, bostadspolitisk talesperson och vice ordförande i civilutskottet, i ett samtal om Sverigedemokraternas roll idag, deras ökade fokus på bostadsfrågorna, där de framför allt vill möjliggöra fler småhus. Kent Persson kommenterar och konstaterar att SD och Vänsterpartiet förenas i inställningen till hyresfrågorna. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v44: Märkligt S-utspel om EU, orimligt att boende betalar kommunernas övervinster
31 oktober 2024 |
25 min
Skiljemannens första beslut om 2025 års hyror ändrar förutsättningarna inför kommande förhandlingar. Ett mycket bra initiativ från de rödgröna i Stockholms stad om utbildning i att upptäcka våld i hemmet. Orimligt att kommuner lägger in vinster från markförsäljningar i driften, och att de boende tvingas stå för övervinsterna, menar vår expertkommentator Kent Persson som även kommenterar förslaget om att förbjuda listräntor, trepartsöverenskommelsens framtid och Ulf Kristerssons spaning om det minskade barnafödandet. Och så sågar han fullständigt Socialdemokraternas EU-utspel: ”Erfarna politiker som Jennie Nilsson och Johan Danielsson borde veta bättre.” Programledare: Anna Bellman.
#245 Louis Landeman: I Sverige är mycket tvärtom mot hur det borde vara
28 oktober 2024 |
41 min
Danske Bank jämför i en rapportserie den sociala bostadspolitiken i de nordiska länderna. Sverige sticker verkligen ut med större hemlöshet och mer bostadssociala problem – i Danmark, Norge och Finland tar staten ansvar på ett helt annat sätt och bakgrunden till olikheterna ligger i olika vägval på 1990-talet. ”Det hade behövts ett helhetsgrepp i Sverige nu”, säger Louis Landeman, som är ansvarig analytiker på banken. Lennart Weiss kommenterar och menar att Sverige kan ta efter alla grannländerna. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v43: Trams från HGF – förträfflig ny Byggnadsledare – intensiv lobbying
25 oktober 2024 |
28 min
Två bra initiativ från regeringen. Två tvivelaktiga initiativ från Hyresgästföreningen. Många nyproducerade lägenheter står tomma, även i det äldre beståndet – strukturförändringar kommer att behövas, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som hyllar Kim Söderström som förbundsordförande och menar att han kan bli en nystart i den frostiga relationen med Byggföretagen. Lennart Weiss välkomnar även TMF:s inlägg i småhusfrågan, men är rädd att många kommer att bli besvikna när utredningen om kreditrestriktioner snart ska presenteras. Programledare: Anna Bellman.
#244 Lawen Redar: Jag kommer prata om det här tills det blöder i öronen på varenda politiker
21 oktober 2024 |
47 min
Det går att skapa ett Sverige utan utsatta områden. Men det går inte att hålla på som vi har gjort de senaste decennierna. Lawen Redar leder gruppen som tog fram ett stort antal socialdemokratiska förslag på hur integrationen och de utsatta områdena kan förbättras. Möt ”Sveriges argaste politiker” i ett engagerat samtal om förskolor där inga barn har svenska som modersmål, om Danmark som föregångsland och om behovet av rivningar och upprustningar. Viktor Mandel kommenterar, och han menar att det krävs oerhört stora åtgärder för att bryta segregationen – och att det är tveksamt om samhället vill vidta dem. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v42: Orimligt med nybyggnadskrav på konverteringar – spännande med en ny storaktör
18 oktober 2024 |
21 min
Rätt att prioritera större lägenheter i Stockholm – men inser staden att det innebär att man måste sänka markpriserna? Nederländska Ten Brinke vill bli Sveriges största bostadsutvecklare – spännande, tycker vår expertkommentator Viktor Mandel som dock menar att det inte finns så många pressade utvecklare med bra projekt. Han kommenterar också problematiken kring företagsbostäder och kritiken mot delningsboendet i Lund, Atrium Ljungbergs storsatsning på trä i Sickla, SD:s utökade avhysningsförslag och regelverket kring konverteringar: ”Helt orimligt att ställa samma tillgänglighetskrav som vid nyproduktion”. Programledare: Nicklas Tollesson
#243 Carl Arnö och Magnus Sjöberg: Good Enough viktigt för snabbare ledtider
14 oktober 2024 |
40 min
Initiativet Bygg i tid har tillsammans med Fastighetsägarna och Byggföretagen för andra året tagit fram sitt ledtidsindex. Sammantaget är det ingen munter läsning; sedan förra året har ledtiderna blivit längre – snittet har ökat från 4,5 till 4,7 år – trots att antalet ärenden har minskat. Men för vissa städer har utvecklingen gått åt rätt håll. I veckans avsnitt möter vi Carl Arnö från Västerås som ligger i topp av de stora städerna och Magnus Sjöberg från Halmstad som har klättrat mest i indexet. Vad ligger bakom deras framgångar? Hur kan ledtiderna kortas? De är överens om vikten av att inte överarbeta: ”Good enough” räcker långt. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.
Veckans Aktuellt v41: Hyresnämnden kommer säkert gå på Fastighetsägarnas linje – igen
11 oktober 2024 |
19 min
Förvånansvärt låga hyreshöjningar i de första stora överenskommelserna om 2025 års hyror. Och fortsatt högt tonläge i förhandlingarna: Hyresgästföreningen agerar återigen märkligt och oanständigt och hyresnämnden kommer att gå på fastighetsägarnas linje den här gången också, tror vår expertkommentator Kent Persson, som också kommenterar betänkandet om hyreshöjningar för renoveringar, Nils Holgersson-gruppens rapportering om kraftigt höjda VA-kostnader, det fortsatt stora antalet svartuthyrningar och hotet mot tusentals svenska sjöar och dammar. Programledare: Anna Bellman.
#242 Johan Davidson: ”1,5 miljarder är inte kattskit”
7 oktober 2024 |
39 min
BOPOLPODDEN | Vi är halvvägs in i mandatperioden. Vad har regeringen gjort? Hur ser framtiden ut? Hur nöjd är bostadsministern och hans medarbetare med budgetutfallet? Och finns det någon väg till en friare hyressättning, något som alla regeringspartierna vill ha? På Bopol Live Hyresrätt gav statssekreterare Johan Davidson en genomgång av de första två åren med regeringen och därefter samtalade han med vår expertkommentator Kent Persson om nuläget, framtiden – och branschens påtryckningar: "Har man inte kommit framåt på 50–60 år kanske man ska tänka lite bredare." Vi sänder framträdandet i sin helhet i podden och det hela kommenteras av Lennart Weiss.
Veckans Aktuellt v40: Slumvärdarna är en skam för Sverige – tvångsförvalta och riv
4 oktober 2024 |
22 min
Regeringens nya regelverk för kommunerna är små steg i rätt riktning, men förstärker det gamla mönstret att staten lägger över ansvar, men inte pengar, på kommunerna. Timbro är på rätt väg när det gäller rivningar, men tänker inte hela vägen, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som dock vill se mer rivningar – och tvångsförvaltningar – när det kommer till det utbredda problemet med slumvärdar runt om i Sverige. Han kommenterar också EU-kommissionärens uppdrag, kommande regler från Arbetsmiljöverket – och vårt event Bopol Live Hyresrätt i onsdags. Programledare: Anna Bellman.
#241 Olga Persson: Nu tar vi ett unikt helhetsgrepp för våldsutsatta kvinnor
30 september 2024 |
45 min
Var tredje vecka mördas en kvinna av en man hon har eller har haft en relation med, oftast i det egna hemmet. Det dödliga våldet är bara toppen av ett isberg. Mäns våld mot kvinnor är fortfarande en otroligt icke-prioriterad fråga i samhället, menar Olga Persson, förbundsordförande i Unizon, som ser svagheter hos kommunerna att implementera ny lagstiftning och ge kvinnor förtur till våldsutsatta kvinnor i bostadskön, trots att det skulle vara enkelt att göra och innebära en enorm samhällsvinst. Nu tar Unizon ett helhetsgrepp när det gäller bostadsfrågan för våldsutsatta kvinnor och barn genom Boendebanken. ”Vi gör det som samhället borde göra.” Anna Bellman programleder och Viktor Mandel kommenterar.
Veckans Aktuellt v39: Vore bra att underlätta för byggemenskaper – spännande med ett nytt börsbolag
27 september 2024 |
23 min
Den sänkta räntan betyder mer för bostadsrätts- än hyresrättsproduktionen – och det är bostadsrättskalkylen som är svårast att få ihop. Ägarlägenheter fyller 15 år i Sverige – en produkt som ser bra ut på papperet men som i praktiken har svårt att utmana bostadsrätten, förklarar vår expertkommentator Viktor Mandel, som hyllar Jan Jörnmark och gärna hade sett bättre förutsättningar för byggemenskaper i Sverige. Han kommenterar också de senaste snurriga turerna i hyresförhandlingarna, tror att den kommande utredningen kommer att föreslå helt slopade amorteringskrav, och han tycker att det är spännande att Sveafastigheter – som han själv varit vd för – nu är på väg till börsen. Programledare: Anna Bellman.
#240 Jonas Naddebo: Vi vill verkligen ta ett helhetsgrepp om bostadssituationen i Stockholm
23 september 2024 |
43 min
Skrota bostadskön, fördela efter behov. Slå ihop de allmännyttiga bolagen. Ställ krav på 30 procent sociala bostäder i markanvisningar. Fri hyressättning på övriga 70 procent.
Bostadsmarknaden är fullkomligt dysfunktionell – nu krävs ett helhetsgrepp, menar Jonas Naddebo, gruppledare för Centerpartiet i Stockholm som har presenterat ett brett program med åtta konkreta reformer som skulle förändra bostadsmarknaden i grunden. Ett friskt inlägg i debatten tycker vår expertkommentator Lennart Weiss – men kanske för konkret för dagens debattklimat. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v38: Tror inte att bostadsministern är nöjd med budgeten
20 september 2024 |
22 min
Intressant och passande med en dansk socialdemokrat som bostadskommissionär i EU. En ”teknokrat” snarare än en visionär som ny vd för Sveriges Allmännytta. Problematisk tondövhet från Stockholms stad – och andra kommuner – kring planeringsförutsättningarna för byggprojekt, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som fick gnugga sig i ögonen och flera gånger läsa om Hyresgästföreningens debattinlägg. Han ”killgissar” även om bakgrunden till det klena utfallet för bostadspolitiken i budgeten: ”Jag tror att Andreas Carlson har stött på patrull.” Programledare: Anna Bellman.
#239 Sandra Mobaraki om AI, drakar och jämställdhet
16 september 2024 |
38 min
Efter fem år som Byggsandra siktar hon nu på att revolutionera fastighetsbranschen genom bolaget Advicy som nyligen fick in stjärnmäklaren Fredrik Eklund som storägare genom den största investringen i tv-programmet Draknästets historia. Möt Sandra Mobaraki i ett samtal om kampen för jämställdhet, rimmandet i Draknästet och möjligheterna med AI.
Veckans Aktuellt v37:Obegripligt agerande av HGF, intressant med Sverigehuset, modiga förslag från C
13 september 2024 |
23 min
När Hyresgästföreningen inte längre kan förhala förhandlingarna väljer de att obstruera – genom att lämna förhandlingarna. SD:s bygglovsbefriade Sverigehus kom med i regeringsförklaringen; ett intressant initiativ menar vår expertkommentator Kent Persson som hoppas att det ska kunna leda till en bredare regelförenkling kring småhussektorn. Han kommenterar också den nya undersökningen som visar hur tunga boendekostnaderna har blivit, inte minst för hyresgästerna, Bygg i tids senaste ledtidsindex och de radikala förslagen från centerpartisten Jonas Naddebo: ”Modiga förslag som förtjänar en värdig debatt.” Programledare: Anna Bellman.
#238 Alexander Ståhle: Politikerna borde engagera sig i hälsosamma städer
9 september 2024 |
47 min
Det är hälsosamt med tätt, grönt och bilfritt. Stora villamattor är däremot ohälsosamma, borde förtätas och bli blandade, hälsosamma och hållbara. Men går det att få politiker att driva den linjen när man kan förvänta sig kraftfullt motstånd från röststarka väljargrupper? Möt stadsforskaren, entreprenören och debattören Alexander Ståhle i ett samtal om hållbarhet, housemusik och politiskt mod. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar – och ifrågasätter en hel del.
Veckans aktuellt v36: Jag skulle aldrig rekommendera någon att köpa en bostad på tomträtt
6 september 2024 |
20 min
Positivt och väntat att problemen kring presumtionshyror undanröjs – men med tanke på att fastigheter är långsiktiga investeringar är det djupt olyckligt att domstolsbeslut kan leda till flera förlorade år i sektorn. Och om presumtionshyresdelen var en enkel sak för utredaren Thomas Edling att få ordning på, så får han det kämpigare med företagsbostäderna, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som också kommenterar ”förhandlingarna” om hyrorna, Riksbankens självständighet, tomträttsproblematiken i Stockholm – och dyra hyresrätter på Gotland. Programledare: Nicklas Tollesson.
#237 Mikael Sjölund: Det finns ett jättestort slöseri i hur vi producerar bostäder
2 september 2024 |
43 min
Ja, det går att bygga mycket billigare än vi gör i dag. Och nu – i den pågående byggkrisen – är rätt tid att börja tänka nytt. Möt entreprenören Mikael Sjölund i ett samtal om industriellt byggande, samverkan och hållbarhet. Viktor Mandel kommenterar och Anna Bellman programleder.
Veckans Aktuellt v35: Spännande om EU sätter press i bostadspolitiken
30 augusti 2024 |
19 min
Botten är rimligtvis nådd vad gäller bostadsbyggandet – men det blir ingen snabb vändning uppåt. Banker och analytiker underskattar betalningsviljan för hyresrätter i rätt läge och det är helt fel att kötid är avgörande, menar vår expertkommentator Viktor Mandel, som inte är förvånad över att politiker gynnar sitt eget bostadsområde och som – i motsats till bland andra Sveriges Allmännytta – välkomnar EU-inblandning i den svenska bostadspolitiken. Han kommenterar också guldtackorna i en källare i Mölndal: ”Om du glömmer en cykel i en fastighet jag köper – då blir inte cykeln min.” Programledare: Anna Bellman.
#236 Hans Lind: ”Jag ser mig själv som vänster men avskyr vänsterns bostadspolitik”
26 augusti 2024 |
46 min
Han är trött på alla utredningar som signalerar att politikerna har dåligt självförtroende, menar att vi i Sverige borde inse att vi gör fel när alla andra länder gör annorlunda – med till exempel social housing – och att vi nu måste sluta bygga så många små lägenheter och istället fokusera på småhus. Möt Hans Lind, pensionerad men ständigt aktuell, engagerad och debattglad professor, i ett rakt samtal om allt från att ifrågasätta sina egna argument till att tvinga kommuner att göra rätt: ”Staten måste inse att av olika skäl gör inte kommunerna det som riksdag och regering bedömer är långsiktigt bra.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.
Veckans Aktuellt v34: Då måste politiken gripa in i hyressystemet – och behövs kök i alla bostäder?
23 augusti 2024 |
20 min
Hyresförhandlingssystemet fungerar allt sämre – det gäller både de årliga förhandlingarna och förhandlingarna om presumtionshyror. Det är stor risk att systemet hamnar i knät på politiken, menar vår expertkommentator Kent Persson, som också kommenterar den kommande statsbudgeten – och debatten om det egentligen är nödvändigt med kök i alla bostäder. Programledare: Nicklas Tollesson
#235 Katrin Stjernfeldt Jammeh: Jag är orolig – nationellt finns det ingen bostadspolitik alls i dag
19 augusti 2024 |
48 min
I elva år har hon varit kommunstyrelsens ordförande i Malmö. Mycket fokus har lagts – och läggs fortfarande – på att ”bygga staden hel”. Möt Katrin Stjernfeldt Jammeh (S) i ett samtal om:
# Kampen mot segregation och otrygghet i en stad med invånare från 186 länder.
# Hållbart byggande – som ”förutom det miljömässiga också måste innebära att bygga så vanligt folk har råd att bo”.
# Den nya vräkningslagen och kommunala MKB:s nya hårdare förvaltningsstrategi.
# Frustrationen över rikspolitiken: ”Man kan inte ta bort och ersätta med ingenting.”
Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.
Veckans Aktuellt v33: Bra förslag om slopad stämpelskatt – barnsligt av Wykman
16 augusti 2024 |
20 min
Barnsligt uttalande av finansmarknadsminister Niklas Wykman. Tröttsamt inlägg av miljöstjärnan Johan Rockström. Efter sommaruppehållet är Lennart Weiss tillbaka och sågar och hyllar i vanlig ordning. Tummen upp den här gången till bland andra bostadsminister Andreas Carlson, den förre statssekreteraren Ulf Perbo och debattörerna Hans Lind och Alexander Ståhle. Och för en gångs skull håller Lennart Weiss med Finansinspektionens Daniel Barr – men tyvärr blir de båda besvikna den här gången. Programledare: Anna Bellman.
#234 Andreas Carlson: ”Jag kommer att ställa upp för omval”
1 juli 2024 |
34 min
BOPOLPODDEN | I sista podden före sommaruppehållet sänder vi intervjun som Anna Bellman gjorde med bostadsminister Andreas Carlson på den nya bostadspolitiska arenan under Almedalsveckan. Carlson lyfte Einar Mattssons hyresmodell som ”intressant”, meddelade att han kommer att ställa upp för omval och tryckte på bostadsbyggandets roll som ett allmänintresse. ”Bostadsfrågan kan inte kastas runt som en vante”.
Kent Persson och Lennart Weiss kommenterade på plats.
Veckans Aktuellt v26: Almedalen är en viktig arena – men mer politisk närvaro behövs
28 juni 2024 |
23 min
VECKANS AKTUELLT | Veckans program ägnas helt och hållet åt Almedalsveckan – en viktig arena, där de bostadssociala frågorna får allt mer plats. Våra experter Kent Persson och Lennart Weiss delar i veckans avsnitt ut både ris och blommor. Ris till politikerna och myndigheterna, vars närvaro är för dålig – och blommor speciellt till två banker och två frivilligorganisationer. Och ett par spaningar om politiska omsvängningar kommer de med också. Programledare: Anna Bellman.
#233 Mona Kjellberg: Färre barn – stora konsekvenser för samhället och bostadssektorn
24 juni 2024 |
40 min
Fruktsamheten i Sverige har aldrig varit lägre. Utbredd psykisk ohälsa är en del av förklaringen till att barnafödandet har minskat markant sedan 2010. Mona Kjellberg och Juni Strategi drar i sin nya rapport slutsatsen att konsekvenserna blir väldigt stora både för samhället i stort och för bostadsbyggandet. Vår expertkommentator Kent Persson menar att det här är en av våra största samhällsutmaningar framåt och att det kräver en strukturomvandling för byggsektorn. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v25: Branschen kommer att behöva ställa om – beklagligt beslut från EU
20 juni 2024 |
21 min
Förmodligen kommer Boverkets behovssiffror att skrivas ner betydligt – det innebär en stor omställning för branschen. Rätt att skjuta på de nya byggreglerna, men det här visar också att det inte är så lätt som man hoppats att implementera förenklingar, menar vår expertkommentator Kent Persson, som beklagar den nya EU-lagen som än en gång visar på unionens oförmåga att se att medlemsländerna har olika förutsättningar. Han kommenterar också Kristina Alvendals nya uppdrag, Peter Larssons slutrapport om byggandet i norr – och vår storsatsning i Almedalen i nästa vecka. Programledare: Anna Bellman.
#232 Johan Skoglund: Mindre ängslighet och större långsiktighet
17 juni 2024 |
43 min
Efter 37 år på samma arbetsplats och 22 år som vd, har Johan Skoglund nu stämplat ut från JM och ser istället fram emot att låta vädret styra dagarna. Här berättar han om ledarskap i upp- och nedgång, hur han blivit ”hårdhudad utan att vilja det”, varför en återhämtning av branschen kommer att dröja och om trögheten i bostadspolitiken: ”Man pratar om samma frågor i dag som för 22 år sedan”. Han efterlyser mindre ängsliga och mer modiga politiker. Lennart Weiss kommenterar och Anna Bellman programleder.
Veckans Aktuellt v24: Manifestera genom att unisont sjunga ”Staten och kapitalet”
14 juni 2024 |
23 min
VECKANS AKTUELLT | Staten måste vara den stora banken i samhällsekonomin, för tillväxtregionerna i norr och för hela Sverige. Idag läggs en tredjedel av den disponibla inkomsten på boendet – det är inte hållbart att gå över den smärtgränsen. Man kan inte tvinga fram engagemang i platssamverkan menar åtta fastighetsägare och får medhåll från expertkommentator Lennart Weiss som också kommenterar initiativet för bostäder till poliser, Kajsa Sundqvists debattare om husavdrag och oron för stigande hyror i Majorna. Programledare: Anna Bellman.
#231 Stefan Attefall: Staten har en roll att spela
10 juni 2024 |
39 min
BOPOLPODDEN | Vår före detta chefredaktör och expertkommentator Stefan Attefall är för första gången med som gäst i Bopolpodden och pratar om sitt nya uppdrag som egnahemskommissionär; ett mycket brett uppdrag med syftet att öka byggandet av småhus i Sverige. Han konstaterar att vi i Sverige inte bygger vad som efterfrågas (mer småhus), att kommunerna inte ska se markförsäljning som en stadig intäktskälla och att staten kan ta en större roll. Lennart Weiss kommenterar och tar fasta på Attefalls resonemang om en mer aktiv stat. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v23: Systemet håller på att braka ihop – märklig reaktion om förköpslagen
7 juni 2024 |
22 min
Bra genomgång av Jagvillhabostad.nu inför EU-valet. Mycket intressant projekt i Hyllie där kommunen, Klarabo och Obos arbetar gemensamt för att skapa nya bostäder. Det kan mycket väl bli så att trepartsmodellen brakar ihop och regeringen får hela hyresförhandlingssystemet i knät, menar vår expertkommentator Lennart Weiss om att Fastighetsägarna rekordtidigt påkallar hyresförhandlingar. Han är också kritisk till Fastighetsägarnas starka reaktion på förslaget om förköpslag – det finns viktiga syften bakom förslagen. Programledare: Anna Bellman.
#230 Johan Davidson: En del svar kommer i höstbudgeten
3 juni 2024 |
41 min
Nej, dagens system är långt ifrån optimalt, 2024 är det tuffaste året för bostadsbyggandet och SBAB:s nya rapport är mycket intressant ”som debattinlägg och som underlag för framtida beslutsunderlag”. I onsdags mötte besökarna på Bopol Live Finansiering bostadsministerns statssekreterare Johan Davidson i en intervju som vi publicerar i sin helhet här i Bopolpodden. Samtalet kommenteras av Lennart Weiss, som konstaterar att statssekreteraren i stort sett delar branschens problembild.
Veckans Aktuellt v22: Stadsmissionens hus får efterföljare – om kommunerna vill
31 maj 2024 |
22 min
Viktig rapport från SBAB – myndigheterna har haft fel och kreditrestriktionerna bör lättas. Helt oacceptabelt beteende av statliga Allmänna Barnhuset. Som man frågar får man svar – förvånande att någon säger sig vara för marknadshyror när Hyresgästföreningen frågar som de gör, menar vår expertkommentator Viktor Mandel, som även hyllar Stadsmissionens nya projekt i Farsta, är tveksam till efterfrågan på trygghetsboenden och delar med sig av det mest intressanta från vårt event Bopol Live Finansiering. Programledare: Anna Bellman.
#229 Anna Hrdlicka: Medborgardialogerna kommer oftast för sent i processen
27 maj 2024 |
40 min
Det är svårt att hitta exempel på bra medborgardialoger – men med en medveten strategi med strukturerade processer kan medborgardialoger vara ett bra sätt att både låta boende komma till tals och få fram bättre detaljplaner. I veckans avsnitt av Bopolpodden träffar vi Anna Hrdlicka som precis har skrivit sin doktorsavhandling vid KTH – om medborgardialoger. Kent Persson kommenterar. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v21: "Hoppas att Boverket har mer rätt än vad jag har"
24 maj 2024 |
21 min
Med låga födslotal, lägre invandring och försämrad ekonomi minskar efterfrågan – så hur djup är bostadsbristen egentligen? Klart är att Boverkets behovsprognoser behöver justeras ner – samtidigt kommer Boverket med byggprognoser som troligen ligger alldeles för högt, tror vår expertkommentator Kent Persson, som dock konstaterar att Stockholm har en enorm bostadsbrist och ett orimligt system som gynnar fel personer. Han kommenterar också vandaliserade ödehus, Finansinspektionens nya riskanalys och det öppna brevet från småhussektorn till Stefan Attefall. Programledare: Anna Bellman.
#228 Kajsa Crona: Det är ohållbart att vi bygger så mycket som blir så fult
20 maj 2024 |
39 min
BOPOLPODDEN | Vad är fult? I Kajsa Cronas ögon handlar det om att inte ha tänkt hela vägen. Och där hamnar vi ofta i Sverige, eftersom arkitekten inte är med genom hela projektet. Möt Tengboms Göteborgschef, som också är professor i boendets arkitektur, i ett samtal om det tuffa marknadsläget för arkitekter, kritiken mot totalentreprenader och synen på arkitekter i Sverige i dag: ”När utländska arkitekter kommer hit och arbetar blir de förskräckta när de märker hur lite vi kan vara med och påverka slutresultatet”. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.
Veckans Aktuellt v20: EU kan göra mycket mot arbetslivskriminaliteten
17 maj 2024 |
19 min
VECKANS AKTUELLT | EU kan göra mycket nytta kring samordning i arbetslivskriminalitetsfrågorna – men det krävs att politikerna förstår sambanden, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som också avslöjar vem han tänker kryssa i EU-valet om tre veckor. Han kommenterar också byggstatistiken från SCB, Byggfaktas siffror om nyproduktionen, Hyresgästföreningens rapport om Storbritannien – och han håller med Unizon om att de svagaste drabbas alltför hårt när kommunernas ekonomier försämras; det kan vara dags för staten att ta ansvar. Programledare: Anna Bellman.
#227 Lina Zakrisson: Vi pratar om hållbarhet men vet inte ens vilka våra grannar är
13 maj 2024 |
39 min
Var sjunde person i Sverige har inte en riktig vän att anförtro sig åt. Var fjärde besväras på något sätt av ensamhet. Lina Zakrisson arbetar med att fastighetsägare och bostadsutvecklare ska få in arbete mot ensamhet i projekten och vardagen och hon är övertygad om att det finns stora vinster att göra – både för den enskilde, för bolagen och inte minst för samhället. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.
Veckans Aktuellt v19:Svårt uppdrag, men Attefall är rätt person – räntesänkningen ett ljus i tunneln
10 maj 2024 |
23 min
VECKANS AKTUELLT | Äntligen sänks räntan – nu börjar ljuset i tunneln att synas. Smart av regeringen att tillsätta rutinerade och kompetente Stefan Attefall som egnahemskommissionär, menar vår expertkommentator Kent Persson, som också kommenterar Fastighetsägarnas nya BIDs-rapport och de kompromissovilliga chefsekonomerna – och som ger ett gott råd till Liberalernas nya bostadspolitiska talesperson. Programledare: Anna Bellman.
#226 Arbetslivskriminalitet: Mer action i Finland – Sverige ligger långt efter
6 maj 2024 |
43 min
Finland började för många år sedan forska och utveckla verktyg för att handskas med arbetslivskriminalitet, människohandel och exploatering av utländsk arbetskraft. Bopolpodden gästas av den finländska forskaren Natalia Ollus och svenske Tord af Klintberg för ett samtal om skillnaderna mellan ländernas arbete, varför det går lättare för myndigheterna att samverka i Finland – och risken att oseriösa aktörer väljer att lämna Finland för den ”slappare” svenska marknaden. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.
Veckans Aktuellt v18: Bra förslag om studentbostäder – lägg fokus på att korta handläggningstiderna
3 maj 2024 |
27 min
Lättade byggregler kommer leda till fler och billigare studentbostäder. Många bra förslag från Produktivitetskommissionen – men viktigt att fokusera rätt; på att förkorta handläggningstider och att inse att finansieringen är grundbulten, menar vår expert Lennart Weiss som även kommenterar machokulturen på byggarbetsplatser, ränteutvecklingen och bostadsbehoven framåt. Han resonerar också kring vad Sverigedemokraterna egentligen vill – och konstaterar att han inte är överens med sin expertkollega Viktor Mandel i en aktuell debatt. Programledare: Anna Bellman.
#225 Maria Wallin: De kriminella har gjort bostadskarriär
29 april 2024 |
43 min
BOPOLPODDEN | I många år har Maria Wallin sett och varnat för de parallella system som ligger bakom dagens växande gängkriminalitet. Hon har gjort två rapporter kring frågan för Fastighetsägarna och i den senaste konstaterar hon att kriminaliteten sprider sig från de utsatta områdena, i takt med att de kriminella själva har flyttat. Här ger hon sin syn på det förödande samtalsklimatet, där problemen länge var något man ”inte fick prata om”, det vansinniga glorifierandet av den kriminella livsstilen, kraven på politikerna och vad fastighetsägarna bör göra: ”De ska inte bli en aktör som tar hand om konsekvenserna av att den offentliga verksamheten misslyckats.” Anna Bellman programleder och Viktor Mandel kommenterar.
Veckans Aktuellt v17: Tokig konsekvens för Colive, tråkig arkitektkonkurs – bra markförslag från M
26 april 2024 |
21 min
Hyresnämndens utslag om delningsboende visar att hyreslagstiftningen behöver ändras så att man hittar lösningar för moderna boendeformer. Förslaget om hyrköp av mark är bra; det borde Stockholms stad införa med en gång, tycker vår expertkommentator Viktor Mandel, som också är positiv till miljözonen i Stockholm men negativ till permitteringsstöd – och han beklagar arkitektbyrån Utopias konkurs: ”De har bidragit mycket till utvecklingen.” Programledare: Anna Bellman.
#224 Claes Stråth: Parterna måste ta sitt ansvar – och politiken sätta tryck
22 april 2024 |
46 min
Hyressättningssystemet är under press – väldigt många förhandlingar avgörs i de olika tvistelösningarna och det kommer kritik från flera håll, inte minst mot den bristande transparensen. I veckans avsnitt möter vi Claes Stråth, en av Sveriges mest rutinerade medlare och en av arkitekterna bakom det nuvarande partssystemet. Som en av tre oberoende ordförande i Hyresmarknadskommittén han en viktig roll. Här berättar han om hur arbetet egentligen går till och ger sin syn på kritiken och användningen av ”märken”. Kent Persson kommenterar och framhåller skillnaden mellan hyresmarknaden och arbetsmarknaden – det är inte jämbördiga parter som förhandlar fram hyrorna och det är en av huvudorsakerna bakom att systemet inte fungerar, menar han. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v16: Nu kan Liberalerna ta täten kring bostadsfrågorna
19 april 2024 |
23 min
Riksrevisionen har fel och regeringen rätt om rot. Men när det gäller uteblivna åtgärder för bostadsbyggandet kan regeringen inte längre skylla på inflationen, menar vår expertkommentator Kent Persson, som även ger sin syn på skiljemännens väldigt olika beslut i hyresfrågan, distansarbetets påverkan på bostadsmarknaden och Liberalernas Jakob Olofsgårds nya uppdrag – som kan föra bostadsfrågan högre upp på den politiska dagordningen. Programledare: Anna Bellman.
#223 Mikael Källqvist: Det måste finnas en faktagrund och en transparens i hyressättningssystemet
15 april 2024 |
39 min
Nyligen kom kommunala Mimers vd Mikael Källqvist med kraftig kritik, både mot Hyresgästföreningen, den egna medlemsorganisationen Sveriges Allmännytta och Hyresmarknadskommittén. I Bopolpodden utvecklar han kritiken: Trepartsöverenskommelsen är i grunden bra, menar han, men sättet den tolkas – eller inte tolkas – på och bristen på transparens gör att förtroendet är allvarligt skadat. Anna Bellman programleder och Lennart Weiss kommenterar.
Veckans Aktuellt v15: Passiva banker får utvecklingen att stanna upp – men felet ligger hos FI
12 april 2024 |
23 min
VECKANS AKTUELLT | Trögare att hyra ut nyproducerade lägenheter – även i Stockholm. Välkommen diskussion om hur byggandet kan göras jämnare över konjunkturcyklerna. Visst är bankerna en bromskloss när det gäller byggandet – men det är Finansinspektionens fel, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som även kommenterar avslöjandet om Bravidas misstänkta fakturafusk, S-förslaget om svartlistning och Bostadspolitik.se:s storsatsning tillsammans med branschen i Almedalen. Programledare: Anna Bellman.
#222 Erik Selin: Det är utvecklande med motgång – om man orkar ta sig igenom den
8 april 2024 |
41 min
BOPOLPODDEN | En av Sveriges mest framgångsrika fastighetsinvesterare genom tiderna gästar Bopolpodden. Balders vd och grundare Erik Selin ger sin syn på den pågående krisen, försiktigheten kring nya investeringar, marknadens stora svängningar – och politikens inbyggda dilemma: ”Vad gör du om du vet att något är bra för samhället men att du förlorar nästa val om du tar beslutet?” Kent Persson kommenterar och önskar att Selin ville ta större plats i det offentliga samtalet.
Veckans Aktuellt v14: Förhoppningar inför vårändringsbudgeten
5 april 2024 |
18 min
Regeringens senaste åtgärder är välkomna små delar som kan bygga en bra helhet. Det kommer positiva signaler kring både bostadsbyggandet och prisutvecklingen – vår expertkommentator Kent Persson tror dock att de är något för positiva. Han berättar också om sina förhoppningar inför vårändringsbudgeten – där han hoppas att en förhandlingslösning presenteras. Programledare: Anna Bellman.
#221 Ulf Merlander: Man behöver ha rak rygg – och ett varmt hjärta
25 mars 2024 |
40 min
#221 Ulf Merlander: Man behöver ha rak rygg – och ett varmt hjärta by Bostadspolitik.se
Veckans Aktuellt v12: Obegripligt att det inte pratas om permitteringsstöd till byggbranschen
22 mars 2024 |
27 min
VECKANS AKTUELLT | Bra förslag – men Boverket är fel avsändare. Nu kan det vara dags för en total översyn av hyressättningssystemet. Timbro har vissa poänger – men det är löjligt att de bara ser en lösning, tycker vår expertkommentator Lennart Weiss som även pekar på systemfelet bakom Örebrobostäders försäljningar och gratulerar Skellefteå till ett kreativt arbete – som samtidigt innebär en genant situation för den svenska regeringen. Och snart kanske Weiss själv demonstrerar utanför riksdagen. Programledare: Anna Bellman.
#220 Ola Serneke: Det kommer bli norra Europas finaste lägenhet
18 mars 2024 |
42 min
Det har varit en lång och stormig resa – men nu står Karlatornet, Nordens högsta byggnad på plats. I höst flyttar initiativtagaren Ola Serneke in i en av paradvåningarna, högst upp i det 246 meter höga tornet. Anna Bellman möter Ola Serneke i en av visningslägenheterna, halvvägs upp i tornet i ett samtal om revansch, återköpsgarantier, den kritiserade affären med kommunen, anonyma foruminlägg, utmaningarna med att bygga så här högt – och utmaningen när han ska tävla uppför trapporna i höst. Kent Persson kommenterar.
Veckans Aktuellt v11: Markpriset bör sättas närmare byggstart
15 mars 2024 |
23 min
EU:s antagna energiprestandadirektiv kräver – tyvärr – statliga stöd för att Sverige ska klara målen. Stockholms stads nya markprismodell bör landa i att priset sätts mycket närmare byggstart, tycker vår expertkommentator Viktor Mandel, som också menar att de första beskeden från skiljemännen visar att politikerna behöver se över systemet: ”Det har bara varit lyckat om man vill att alla ska bo i ett ägt boende.” Programledare: Anna Bellman.
#219 PM Nilsson: Landsbygdens städer kommer expandera
11 mars 2024 |
41 min
Han är snällare mot ministrarna efter sin korta tid inom politiken. Han kommer aldrig mer fiska ål. Han tror på landsbygden och att industrin kommer skapa tillväxt – om den ges frihet. Möt PM Nilsson – journalisten som blev statssekreterare men fick lämna posten efter tre månader och som nu är vd för Timbro – i ett samtal om frihet, tillväxt, och den nya förståelsen för regeringen och livet på den högsta politiska nivån i Sverige. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v10: Svenska arbetare är förlorarna – kul grepp av Hyresgästföreningen
8 mars 2024 |
25 min
VECKANS AKTUELLT | De stora förlorarna på byggsidan är de svenska arbetarna som blir utkonkurrerade av utländsk arbetskraft med lägre löner. Tveksamt om Skatteverkets kontroller är så bra som de påstår. Skiljemannen i Stockholm verkar ha missförstått sitt uppdrag, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som även ger bakläxa till Finansinspektionen – men beröm till Hyresgästföreningen. Programledare: Anna Bellman.
#218 Anders Sjelvgren: Det blir alltid stormigt när man ändrar – och nu ger vi oss på hela systemet
4 mars 2024 |
45 min
Alla ropar på att staten ska reglera, vilket branschen är rätt ensam om… Han vill se att alla aktörer ser sin roll, istället för att bli detaljstyrda. De nya byggreglerna – Möjligheternas byggregler – har blivit kritiserade och mannen bakom arbetet ifrågasatt. Träffa Boverkets generaldirektör Anders Sjelvgren i ett samtal om varför han vill att branschen tar ett större ansvar, hur lång bostadskrisen kan bli och varför det är viktigt med riktade lösningar för dem som står längst ifrån bostadsmarknaden. Kent Persson kommenterar och Anna Bellman programleder.
Veckans Aktuellt v9: Jag är ganska säker på att det pågår samtal om fri hyressättning i nyproduktion
1 mars 2024 |
25 min
VECKANS AKTUELLT | Skiljemannens historiska första beslut leder till att förtroendet för hyressättningssystemet urholkas ännu mer – nivån på hyresökningen är alldeles för låg och bristen på transparens gör det hela ännu märkligare, tycker vår expertkommentator Kent Persson, som också välkomnar KD:s initiativ kring fri hyressättning i nyproduktion – och han är ganska säker på att det pågår en hel del bakom kulisserna i politiken i den här frågan. Han kommenterar även ungdomars hopplösa situation när det gäller att komma in på den ägda bostadsmarknaden – och den uppmärksammade kommunaffären i Göteborg: ”Klantigt skött.” Programledare: Anna Bellman.
#217 Ola Månsson om bakbonusarna: Det saknas tillit mellan de olika delarna i kedjan
26 februari 2024 |
44 min
Ja, bakbonusar är fel och borde inte användas. Men anledningen till att de finns är sättet att upphandla, som pressar ner timpriserna. En lösning kan vara att upphandla med fast pris istället för löpande. Det är Ola Månssons respons på de uppmärksammade avslöjandena om systematiskt fakturafusk i byggsektorn. Installatörsföretagens vd ger också sin syn på hur bostadsbyggandet kan öka, hur en större satsning på energieffektivisering vore bra för både klimatet och branschens kompetensförsörjning – och om varför han planerar att sluta på Installatörsföretagen. Lennart Weiss kommenterar och Anna Bellman programleder.
Veckans Aktuellt v8: En extremt relevant rapport – och flera sågningar
23 februari 2024 |
27 min
Stockholms Handelskammares nya rapport är extremt relevant och kan förhoppningsvis leda till att fler politiker får upp ögonen för den viktiga kopplingen mellan bostadsmarknad och arbetsmarknad. Stefan Ingves tankar är mindre relevanta, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som inte heller har mycket till övers över akademikernas syn på statens inblandning i de stora industrisatsningarna – eller finansmarknadsministerns bortviftande av förslagen om SBAB. Däremot är det bra att politiker från båda hållen lyfter den oerhört viktiga frågan om arbetsplatsolyckorna. Programledare: Anna Bellman.
#216 Johnny Kellner: Sex decenniers kamp för hållbarhet
19 februari 2024 |
44 min
När han skrev i personaltidningen om sin oro för konsekvenserna av smältande havsisar och global uppvärmning – då blev artikeln refuserad, den var för utopisk. Men det var på 70-talet – sedan dess har Johnny Kellner aldrig blivit refuserad. Möt 78-åringen som i flera decennier har varit en av de mest aktiva i byggbranschens miljö- och hållbarhetsarbete i ett samtal om de gröna fokusområdena förr, nu – och framåt. Lennart Weiss kommenterar och hyllar sin tidigare kollega. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v7: Spännande i Nacka – olyckligt med Bromma
16 februari 2024 |
21 min
Mycket spännande med Nackas unika markanvisningstävling. Det är viktigt att göra klimatmässigt rätt från början – annars kommer kostnaderna senare, vilket Sveriges Allmännyttas nya siffror visar. Miljöpartiet visar ett märkligt ointresse för bostadsfrågan – men vår expert Kent Persson lyfter fram ett språkrörsalternativ som kan få fart på engagemanget i partiet. Han kommenterar även turerna kring Bromma flygplats och Fastighetsägarnas rapport – som trots sitt dystra anslag kanske är lite väl positiv. Programledare: Anna Bellman.
#215 Hans Jeppson och Jessica Löfström: De längst ner tjänar 40 kronor i timmen
12 februari 2024 |
46 min
Byggkriminaliteten är systemhotande. Många skattemiljarder försvinner in i den kriminella världen. Den svenska modellen fungerar inte. Byggkvalitén försämras. Människor utnyttjas brutalt. Företag blundar – eller slås ut. Jessica Löfström och Hans Jeppson tecknar en mörk bild av arbetslivskriminaliteten i dagens Sverige – som nu måste växla om och gå från tillit till kontroll och straff. Lennart Weiss kommenterar och bekräftar bilden – och uppmanar alla aktörer att vända blickarna mot Norge. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v6: Hyresförhandlingarna är ett totalt misslyckande för alla parter
9 februari 2024 |
25 min
Trepartsöverenskommelsen och systemet med oberoende tvistlösningar har hittills varit ett misslyckande och lett till att parterna blivit mindre intresserade av att förhandla – det är ohållbart och lagstiftaren borde se över systemet, menar vår expertkommentator Viktor Mandel. Han kommenterar också Socialstyrelsens kartläggning över hemlösheten, utspelen om SBAB, demonstrationen mot regeringens passivitet – och Sernekes garantierbjudande i Karlatornet. Programledare: Anna Bellman.
#214 Malin Löfsjögård: Det går inte att säga att trä är bättre än betong
5 februari 2024 |
40 min
Regeringen är i klimathandlingsplanen tydlig med att man vill prioritera byggande i trä. Det är helt fel och leder till sämre chanser att nå klimatmålen, menar Malin Löfsjögård. Möt Svensk Betongs vd i ett samtal om det missförstådda byggmaterialet, den snabba gröna utvecklingen i branschen och det faktum att det inte går att förbise betong som byggmaterial – även ett ”trähus” består av en stor andel betong. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v5: ”Tendens att de hellre vill rädda systemet än utveckla samhället”
2 februari 2024 |
26 min
Handlar det om att se till hela samhällets bästa eller om att slå vakt om egna särintressen? Det är knäckfrågan som genomsyrar hela Veckans Aktuellt den här veckan, där vår expertkommentator Lennart Weiss hyllar och sågar inlägg från bland andra Timbro, Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Ulf Perbo. Han berömmer också Ansvar Säkerhets rapport om arbetslivskriminaliteten och tror på fler struktruraffärer à la Aros Bostad/Besqab. Programledare: Anna Bellman.
#213 Karolina Skog: Det blir mer tvingande krav på kommunerna – utrymme för staten att göra mer
29 januari 2024 |
43 min
Efter nästan två år väljer regeringen att gå vidare med några av Karolina Skogs bostadssociala förslag. Möt den förre miljöministern – som numera arbetar för Sveriges Stadsmissioner – i ett samtal om förslagen som nu blir verklighet, kampen för att bostadsfrågan inte ska hindra kvinnor att lämna destruktiva relationer och den nya rapporten om den dystra utvecklingen kring hemlöshet i Sverige. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v4: Bra med höjt bolånetak – modig rapport från Alvendal
26 januari 2024 |
26 min
Välkomna besked från regeringen kring bolånetak och avdragsrätt. En spännande och modig rapport från Kristina Alvendal. Kreativa – men principiellt tveksamma – upplägg från kommunerna i Skellefteå och Göteborg, menar vår expertkommentator Kent Persson som också kommenterar Stadsmissionens hemlöshetsrapport och förslaget om ny hyresförvärvslag – som har goda intentioner men som slår oproportionerligt och felaktigt. Programledare: Nicklas Tollesson
#212 Alexandra Stråberg: Vi måste kunna ha flera tankar i huvudet samtidigt
22 januari 2024 |
44 min
BOPOLPODDEN | Lägger man inte fokus på de långsiktigt viktiga frågorna – då finns det till slut ingen lång sikt kvar. Hon är glad för att vi lämnar 2023, och tror på ett ljusare 2024, men oron för vad som händer i världen är stor.
Möt chefsekonomen Alexandra Stråberg i ett samtal om både de ”vanliga” dagsaktuella frågorna – hon tror att styrräntan höjs först i juni – och om de långsiktiga hoten mot vårt samhälle och vårt sätt att leva. Lennart Weiss kommenterar och Anna Bellman programleder.
Veckans Aktuellt v3: Finansieringsoron har varit oskäligt hög
19 januari 2024 |
20 min
Även om en del bolag fortsatt har stora problem så har finansieringsförutsättningarna på fastighetsmarknaden förbättrats betydligt. Och i takt med att räntorna faller är det rimligt att tro att bostadspriserna vänder upp. Att äga sitt boende som på ett investeringssparkonto är inget som tilltalar vår expert Viktor Mandel, som även kommenterar Erik Selins bottenfiske – och en aktuell debatt där han har gjort en 180-gradig omsvängning. Programledare: Anna Bellman.
#211 Nima Assadi: Det kan vara 90-procentiga rabatter som inte syns på fakturan
15 januari 2024 |
42 min
BOPOLPODDEN | Cost check är en ny tjänst för att säkerställa att de materialpriser som faktureras är korrekta, att priserna inte innehåller olika dolda rabatter och kickbacks. Och det behövs. Nio av tio företag i byggbranschen får rabatter som de väljer att inte redovisa för sina kunder. Fusket är omfattande, systematiskt och taktiskt. Möt Nima Assadi i ett samtal om problemet med bakbonusar och kickbacks, hur fusket kan minskas och att branschen själva är ansvariga för att kalkylerna i mångt och mycket inte går ihop idag.
Veckans Aktuellt v2: Rätt tänkt med behovsbostäder – ny rapport försvagar förslaget om moms på hyran
12 januari 2024 |
25 min
VECKANS AKTUELLT | Liberalernas förslag om behovsbostäder är seriöst och bra – och motståndarna saknar vettiga alternativ. Utredningen om kostnaderna för att införa moms på bostadshyror försvagar förslaget som även har tekniska utmaningar. Svensk Betong har viktiga poänger i sin kritik av regeringens klimathandlingsplan. Däremot är regeringen rätt på det när man vidtar åtgärder mot arbetsplatsolyckor, menar expertkommentator Lennart Weiss som också förvånas över att ”bara” fyra av tio upplever att kriminaliteten i byggbranschen är ett stort problem. Programledare: Anna Bellman.
#210 Ted Lindqvist: I Helsingfors kan du få en hyreslägenhet i morgon
8 januari 2024 |
40 min
Diskussionen om friare hyressättning har kommit igång på allvar i Sverige. I vårt grannland Finland avreglerades hyresmarknaden på 1990-talet – Ted Lindqvist, vd på analysföretaget Evidens gjorde nyligen en rapport om hur det gick till och hur hyresmarknaden har utvecklats sedan dess. Slutsatserna är att det hela var en framgång: Det har byggts mängder av nya hyresrätter, finländarna lägger mindre pengar än svenskarna på sitt boende och bostadskön är borta. Anna Bellman programleder och avsnittet kommenteras av Kent Persson vars positiva inställning till fri hyressättning i nyproduktion förstärks ytterligare av samtalet.
Årssammanfattning: 2023 – ett riktigt dystert bostadsår
22 december 2023 |
26 min
Bostadspolitik.se:s experter Kent Persson och Lennart Weiss trodde på ett dystert 2023 – nu konstaterar de att det blev ännu värre än de befarade. Här ger de sin bild av året som gått och blickar framåt mot 2024: Vad tror och hoppas de på? Och hur ser 2024 ut för oss på Bostadspolitik.se och Bopolpodden? Programledare: Anna Bellman.
#209 Lennart Weiss: Därför blir det sju svåra år för bostadsbyggandet
18 december 2023 |
40 min
BOPOLPODDEN | I fredags släpptes Veidekkes nya rapport: Sju svåra år. Lennart Weiss menar att de som tror på en snabb vändning i bostadsbyggandet när räntorna vänder ner – de har fel. Rapporten visar att krisen blir lång, leder till minskad BNP, kompetensflykt från branschen och stora problem för tillväxtstäderna, inte minst för det gröna industriskiftet i norr. Det enda som kan vända utvecklingen är stora politiska reformer – som inte verkar komma. ”Jag är närmast chockad över politikens lättsinne” säger Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v50: Olyckan kan förhoppningsvis leda till bättre säkerhet på arbetsplatserna
15 december 2023 |
21 min
VECKANS AKTUELLT | Inflationen saktar in men fortfarande många svåra år framåt för bygg- och fastighetssektorn. Den tragiska hissolyckan i Sundbyberg leder förhoppningsvis till att arbetet med att öka säkerheten på våra byggarbetsplatser skyndas på. Att Västerås politiker kör över tjänstemännen kan leda till ett bättre utnyttjande av bostadsbeståndet och lättnader för strandskyddet är bara att klubba igenom, menar expertkommentator Kent Persson som tror att fler hyresförhandlingar kommer att avgöras med tvistelösningar. Programledare: Anna Bellman.
#208: Patti Hansén och Arash Mansouri: Sverige har inte prioriterat hemlöshetsfrågan
11 december 2023 |
34 min
BOPOLPODDEN | För många är advent och jul den mysigaste tiden på året – men för de hemlösa kan det tvärtom vara den svåraste tiden, menar Patti Hansén och Arash Mansouri på Räddningsmissionen i Göteborg. Möt dem i ett samtal om hur de kämpar för de utsatta och mot hemlösheten, hur fastighetsägare kan hjälpa till, vad politiken kan göra – och vilka lärdomar vi kan få från Finland. Lennart Weiss kommenterar och hyllar de många goda krafterna – men känner skam över att situationen är som den är i Sverige. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v49: Släng boken i papperskorgen
8 december 2023 |
24 min
VECKANS AKTUELLT | Flera intressanta och genomarbetade bostadspolitiska rapporter har släppts – men också en bok som vår expertkommentator Lennart Weiss tycker hör hemma i papperskorgen. Han kommenterar också den infekterade debatten om dolda rabatter på byggmaterial, marknadens och Riksbankens splittrade syn på ränteutvecklingen – och det göteborgska förslaget om att vräka förövaren och ge förstahandskontraktet till den utsatta. Programledare: Anna Bellman.
#207 Rebecca Rubin: Att satsa på barnen är en satsning på framtiden
5 december 2023 |
40 min
Hon brinner för en jämställd bostadsmarknad där ensamstående med barn är en utsatt grupp. Rebecca Rubin är chef för social hållbarhet på Svea fastigheter, undervisar i arkitektur på KTH och är rådgivare till Londons borgmästare för jämlik stadsplanering. Möt henne i ett samtal om vad som krävs för en bättre social bostadspolitik, vad England har att lära av oss och om rapporten Arkitektur från insidan, som handlar om hyresgästers upplevelse av bostadsarkitektur. Anna Bellman är programledare och Kent Persson expertkommentator.
VeckansAktuellt v48: Hyresgästföreningen fortsätter med sin taktik – hotar trepartsöverenskommelsen
1 december 2023 |
26 min
VECKANS AKTUELLT | Intressant utspel om statliga satsningar från Ebba Busch. Och intressant forskning om Stadsmissionens projekt i Farsta. Hyresgästföreningen lyckas med sin taktik i hyresförhandlingarna – och lägger därmed krokben för trepartsöverenskommelsen, menar vår expertkommentator Kent Persson, som även uppmanar branschen att kontakta politikerna – de är inte så upptagna som man kan tro. Programledare: Anna Bellman.
#206 Andreas Carlson: Det finns ingen quick fix
27 november 2023 |
54 min
BOPOLPODDEN | Krismedvetenhet finns – men fokus måste ligga på att bekämpa inflationen. Möt bostadsminister Andreas Carlson i ett samtal om att ta långsiktigt ansvar i en tuff situation, om varför det krävs så långa utredningar och om SD:s utsträckta hand kring fri hyressättning i nyproduktion. Expertkommentator Lennart Weiss hör en påläst minister som ser problemen men som inte kommer att genomföra några akutåtgärder här och nu. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v47: Utbrett missnöje inom både Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta
24 november 2023 |
21 min
Riksbankens val att inte höja räntan ger signaler om stabilitet och en riksbankschef som är lyhörd. Robert Boije gör rätt analys i att politikerna underskattar konsekvenserna av bostadsfallet, men hans förslag på temporära åtgärder långt ifrån tillräckliga, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som även menar att Nooshi Dadgostars argumentation efter SD:s öppning för fri hyressättning är felaktig och visar hur infekterad frågan är. Han kommenterar även det nya bankinitiativet, ger sin syn på det bubblande missnöjet inom både Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta – och konstaterar att parterna i hyresförhandlingarna på Gotland befinner sig på olika planeter. Programledare: Anna Bellman.
#205 Peter Larsson: Jag har aldrig accepterat inställningen: ”Men det går inte”
20 november 2023 |
46 min
Peter Larsson har ett av Sveriges viktigaste – och svåraste – uppdrag just nu. Möt regeringens samordnare för det gröna industriskiftet i norr i ett samtal om förutsättningarna för att förverkliga skiftet och locka 100 000 människor till Norrland – samtidigt som bostadsbyggandet gått in i den djupaste krisen på flera decennier. Peter Larsson understryker att det handlar om samarbeten och åtaganden: ”Man kan inte bara fastna i att ”nu måste staten komma hit”. Det kommer inte att funka.” Lennart Weiss kommenterar och konstaterar att det här är ett samhällsbygge som måste lyckas – och som kräver att staten tar en roll den inte har haft på 30 år. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v46: Alvendal och Sven-Olof Johansson är rätt på det
17 november 2023 |
22 min
Även om förslaget om en ISK-inspirerad fastighetsskatt är något märkligt så kommer säkert Produktivitetskommissionen komma med många bra förslag – inte minst kan Kristina Alvendals rapport göra stor nytta. Hyresgästerna i Råsunda är priviligierade och får nog acceptera de högre hyrorna, menar vår expertkommentator Viktor Mandel som även ger politikerna ett par kängor kring både amorteringskrav och investeringsstöd. Och han tror att Sven-Olof Johansson kan vara rätt ute när det gäller obligationsmarknaden. Programledare: Anna Bellman.
#204 98-åringen Hans Åkerlind: Vi måste lösa problemen – för den yngre generationens skull
13 november 2023 |
41 min
BOPOLPODDEN | Det är inte många kvar som kan berätta om hur det var att äga fastigheter innan hyresregleringen infördes. Men Anna Bellman åkte till Umeå för att träffa en som gör just det: Stadens förre stadsarkitekt Hans Åkerlind, 98 år gammal – och fortfarande aktiv i bostadsdebatten: "Jag betalar alldeles för låg hyra för min alldeles för stora lägenhet." Avsnittet kommenteras av Kent Persson.
Veckans Aktuellt v45: Hyllar det fossilfria stålhuset i Lund – sågar den kritiska stålrapporten
10 november 2023 |
26 min
Det nya lönegolvet för arbetskraftsinvandring är inte negativt för branschen. Hyresgästföreningen borde ta ett steg tillbaka i förhandlingarna för att undvika Vilda västern och på sikt riskera marknadshyror. Huset med fossilfritt stål i Lund har stort symbolvärde, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som samtidigt sågar den kritiska rapporten mot stålsatsningarna i norr. Programledare: Nicklas Tollesson
#203 Jennie Nilsson: Bjud in till blocköverskridande samtal
6 november 2023 |
44 min
Den tidigare landsbygdsministern Jennie Nilsson är sedan ett år bostadspolitisk talesperson för Socialdemokraterna. Möt henne i ett samtal om politikens brist på att se det egna ansvaret i bostadsmisslyckandet, om behovet av långsiktiga spelregler och blocköverskridande samtal och debatten som ”fördummar” samtalet. Lennart Weiss kommenterar. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v44: M-beslut ger ändrad spelplan – bisarra konsekvenser av icke-fungerande marknad
3 november 2023 |
26 min
Moderaternas beslut att driva frågan om fri hyressättning i nyproduktion ritar om spelplanen kring frågan, menar vår expertkommentator Kent Persson. Han kommenterar också flera exempel på att vi har en bostadsmarknad som inte fungerar:
# Att Northvoltanställda inte har någonstans att bo, samtidigt som bolaget anställer 150 personer i månaden.
# Att en andrahandshyresgäst betalar 90 000 kronor för en trea – i en historia med många bottnar.
# Att två av tre kommuner utsätts för social dumpning.
Programledare: Anna Bellman.
#202 Elin Olsson om oordning på hyresmarknaden – och dilemmat i norr
30 oktober 2023 |
47 min
I fredags lämnade Elin Olsson över sitt betänkande om ”Ordning och reda på hyresmarknaden” till bostadsminister Andreas Carlson. Sedan gick hon raka vägen till Bopolpoddens studio för ett samtal om oordningen på hyresmarknaden – problematiken med blockuthyrningar, oseriösa mellanhandsföretag och olovliga uthyrningar – och sitt viktiga uppdrag för att främja bostadsbyggandet i samband med industrisatsningarna i norr. Lennart Weiss kommenterar och Anna Bellman programleder.
Veckans Aktuellt v43: Byggföretagen borde kontrollera sina medlemmar bättre
27 oktober 2023 |
25 min
Vår expertkommentator Lennart Weiss stämmer in i Morgan Janssons kritik mot Byggföretagens schysstabyggare.se. Hyresgästföreningens rapport imponerar inte – tvärtom kan argumentationen undergräva förtroendet för förhandlingssystemet. Däremot är det bra att frågan om frågan om flyttskatt lyfts – och när det nu har gått så här långt kanske det är lika bra att frågan om amorteringskraven får utredas ordentligt, tycker Lennart Weiss, som rekommenderar Oscar Sjöstedt att istället fokusera på att få det färdigutredda startlånet på plats. Programledare: Anna Bellman.
#201 Johan Hansing: Amorteringskravet är svårt för låntagaren att förstå och för banken att förklara
23 oktober 2023 |
43 min
BOPOLPODDEN | Hur bör bolånetak och amorteringskrav utformas för att riskerna ska hanteras på rätt sätt? Johan Hansing, chefsekonom på Bankföreningen, ingår i den kommitté som just nu utreder låntagarbaserade makrotillsynsåtgärder. Möt honom i ett samtal om kreditrestriktioner, räntenivåer, varför bankerna inte tjänar för mycket i den kris vi är inne i och hur det kommer sig att krisen är större i Sverige än i andra länder. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v42: Äntligen! Välkommet att Sjelvgren lyfter frågan om social housing
20 oktober 2023 |
24 min
Att Boverkets generaldirektör öppnar för social housing är välkommet och deras nyss sänkta prognos bekräftar att bostadsbyggandet är i fortsatt fritt fall. Regeringen får låga betyg för sitt första år vid makten – kraftigare åtgärder behövs om de dystra trenderna ska brytas, menar vår expertkommentator Kent Persson, som tycker att det är obegripligt att parterna kommer fram till så olika hyresökningar när de ska utgå från samma modell – risk för ännu ett fiasko-år för trepartsöverenskommelsen. Programledare: Anna Bellman.
#200 Kristina Alvendal: Många statliga myndigheter har blivit särintressen
16 oktober 2023 |
42 min
Stadsbyggnadsexperten Kristina Alvendal ska under hösten belysa effektivitetsbristerna i samhällsbyggnadsprocessen. ”Vilka följdeffekter blir det när Länsstyrelsen väljer att inte komma in med sitt remissvar i tid, utan hävdar att man behöver två månader extra? Varför är det så att Trafikverket kommer in sju år för sent i processen och säger nej till redan långt gångna detaljplaner?” Möt den före detta politikern i ett samtal om otålighet, engagemang och bristen på idrottshallar. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v41: Värre fall i byggandet än under 90-talskrisen
13 oktober 2023 |
26 min
Bra att Boverkets statistik ska förbättras, även om det borde gjorts tidigare – och statistiken kommer att visa på ett blodbad. Stockholms stad flyttar fram sitt mål om nybyggda bostäder – men inte heller det nya målet är realistiskt, menar vår expert Lennart Weiss, som även beklagar att politiken är för kortsiktig för att göra nödvändiga satsningar i infrastruktur, och menar att det är absurt att miljöcertifieringssystemen premierar rivningar och nybyggnation före renoveringar. Samtidigt tycker Weiss att det är friskt och välkommet att ett socialdemokratiskt kommunalråd lyfter debatten om att riva hus i utsatta områden: ”Det kommer att vara nödvändigt.” Programledare: Nicklas Tollesson.
#199 Johan Löfstrand: Allmännyttan måste vara affärsmässig
9 oktober 2023 |
54 min
BOPOLPODDEN | Allmännyttan måste vara affärsmässig. Regeringen tar inte byggkrisen på allvar. Visst ska branschen ta socialt ansvar – men kommunerna måste ta kostnaderna.
Möt Johan Löfstrand, ordförande i Sveriges Allmännytta och toppolitiker inom S, i ett samtal om hans väg i politiken, varför det är bra att Sveriges allmännytta har en politisk styrelse och varför han inte tycker att det är rätt att gå ut i media med sina hyreskrav. Samtalet kommenteras av Kent Persson, som efterfrågar en mer aktiv ordförande. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v40: Mycket välkommet att det blir lättare att vräka kriminella
6 oktober 2023 |
22 min
VECKANS AKTUELLT | Mycket välkommet besked att det ska bli lättare att vräka hyresgäster om boende i lägenheten begår grova brott och att större hänsyn ska tas till de skötsamma grannarna. Alla förslag som förenklar kring detaljplaner och exploateringsavtal är välkomna tycker vår expertkommentator Viktor Mandel, som inte är helt övertygad om de långsiktiga bostadsbehoven i Norrland och förklarar hur han som investerare tänker kring situationen. Han menar också att Fastighetsägarna har ansträngt sig – för att lägga låga yrkanden i hyresförhandlingarna.
#198 Marie Linder: ”Är det någon gång investeringsstödet hade behövts så är det nu”
2 oktober 2023 |
50 min
Politikerna får bottenbetyg för hanteringen av bostadsfrågan, oavsett vilken färg regeringen har haft. Möt hundraårsfirande Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder i ett samtal om trepartsöverenskommelsen (nej, den är inget misslyckande), statligt ansvar för bostadsbyggandet (vilket måste till) och engagemanget för hyresgäströrelsen: ”Det handlar om människors liv”. Lennart Weiss kommenterar och gillar engagemanget, men tycker att det finns en del brister i argumentationen. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v39: Kommunerna behöver skifta perspektiv i markfrågan
29 september 2023 |
22 min
Den gröna omställningen i norr hotas av bostadsbyggkraschen och det behövs stora åtgärder för att komma till rätta med det här. Positivt att man ser pragmatiskt på markpriset i Bonavas Nacka-affär men generellt behöver kommunerna skifta perspektiv i markfrågan och inte längre se den som en affärsverksamhet, menar vår expertkommentator Lennart Weiss. Mer än var tredje kommun är utsatt för social dumpning men regeringen har lagt ner utredningen – en skamfläck för vårt land, enligt Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman.
#197 Ulrica Olsson och Mats Gustafsson: Rätt mindset, plan och personal kortar bygglovstiderna
25 september 2023 |
41 min
Trosa och Gävle är bäst i klassen vid en granskning av hur snabba och effektiva olika kommuner är med sina detaljplane- och bygglovsprocesser. Det är stora skillnader mellan olika kommuner, visar det nya ledtidsindex som initiativet Bygg i Tid, tillsammans med Byggföretagen och Fastighetsägarna, har lanserat.
Hör ett samtal med Mats Gustafsson, samhällsbyggnadschef i Trosa och Ulrica Olsson, verksamhetschef på Plan och Bygg i Gävle, om vad de gör bra, om vikten av en tydlig översiktsplan, gedigen kompetens, vilken betydelse mindset och kultur har och politikernas vilja. Visserligen har kommuner olika förutsättningar, men många skulle kunna korta ledtiderna – om de tog inspiration av Trosa och Gävle. Avsnittet kommenteras av Kent Persson och leds av Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v38: Krisen vi ser nu kommer att fördjupas under hösten
22 september 2023 |
22 min
VECKANS AKTUELLT | Mycket talar för att räntehöjningarna vi nu ser är skadliga, menar vår expertkommentator Kent Persson, som är fortsatt väldigt besviken över regeringens budget: "Den stödjer inte bostadsbyggande överhuvudtaget, krisen kommer att fördjupas under hösten." Kent Persson håller inte med professor Hans Lind om rotavdraget, men för en gångs skull håller han med Hyresgästföreningen. Och den norska modellen med uthyrning av privatbostäder är intressant. Programledare: Anna Bellman.
#196 Einar Janson: Det finns en god betalningsvilja i Stockholms förorter
18 september 2023 |
41 min
Titania arbetar med egensatta hyror – och menar att Stockholms hyresmarknad är kraftigt underprissatt. Hör grundaren och vd:n Einar Janson i ett samtal om de oerhört stora utmaningarna på bostadsutvecklare just nu – men också om möjligheterna framåt och hur han vill utveckla och lyfta de utsatta områdena i Stockholm: ”Bygg stora volymer i Rinkeby centrum.” Kent Persson kommenterar och menar att Stockholms politiker borde lyssna på Einar Janson – och visa mod i utvecklingen av utanförskapsområden. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v37: Otillräckliga budgetåtgärder – rimliga hyreskrav
15 september 2023 |
25 min
VECKANS AKTUELLT | Ny vägledning från parterna på hyresmarknaden ger hopp om bättre förhandlingar framöver – men det finns stora utmaningar och förhandlingarna kommer fortsatt att vara hårda. Modellen sätts redan på prov när Fastighetsägarna begär tolvprocentiga hyresökningar – men kostnadsökningarna är ännu större, menar vår expertkommentator Kent Persson som också är besviken på regeringens budgetåtgärder som inte alls räcker för att motverka bostadsbyggkrisen. Han ger också sin syn på problematiken kring markpriser, kompetensförsörjningen och turistkommunernas sviktande skatteintäkter. Programledare: Nicklas Tollesson.
#195 Cattis Carlén och Anna Granath Hansson: Hybridmodeller kan lösa en del – men mer kunskap behövs
11 september 2023 |
48 min
Kan olika former av hybridmodeller vara ett sätt för fler att ta sig in på bostadsmarknaden och äga sin bostad? Detta är något som allt fler aktörer erbjuder, men det krävs ett stort informationsarbete för att höja kunskapsnivån hos kunderna. Hör ett samtal med Cattis Carlén som är ansvarig för Obos Deläga och forskaren Anna Granath Hansson om vilka effekter ett ökat utbud av dessa modeller skulle kunna få, att intresset från kommunerna är stort och att bankerna behöver bli mer lyhörda för nya modeller. De kommenterar också bostadsminister Andreas Carlsons nya utredning som behöver omfatta inte bara hyrköp utan också boköp, något vår expertkommentator Lennart Weiss instämmer i. Han uppmanar bostadsministern att lyssna noga på samtalet. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v36: Skamligt att bostadsbidraget är så lågt
8 september 2023 |
27 min
Problematiken kring inköps påverkan på mänskliga rättigheter är oerhört komplex och behöver lyftas till branschnivå. Riksbanken behöver ta till sig av kritiken om inte deras mandat ska ifrågasättas, men det finns hopp om att Thedéen är mer ödmjuk än sin företrädare, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som håller med Hyresgästföreningen om att bostadsbidragen behöver höjas – men han tycker också att Hyresgästföreningen bortser från allmännyttans stora problem när de lyfter det faktum att allmännyttan blir mindre. Lennart Weiss uppmanar alla att läsa Jan Jörnmarks nya rapport som fullständigt sågar den svenska bostadspolitiken mellan 1940- och 1990-talen och vad den lett fram till. Programledare: Anna Bellman.
#194 Svante Jonsson: ”70–80 procent av marknaden försvann”
4 september 2023 |
48 min
Är det fel av bostadsutvecklarna att påstå sig vara systemkritiska? Hör Svante Jonsson från konsultbolaget Tango utveckla sina tankar om vad som krävs för att öka bostadsbyggandet. Vår expertkommentator Lennart Weiss har delvis en annan syn på vad som är systemkritiskt.
Hör ett samtal om den kraftigt minskade transaktionsmarknaden och vad situationen betyder för konsulterna, vad som krävs för ökat bostadsbyggande och om kommunernas nonchalans inför tid. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v35: Zlatan kan gott köpa ut hyresgästen
1 september 2023 |
23 min
Sorgligt med Anebyhus konkurs och byggkonkurser är det värsta som kan hända en beställare, tycker vår expertkommentator Viktor Mandel, som skriver under på Einar Jansons spaning om 20–25-procentiga hyresökningar – men han tycker inte att de är exceptionella: ”Mindre ökningar vore alarmerande”.
Viktor Mandel vill heller inte se något nationellt regelverk kring att bygga i översvämningshotade områden – och han tycker gott att Zlatan Ibrahimovic kan betala för att bli av med en klagande hyresgäst. Programledare: Nicklas Tollesson
#193 Louis Landeman: Obligationsmarknaden är den viktigaste marknaden
28 augusti 2023 |
51 min
Traditionellt har fastighetsbolag finansierats med banklån, men för ett antal år sedan började framför allt de stora bolagen använda obligationsmarknaden – många kunde låna till bra villkor och pengarna var i princip gratis. Fram till Ukrainakriget och inflationskrisen var detta en ständigt växande marknad, men sedan kom en skarp inbromsning… Hör Louis Landeman, chef för kreditanalys och hållbarhetsanalys på Danske Bank, förklara utvecklingen på obligationsmarknaden som nu hänger som ett åskmoln över sektorn – vad kommer att hända framöver? Samtalet kommenteras av Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v34: Viktigt nytt index – och Karlatornet är mycket läckrare än Turning Torso
25 augusti 2023 |
27 min
Bygg i tid konstaterar att det skiljer väldigt mycket i hur snabbt detaljplane- och bygglovsprocesser tar i olika kommuner. Vår expert Lennart Weiss hyllar det nya indexet – men saknar blåslampan på politikerna.
Ny kollaps-statistik för bostadsbyggandet är ytterligare en anledning att ta det lugnare med räntehöjningar – inte minst när nestorn Klas Eklund har visat att inflationen ju sjunker av sig själv, menar Lennart Weiss som även kommenterar John Hasslers utspel om amorteringskraven, bostadsprisutvecklingen – och inflyttningen i Karlatornet i Göteborg. Programledare: Anna Bellman.
#192 Tobias Olsson och Fredrik Kopsch: Får vi bostäder utan fönster – och kan det vara bra?
21 augusti 2023 |
45 min
BOPOLPODDEN | Nya byggregler är på väg – men vad kommer de att leda till? Får vi fönsterlösa bostäder med tak strax ovanför dörrkarmen – eller kommer marknaden fortsätta leverera hög kvalitet? Och är det önskvärt med bostäder med lägre standard, för att sänka trösklarna in på bostadsmarknaden?
Sveriges arkitekters förbundsordförande Tobias Olsson och Timbros chefsekonom Fredrik Kopsch har helt olika åsikter om de kommande byggreglerna – vi samlade dem för ett samtal, som kommenteras av Kent Persson. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v33: Hyresgästföreningens agerande undergräver förtroendet för systemet
18 augusti 2023 |
23 min
Väntat att regeringen inte talat bostadsfrågor under sommaren, men regeringen behöver leverera i höstbudgeten. Den behöver även agera gentemot EU när det gäller energirenoveringarna och steppa upp när det gäller klimatanpassningen.
Hyresgästföreningens agerande i Malmö är oseriöst och undergräver förtroendet för hyressättningssystemet, menar Kent Persson, som även är tveksam till att vi nu ser en botten i bostadsbyggandet. Programledare: Anna Bellman.
#191 Helena Ekman och Henrik Thomasson: HD:s dom ett hot mot företagens kompetensförsörjning
14 augusti 2023 |
36 min
Behovet av att andrahandshyra företagslägenheter har vuxit fram som en konsekvens av utvecklingen på arbetsmarknaden där alltfler bolag behöver tillfälliga bostäder för att klara sin kompetensförsörjning. Denna uthyrningsmöjlighet till företag är nu hotad som en följd av en dom från Högsta domstolen från slutet av år 2022. Vad betyder det för företag och samhället när det inte går att anställa människor för att det inte finns tillfälliga bostäder att hyra?
Möt Helena Ekman, vd för Bostad Direkt, och Henrik Thomasson, Sverige-vd på Forenom, i ett samtal om vad domen kan betyda för deras verksamheter, om vad den nya branschorganisationen ska göra och om hoppet de ställer till regeringens nya utredning.
Samtalet kommenteras av Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman.
#190 Niklas Wykman: Man behöver lida sig igenom det här läget
3 juli 2023 |
34 min
Finansmarknadsminister Niklas Wykman intervjuades på Bostadspolitik.se:s scen i Almedalen av Anna Bellman – om det ”brutna vallöftet” om amorteringskrav, om synen på utmaningarna i samband med det gröna industriskiftet och om förhållandet mellan regeringen och Riksbanken/Finansinspektionen. Lennart Weiss kommenterar.
Veckans Aktuellt v 26: Hopp om åtgärder i höstbudgeten
29 juni 2023 |
22 min
Efter de första dagarna av Almedalsveckan tror våra experter Lennart Weiss och Kent Persson på någon form av stöd till bostadsbyggsektorn i höstbudgeten.
Här sammanfattar de veckan, vår egen dag i Almedalen – där de båda hyllar en ungdomsförbundsordförande – och regeringens nya utredning kring samverkan kring trygghet i bostadsområden. Programledare: Anna Bellman.
#189 Per Ekelund: Vi bygger inte, vi köper inte – det är istid
26 juni 2023 |
36 min
BOPOLPODDEN | Upp till halva bolaget ska säljas – men i väntan på det sköter Per Ekelund Sveriges näst största bostadsbolag som vanligt. Fast det är inte ”som vanligt” längre. Expansionsplanerna är utbytta mot fullt fokus på kassaflöden. Projekt står på vänt och organisationer ses över. Möt Victoriahems vd i ett öppenhjärtigt samtal om marknadsläget, inspelat på Bostadspolitik.se:s event Bopol Live Hyresrätt. Programledare: Anna Bellman. Fastighetsägarnas Martin Lindvall kommenterade på plats och Kent Persson i slutet av programmet.
Veckans Aktuellt v25: Malmösituationen visar att hela hyressättningssystemet har havererat
22 juni 2023 |
24 min
Boverkets ”Möjligheternas byggregler” ger möjligheter – men kritiken mot dem är delvis befogad.
Situationen i Malmö – där fastighetsägarna går vidare och höjer hyrorna efter att förhandlingarna strandat – är ytterligare ett exempel på att hela hyressättningssystemet har havererat, menar vår expertkommentator Viktor Mandel. Han tycker att Finansinspektionen målar upp en väl negativ bild runt mindre fastighetsbolag – och han längtar efter givande samtal i Almedalen. Programledare: Anna Bellman.
#188 Kent Persson och Lennart Weiss: Statssekreterargruppen är en viktig signal
19 juni 2023 |
31 min
29 aktörer var inbjudna till veckans rundabordssamtal och två av dem var våra expertkommentatorer Kent Persson och Lennart Weiss. Här ger de sin syn på samtalet och situationen, vad de lyfte som viktigt för regeringen att fokusera på framåt och vad de tror kommer att ske. Den arbetsgrupp som har tillsatts med statssekreterare från alla viktiga departement är bra, men ytterligare en grupp – med bland annat experter från branschen för att få en helhetssyn – bör tillsättas. Bostadsministerns team är starkare än vad många tror – och förväntningarna är nu stora.
Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v24: ”Nu krävs att politiken går från ord till handling”
16 juni 2023 |
23 min
Bostadsministern var lyhörd och intresserad i veckans rundabords-samtal men nu krävs att politiken går från ord till handling. Konsekvenserna för det kraschade bostadsbyggandet är stora.
Riksbanken borde sansa sig med räntehöjningarna – de riskerar att göra den ekonomiska krisen ännu djupare.
Förslaget om att hjälpa barnfamiljer att flytta från utsatta områden är helt feltänkt.
Det är märkligt att Socialdemokraterna inte har insett vilka konsekvenser presumtionshyresdomarna får, menar vår expertkommentator Kent Persson, som också undrar om Stefan Löfven kommer till Almedalen – som pr-konsult. Programledare: Anna Bellman.
#187 Annika Wallenskog: Vem ska ta risken för samhällsbygget i norr?
12 juni 2023 |
44 min
Möjligheterna i de storsatsande städerna i norr är enorma – men kommunerna måste investera många miljarder i ett tidigt skede för att på sikt kunna räkna hem vinsterna. Här behöver staten gå in och dela både kostnader och risk för om något går snett är de nuvarande kommuninvånarna förlorarna. Möt SKR:s chefsekonom Annika Wallenskog i ett samtal där hon betonar vikten av en mer aktiv stat på många plan.
Vår expertkommentator Lennart Weiss håller med helt och hållet. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v23: Jag får en klump i magen av konkursstatistiken i byggsektorn
9 juni 2023 |
22 min
VECKANS AKTUELLT | Konkursstatistiken ger alarmerande information om att bostadsbyggandet är på väg rakt in i väggen. Det hade byggts mer med en socialdemokratisk regering men det gamla investeringsstödet hade behövts vridas om. Fullständigt absurt att skattemedel går till svartkontrakt och väldigt positivt med nya verktyg för att motverka otillåten andrahandsuthyrning. Angående SBB-turbulensen var vd-bytet väntat, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som också menar att vänsterargumentationen som hörs i spåren av SBB-krisen är populistisk: ”Tänk om de hade tyckt att det var lika självklart att det alltid är bättre att äga när handlar om människors boende”. Programledare: Anna Bellman.
#186 Johan Davidson: Ni kan förvänta er handlingskraft
5 juni 2023 |
40 min
BOPOLPODDEN | Det behövs snabba åtgärder mot bostadskrisen. Vi kan förvänta oss handlingskraft från regeringen. Och man arbetar för fullt med att rätta till problemen som kom med hovrättsdomarna för ett år sedan. Det var några av beskeden från statssekreterare Johan Davidson när han besökte konferensen Bopol Live Hyresrätt den 31 maj. Här får du höra samtalet i sin helhet. Ett samtal om regeringens bostadspolitik, att mycket mer händer på politisk nivå än vad som går att tala om och att det är viktigt med både kortsiktiga stödåtgärder och långsiktiga strukturreformer. På plats under eventet kommenterade Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna, samtalet. Här i podden får vi även en kommentar av Kent Persson. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v22: Tydligt att Bostadspolitik.se når ut
2 juni 2023 |
25 min
VECKANS AKTUELLT | Regeringen bjuder in till samtal och Socialdemokraterna kräver bokriskommission – precis som våra experter har efterfrågat. Kent Persson konstaterar att det är tydligt att Bostadspolitik.se når ut. Han kommenterar även att Danske Bank har svängt till en mer positiv syn på bostadsprisutvecklingen, att fler än tidigare föredrar hyresrätt, debatten om startlån – och vårt lyckade event Bopol Live Hyresrätt i onsdags. Programledare: Anna Bellman.
#185 Jenny Carenco: Utfallsfonden vill investera i att minska hemlösheten
29 maj 2023 |
39 min
BOPOLPODDEN | Den nya Utfallsfonden vill investera i lösningar på sociala samhällsproblem och bidra till att bland annat minska hemlösheten. Möt Jenny Carenco, en av grundarna till fonden, i ett samtal om hur de ska lyckas lösa sociala samhällsutmaningar genom att investera i projekt som får betalt först då de kan visa på resultat.
Samtalet kommenteras av Lennart Weiss. Programledare Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v21: Det är mycket värre än statistiken visar – tillsätt en kriskommission nu
26 maj 2023 |
30 min
VECKANS AKTUELLT | Regeringen måste agera nu: SCB:s nya statistik visar att vi har en pågående bostadsbyggnadskrasch – men läget är mycket än värre än statistiken visar. Samtidigt lägger bostadskrisen krokben för möjligheterna att rekrytera, både för privata och offentliga aktörer – vilket påverkar hela samhället, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som också menar att investeringsstödet fungerade som byggpolitik, men det hade inte den träffsäkerhet som hade varit önskvärd. Kritiken mot Riksbanken är befogad – och det verkar som att Erik Thedéen tar intryck. Programledare: Anna Bellman.
#184 Haymanot Wachtmeister: Verkligheten i bostadsbranschen gör mig paff
22 maj 2023 |
42 min
BOPOLPODDEN | För några år sedan forskade hon på det svenska hyressystemet och tyckte då att fastighetsägare borde stämma staten för att få ordning på marknaden. I dag är hon bolagsjurist på fastighetsbolaget Heba och har många gånger blivit förvånad över hur bland annat hyresförhandlingarna går till i verkligheten. Möt Haymanot Wachtmeister i ett samtal om hyressättningssystemet, varför Sverige ligger efter andra länder i Europa och vilken politik hon vill se för att hjälpa de mest utsatta. Samtalet kommenteras av Kent Persson. Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v20: Hyresförhandlingarna blir snarare ännu svårare nästa år
19 maj 2023 |
25 min
VECKANS AKTUELLT | Vad säger Sjunde AP-fondens jätteaffär om läget på den svenska fastighetsmarknaden? Hör vår nya expertkommentator Viktor Mandel kommentera fastighetsvärderingar, turbulensen i SBB, marknadsläget och bostadsminister Andreas Carlsons förslag om att det ska bli möjligt att omvandla hyresrätter till ägarlägenheter. När det gäller hyresförhandlingarna tror Viktor Mandel, tvärt emot Hyresgästföreningen, att de snarare blir ännu svårare nästa år.
#183 Stefan Ränk om vräkningar och det egna hyressättningssystemet
15 maj 2023 |
43 min
Einar Mattsson är urtypen för det långsiktiga försiktiga familjeföretaget. Samtidigt ligger bolaget i framkant när det kommer till nya lösningar – som bolagets unika hyressättning som verkar ”utanför” det vanliga systemet. Möt Einars dotterson, koncernchefen Stefan Ränk, i ett samtal om kontraproduktiva hyressättningssystem, uppmärksammade vräkningsfall och konsten att styra ett 90 år gammalt bolag in i framtiden. Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar.
Veckans Aktuellt v19: Utökat rotadrag en bra konjunkturåtgärd
12 maj 2023 |
22 min
Förslaget om utökat rotavdrag är en bra konjunkturåtgärd som regeringen borde införa redan i höstbudgeten. Regeringen bör också samla bygg- och bostadsbranschen för att få en fördjupad krisinsikt, menar vår expertkommentator Kent Persson, som även tycker att EU måste tänka om kring energirenoveringarna – vi måste ställa om men resurserna bör sättas in där de gör mest nytta. Programledare: Anna Bellman.
#182 Ulrika Blomqvist: Tomträtten är en rävsax för bostadsrättsföreningar
8 maj 2023 |
42 min
BOPOLPODDEN | Systemet med tomträtter borde göras om i grunden – det skapades i början av 1900-talet och är inte anpassat efter dagens verklighet. Det menar Bostadsrätternas vd Ulrika Blomqvist i ett samtal om det tuffa läget för många bostadsrättsföreningar. Samtalet kommenteras av Lennart Weiss, som menar att ideologin i det här fallet får stå tillbaka för den kommunala ekonomin. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v18: Får huvudvärk av hur Göteborg hanterar bostadsfrågan
5 maj 2023 |
30 min
Hyresgästföreningen har vissa poänger i sin nya rapport ”Miljonärsprogrammet” men ideologiska övertoner skuggar syftet. BIDs fyller en viktig funktion för ökad trygghet, men än viktigare att politiken ser sin roll för att möta utmaningarna. Socialdemokraterna gör fel analys men hamnar ändå på rätt slutsats när det gäller startlånen, konstaterar vår expertkommentator Lennart Weiss, som även kommenterar ”bostadspolitikens tragedi just nu” – och får ”dramatisk huvudvärk” av hur bostadsfrågan hanteras i Göteborg. Programledare: Anna Bellman.
#181 Lennart Weiss och Hans-Åke Palmgren: Därför står bostadsbyggandet inför sju svåra år
1 maj 2023 |
49 min
Nyligen släppte Veidekke sin hittills dystraste rapport om bostadsbyggandet. Lennart Weiss spår sju svåra år och efterlyser ett flertal krisåtgärder från politikerna. Här ger Weiss och Boverkets analytiker Hans-Åke Palmgren sin bild av nuläget – och Weiss ger ett medskick som kanske kan leda till förbättrad statistik framöver. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v17: Läge för fler strukturaffärer
28 april 2023 |
23 min
Riksbanken tar i för mycket. Sernekeaffären kan vara en början på en rad strukturaffärer, tror vår expertkommentator Kent Persson, som även kommenterar nya Svenska Coliveförbundet, debatten om byggkrav för studentbostäder och Haymanot Wachtmeisters tankar om hyressättningen, med en mer uppdelad marknad. Programledare: Anna Bellman.
#180 Olof Andersson: Hyreshöjningarna kompenserar inte för kostnaderna
24 april 2023 |
36 min
BOPOLPODDEN | De hyreshöjningar som gjorts kompenserar inte för de kraftigt ökade kostnaderna. Trianon är ett av flera bolag i Malmö som har påkallat en ny hyresförhandling för att höja hyrorna ytterligare nu i juli. Hör vd:n och storägaren Olof Andersson i ett samtal om hans entreprenörsresa – från grönsakshandlare till fastighetsmiljardär – hyresförhandlingssystemet, varför han tror på trepartsöverenskommelsen och vikten av att jobba aktivt med social hållbarhet. Samtalet kommenteras av Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v16: Det krävs krisåtgärder inom sex månader
21 april 2023 |
27 min
Bostadsbyggandet går mot sju svåra år. I budgeten fanns – som väntat – inte mycket hjälp. Befogat att Andreas Carlson kallas till civilutskottet, men han kan inte ställas till svars efter sex månader, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som även uttalar sig i positiva ordalag om Botello-entreprenörerna, tycker att Utfallsfonden är en intressant idé, och är övertygad om att Riksbanken gör fel i nästa vecka. Programledare: Anna Bellman.
#179 Viktor Mandel: Bostadskvaliteten kommer att urholkas
17 april 2023 |
47 min
Hyreshöjningarna räcker inte – kvaliteten på bostäder och bostadsmiljöerna kommer att urholkas, menar Viktor Mandel, vd på Sveafastigheter och ordförande för Bopol AB där Bopolpodden och Bostadspolitik.se ingår. Hör ett samtal där han berättar varför de är engagerade i bostadspolitiken, varför han vill ha en fri hyresmarknad och vad kommunerna kan göra för en bostadsmarknad som fungerar – inte bara när det är högkonjunktur. Han kommenterar även frågan om en särnotering.
Samtalet kommenteras av Kent Persson som förtydligar vilka stora konsekvenser de låga hyreshöjningarna kan leda till. Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v15: Hyresförhandlingarna: ”Vi är i en exceptionell situation”
14 april 2023 |
23 min
VECKANS AKTUELLT | Att kalla till nya hyresförhandlingar efter ett halvår är inte något brott mot praxis.
Hyresgästföreningens förslag om en hyresakut behövs inte, förstärk istället befintliga system. Ett system som däremot borde arbetas bort är bostadsrättsföreningar med tomträtt, menar vår expertkommentator Kent Persson som även tycker att det är bekymmersamt att regeringen skrotar utredningen om fri hyressättning i nyproduktion. Programledare: Anna Bellman
#178 Håkan Frisén: Erfarenheten var att det inte alltid hjälpte att lyssna på verkligheten
3 april 2023 |
44 min
”Det är mindre konflikter i svensk politik än på länge, så nu går det att göra finanspolitiska åtgärder utan att det blir så många tokigheter”. Han har över tre decenniers erfarenhet som prognosmakare, Håkan Frisén, avgående prognoschef på SEB. I Bopolpodden ger han sin syn på lågkonjunkturen, vad som borde hanterats annorlunda när krisen slog till och varför bostadsområdet har så stor påverkan på svensk ekonomi. Stefan Attefall gör sitt sista inlägg som expertkommentator och han menar att mjuka rörelser är vad penningpolitiken borde ägna sig åt. Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v13: Sverige har en tendens att ta på sig en för trång tagelskjorta i EU
31 mars 2023 |
24 min
Konjunkturinstitutet och Finansinspektionen har kommit med nya prognoser som visar att lågkonjunkturen håller i sig länge. Det spända ekonomiska läget gör att regeringen behöver ta sig upp ur myndigheternas knän och istället stå på egna ben – för nu behövs politiska åtgärder när det gäller startlån, lättnader i kreditrestriktioner och presumtionshyror. Och Sverige har som vanligt gått in med för ambitiösa ambitioner i EU-kommissionens bevarandelag, menar vår expertkommentator Stefan Attefall – som nu gör sitt sista Veckans aktuellt. Programledare: Anna Bellman
#177 Fredrik Kopsch: Sluta subventionera de rikas boende
27 mars 2023 |
52 min
Om vi slutar subventionera de rikas boenden och inför fri hyressättning på hyresmarknaden så kommer vi få en bostadsmarknad som fungerar. Fredrik Kopsch, chefsekonom på Timbro, är tydlig i sin kritik mot hyresregleringen men också mot att kommunerna inte tar sitt bostadsförsörjningsansvar och att politiken allt för mycket domineras av särintressen. Möt honom i ett samtal om den nya boken ”Allt du behöver veta om bostadspolitik”, om hur han hanterar kritiken på Twitter och varför han precis extrajobbat som cykelbud på Foodora. Lennart Weiss kommenterar och Anna Bellman programleder.
Veckans Aktuellt v12: Alla måste göra mer mot arbetslivskriminaliteten
24 mars 2023 |
20 min
Rättvist Byggande uttrycker sig dramatiskt men de har inte fel – det är inte bara bland de utländska aktörerna det finns problem med byggkriminalitet. Kommunerna måste arbeta mer med planberedskapen nu under nedgången och Arturo Arques argumenterar märkligt mot startlånen, tycker Stefan Attefall som även välkomnar översynen kring byggkrav för studentbostäder – men det är ett känsligt område. Programledare: Nicklas Tollesson.
#176 Fredrik Törnqvist och Ulf Rohlén: Trepartsöverenskommelsen har inte fungerat alls
20 mars 2023 |
44 min
Att många av årets hyresförhandlingar har gått till Hyresmarknadskommittén; beror det på att trepartsöverenskommelsen lanserades under ett skitår eller är det ett bevis på en mindre lyckad överenskommelse? Och hur skulle ett bättre system se ut? Det finns ett konkret förslag.
Möt två erfarna vd:ar för allmännyttiga bolag – Stångåstadens Fredrik Törnqvist och Örebrobostäders Ulf Rohlén – i ett samtal om årets hyresförhandlingar och konsekvenserna av dem. Samtalet kommenteras av Kent Persson. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v11: Botten är inte nådd – 2024 kommer bli värre
17 mars 2023 |
22 min
VECKANS AKTUELLT | Läget på nyproduktionsmarknaden kommer att bli ännu värre – vi är bara i början av början av problemen. Lagstiftningen om vräkning av hyresgäster med kriminella barn handlar inte om föräldraansvar utan om att en uppdaterad lagstiftning ska göra det möjligt att hantera kriminalitet i våra bostadsområden. Att många hyresförhandlingar har gått vidare till Hyresmarknadskommittén är ett bevis på att trepartsöverenskommelsen inte fungerar, menar vår expertkommentator Kent Persson. Programledare: Anna Bellman.
#175 Ylva Sarby Westman: Det gäller att vara på tå
13 mars 2023 |
45 min
När Ilija Batljan ringde i slutet av oktober förra året så tvekade hon inte, på bara två veckor var kontraktet påskrivet och den 10 november tillträdde hon som vd för Neobo - SBB:s avknoppade bostadssatsning som nyligen börsintroducerades. Hör ett samtal med Ylva Sarby Westman om utmaningarna som bostadsbolag i dagens marknad, om planerna framåt och den turbulenta tiden på Castellum. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v10: Feltänk av regeringen kring vräkning av kriminella barn
10 mars 2023 |
25 min
Regeringen snurrar till det när det gäller vräkning av familjer med kriminella barn. EU går bort sig i energifrågan. Schismen i Forum för sund konkurrens är ett stort bakslag för alla parter. Hyresgästföreningen är ingen socialdemokratisk gerillagrupp – och ingen vänsterpartistisk heller, även om de finns tendenser till att det rör sig åt det hållet, menar expertkommentator Lennart Weiss, som ändå ger Fredrik Kopsch delvis rätt i kritiken. Programledare: Nicklas Tollesson.
#174 Katarina Skalare: Krångligt och svårt – men taxonomin driver hållbarheten åt rätt håll
6 mars 2023 |
36 min
Det är krångligt. Det är svårt. Det är otydligt. Men det är ett viktigt verktyg för att bli klimatneutrala till 2050.
I dagens program får vi hjälp med att reda ut vad EU-taxonomin betyder, vilka som berörs och vad den kommer att leda till. Träffa Katarina Skalare, hållbarhetschef på Heimstaden, som för första gången taxonomirapporterade i sin bokslutskommuniké för en dryg vecka sedan.
Stefan Attefall förtydligar ytterligare i sin kommentar efter samtalet. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v9: Absurda domar – och tuff marknad öppnar för strukturaffärer
3 mars 2023 |
20 min
Liten ljusning när det gäller bostadspriserna. Absurt av rätten att stoppa MKB från att vräka kriminella, menar Stefan Attefall som vill ändra lagstiftningen både kring detta och arbetskraftsinvandring. Han ser också Titanias köp som en del av en trend med strukturaffärer som vi kommer att få se mer av framöver. Programledare: Anna Bellman.
#173 Åsa Paborn: Allt fler barn vräks från sina hem – brott mot barnkonventionen
27 februari 2023 |
42 min
Allt fler blir hemlösa i Sverige i dag. Den grupp som ökar mest är de strukturellt hemlösa – personer som utan sociala problem, missbruk eller psykisk ohälsa ställs på bar backe. Andelen vräkningar har ökat och allt fler barn växer upp utan ett tryggt hem, vilket är ett brott mot barnkonventionen. Hör Åsa Paborn, direktor på Stockholms stadsmission, om den nya hemlöshetsrapportens dystra uppgifter, om kommunernas ansvar och en socialtjänstlag som måste skärpas. Samtalet kommenteras av Kent Persson. Programledare: Anna Bellman
Veckans aktuellt v8: Indexerade bostadshyror hade varit ett bättre system
24 februari 2023 |
19 min
BOPOLPODDEN | På årsdagen av Rysslands invasion av Ukraina kan vi konstatera att kriget har påverkat en hel värld, även bostadssituationen i Sverige, och att det kommer fortsätta att påverka oss under lång tid framåt.
Trepartsöverenskommelsen har inte fungerat och vår expertkommentator Kent Persson vill se att dagens förhandlingssystem ersätts av en form av indexuppräkning, som flera allmännyttiga vd:ar är inne på. Han menar också att det inte finns något ”kryphål i lagen” när det gäller standardhöjningar vid stambyten. Programledare: Anna Bellman.
#172 Erik Elmgren och Anders Holmestig: Tuffaste hyresförhandlingarna någonsin
20 februari 2023 |
51 min
BOPOLPODDEN | Hyresförhandlingarna är i full gång och för första gången testas den nya Trepartsöverenskommelsen. Men kommer den nya överenskommelsen att överleva den tuffaste förhandlingsomgången partnerna har upplevt? Hör ett samtal med Erik Elmgren från Hyresgästföreningen och Anders Holmestig från Fastighetsägarna. Båda vill bevara Trepartsöverenskommelsen, men expertkommentator Lennart Weiss hör något annat mellan raderna.
Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v7: Positivt att de stora agerar – men fortsatt svårt finansiellt för mindre bolag
17 februari 2023 |
21 min
VECKANS AKTUELLT | Sverige har lägst tillväxt i EU men det inte kommer att påverka Riksbankens penningpolitik. Positivt att flera fastighetsbolag agerar i det trängda läget – men det är fortsatt svåra finansiella förutsättningar för de mindre aktörerna. Den starka tillväxten i norr är delvis en chimär – det kommer att behövas politiska åtgärder, men inget kommer att hända så länge regeringen är lamslagen av det rådande inflationsläget, menar vår expertkommentator Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman.
#171 David Johnsson: Bostadspolitiken är dysfunktionell
13 februari 2023 |
45 min
Bostadsbyggarna har det väldigt tufft och betydligt fler varsel och konkurser är att vänta. Bostadspolitiken är dysfunktionell men David Johnsson, vd på Trä- och möbelföretagen, har goda förhoppningar om att den nya regeringen ska genomföra de reformer som behövs för ett ökat småhusbyggande. Och samtidigt som husbyggandet tar stryk går möbelbranschen faktiskt riktigt bra.
Programledare: Anna Bellman. Samtalet kommenteras av Stefan Attefall.
Veckans Aktuellt v6: "De borde inte slänga skit utan enas i arbetet mot kriminaliteten"
10 februari 2023 |
33 min
VECKANS AKTUELLT | Väntat räntebesked – men uppenbar risk att Riksbanken tar i för mycket framöver, menar expertkommentator Stefan Attefall som är kluven till Niklas Wykmans utredningsbesked; det är i grunden bra men kommer alldeles för sent – men det kan bli bra på sikt om till exempel John Hassler blir utredare.
Ett intressant inspel i hyresdebatten från Fredrik Törnqvist och en välkommen win win-lösning om Sverige via småhusbyggarna kan hjälpa Ukraina. Mindre välkommet är bråket i samband med att Byggnads lämnar det gemensamma projektet mot arbetslivskriminalitet. Programledare: Nicklas Tollesson
#170: Martin Lindvall: Billiga bostäder finns – de byggs inte
6 februari 2023 |
44 min
För att komma tillrätta med att alltför många människor i Sverige i dag saknar ett permanent boende behöver rörligheten öka, staten göra en bättre analys och satsa mer pengar.
Möt Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna och en flitig debattör, i ett samtal om social bostadspolitik, det ”otäcka definitionskriget” inom kommunerna och vad han menar med att de billiga bostäderna finns – men de byggs inte.
Samtalet kommenteras av Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v5: Stor besvikelse över Hyresmarknadskommitténs beslut
3 februari 2023 |
24 min
VECKANS AKTUELLT | Stor besvikelse hos fastighetsägare och Allmännyttan över Hyresmarknadskommitténs första beslut – men de stora förlorarna är faktiskt hyresgästerna, menar vår expertkommentator Kent Persson, som inte håller med Sveriges Allmännytta om LOU – även om det finns enorma problem med de offentliga upphandlingarna.
Erik Thedéen verkar fortsätta på Ingves hökaktiga linje och Stadsmissionen levererar en viktig rapport om hemlöshet som både politiker och bransch borde läsa.
Programledare: Nicklas Tollesson.
#169 Daniel Kjørberg Siraj: Politiken har inte gjort något för att underlätta bostadsbyggande
30 januari 2023 |
34 min
BOPOLPODDEN | Det är tufft för många bostadsutvecklare nu. Obos koncernchef Daniel Kjørberg Siraj är kritisk till att politiken inte har tagit några stora beslut på många år för att underlätta bostadsbyggande och till att kommunerna har för mycket att säga till om. Möt honom i ett samtal som också berör det stora varsel som Obos lagt, bolagets samhällsengagemang och varför de fortsätter att sponsra idrott och kultur. Samtalet spelades in under konferensen Bopol Live, med Anna Bellman som programledare och Stefan Attefall som sidekick. Samtalet kommenteras här i Bopolpodden av Kent Persson.
Veckans Aktuellt v4: Krisen för småhusbyggarna har bara börjat
27 januari 2023 |
27 min
Anebyhus företagsrekonstruktion visar att krisen för småhustillverkarna bara har börjat. Viss uppgång i januari för bostadspriserna – men långt till ett verkligt trendbrott.
Annika Winsths skarpa kritik är helt befogad: Riksbanken har satt sig i ett svårt dilemma – försvara kronkursen eller sänka bostadsmarknaden. Förslaget om att kunna vräka familjer till kriminella behöver tänkas igenom.
Obligationsmarknaden förefaller ha tinat något men fortfarande återstår många frågetecken kring högt belånade fastighetsbolag och deras finansiella situation, menar expertkommentator Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
#168 Segregation: Problemet – och lösningen – ligger i bostadsutbudet
23 januari 2023 |
40 min
BOPOLPODDEN | En ny rapport om segregation visar tydligt att ett breddat bostadsutbud är centralt när det gäller att lyfta särskilt utsatta områden. Ted Lindqvist på Evidens berättar om slutsatserna i rapporten som vår expertkommentator Stefan Attefall kallar ”skarp dynamit”.
HSB och Trianon är aktörer som vill vara med och lyfta de utsatta områdena. Men Johan Nyhus och Anna Heide efterlyser statliga satsningar och bättre kommunal planering för att möjliggöra nödvändiga investeringar. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v3: Bostadsutbudet helt centralt för att lösa segregationen
20 januari 2023 |
22 min
En ny rapport om segregationen visar att ett breddat bostadsutbud är en av de absolut viktigaste nycklarna för att lösa problematiken i utsatta områden. Obos lärarindex visar på vikten av att startlåneförslaget genomförs. Antalet byggstarterna sjunker kraftigt – men troligen är Byggfaktas siffror ändå för positiva, menar vår expertkommentator Stefan Attefall som också betonar den komplexa situation som hyresförhandlingarna är inne i. Programledare: Anna Bellman
#167 Bo Franzén: Vi kan lära av historien men inte förutse allt
16 januari 2023 |
43 min
Vi kan tycka att vi är i en exceptionell tid med historiskt höga huspriser. Men om vi ser flera hundra år tillbaka i tiden är den kraftiga prisuppgången på fastigheter i Sverige sedan 1990-talet långt ifrån unik. Hör ett samtal med universitetslektor Bo Franzén som är en av författarna till boken ”Banking, Bonds, National Wealth and Stockholm House Prices 1420-2020”, om att det alltid krävts stort kapital för att kunna bo i Stockholm, att det var först med miljonprogrammet som boendestandarden höjdes och att vi kan lära av historien – men vi kan inte förutse allt.
Samtalet kommenteras av Kent Persson. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v2: Ingen ljusning på marknaden under 2023
13 januari 2023 |
22 min
Ingen ljusning på marknaden under detta år – de reformer som politiken signalerat om räcker inte, utan det krävs andra åtgärder. Frågan om att marknadshyror ska rädda bostadsbristen är politiskt död under överskådlig tid. Professor Hasslers förslag på annuitetslån är spännande och skulle sänka trösklarna att ta sig in på det ägda boendet, menar vår expertkommentator Kent Persson. Programledare: Anna Bellman.
#166 Peter Gerlach: 2023 blir ett tufft år
9 januari 2023 |
46 min
Hälften av LO:s medlemmar bor i småhus men fler än så vill göra det. LO-ekonomen Peter Gerlach gästar 2023 års första Bopolpodden och ger sin syn på bostads-, ränte- och byggpolitiken där han ser ett tufft år framåt. Han efterlyser ett omarbetat investeringsstöd och statliga lån för hyresrättsbyggnation och tycker absolut att det borde ställas högre krav på kommunerna, som inte tar sitt bostadsförsörjningsansvar i dag. Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v51: Oerhört viktigt inspel av Robert Boije
23 december 2022 |
22 min
Regeringens stopp av det statliga fastighetsbolaget var väntat – utredningen borde aldrig ha tillsatts. Boverkets nya prognos över minskat bostadsbyggande bekräftar vad branschen har sagt. HSB:s färska studie visar att det är ungdomarna – och även arbetsmarknaden – som drabbas när bostadsbyggandet minskar. SBAB:s Robert Boije och Sten Hansen tillför mycket viktig information och ger argument för att det är dags att upphöra med räntehöjningarna, menar expertkommentator Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman.
#165 Årskrönika: Ett omvälvande 2022 – och hur blir nästa år?
19 december 2022 |
27 min
I årets sista Bopolpodd samlas hela bostadspolitik.se:s redaktion och ger sin syn på det minst sagt omvälvande året, med krig, börsfall, avstannat bostadsbyggande och kraftigt höjda räntor.
Och vad har vi att vänta oss framåt? Här är medskicken till regeringen och bostadssektorn.
Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v50: ”Det juridiska systemet har goda föresatser – men hamnar helt snett”
16 december 2022 |
22 min
Att Cementa får förlängt tillstånd var viktigt för branschen och en framgång för Byggföretagens opinionsbildning. Det politiska spelet om amorteringspausen visar att FI fortsätter att driva politikerna framför sig. Förslaget om hybrid markupplåtelse är konstruktivt men skapar andra problem. Fastighetsägare måste ges rätt att avhysa kriminella element, i annat fall skapas en frizon för kriminalitet menar vår expertkommentator Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman
#164 Peter Esaiasson: Svensksvenskar skyr de här områdena
12 december 2022 |
40 min
Den etniska segregationen kommer vi att få leva med länge. Vad man borde fokusera på i utsatta områden är att etablera och förstärka en skötsamhetsnorm och här kan bostadsbolagen spela en nyckelroll i rollen som ”credible enforcer”.
Möt professor Peter Esaiasson i ett något dystert samtal om de stora svårigheterna med att förbättra de utsatta områdena.
Samtalet kommenteras av Kent Persson. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v49: Markpolitiken leder till minskad investeringsvilja i Göteborg
9 december 2022 |
22 min
Regeringen underskattar kraften i den kommande lågkonjunkturen och det finns risk att insikten kommer för sent; att åtgärderna, när de väl kommer, stressas fram och blir ogenomtänkta. Det menar vår expertkommentator Kent Persson som också är missnöjd med nya markregler i både Stockholm och Göteborg som riskerar att ytterligare försämra förutsättningarna i bostadssektorn. Programledare: Nicklas Tollesson
#163 Nancy Mattsson: Det duger inte att planprocesserna tar allt längre tid
5 december 2022 |
42 min
I dag tar det i snitt fem år från att en planprocess inleds till dess att ett första spadtag kan tas, vilket bromsar upp bostadsbyggandet och påverkar hela samhällsutvecklingen. Det vill initiativet Bygg i tid ändra på. Möt initiativets ordförande Nancy Mattsson i ett samtal om deras förslag på reformagenda för att snabba upp tiden från idé till bygglov, men också ett samtal om att mycket handlar om kultur och ledarskap hos berörda aktörer eftersom vissa kommuner visar att det kan gå snabbt.
Samtalet kommenteras av Stefan Attefall som menar att bostadsministern borde ta en heldag med initiativets experter för att lära sig och se vad som borde göras framåt
Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v48: Hoppas Wykman läser och räknar själv
2 december 2022 |
29 min
Ett pausande av amorteringskraven kommer inte driva på inflationen, så vår expertkommentator Stefan Attefall hoppas finansmarknadsminister Niklas Wykman läser och räknar själv – och inte lyssnar på Riksbanken.
Det är tuffa tider för småhusbyggare, en värre kris än på 90-talet, fler konkurser kommer, menar Attefall som också betonar att politisk retorik och konkreta förslag inte alltid går hand i hand.
#162 BID-samordnaren Helena Holmberg: Fastighetsägarna har ett väldigt stort ansvar
28 november 2022 |
44 min
Hur kan vi lyfta utsatta områden där det finns många olika aktörer involverade? Stärkt platssamverkan eller BID – Business Improvement Districts – har diskuterats länge, finns på många håll i landet och nämns också i regeringens Tidö-avtal. Är det här framtidens sätt för att lyfta våra utsatta områden och ett sätt vi också borde lagstifta om?
Hör BID-samordnare Helena Holmberg i ett engagerat samtal om BID-utveckling, om fastighetsägarnas stora ansvar och det konkreta exemplet Gamlestaden, stadsdelen i Göteborg ”som Gud och Göran Johansson glömde”, men som nu har lyfts ordentligt. Samtalet kommenteras av Kent Persson, som tror på samverkan – men inte på lagstiftning. Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v47: Väntat besked – men räntehöjningarna kan leda till en djup kris
25 november 2022 |
20 min
Räntebeskedet var väntat – men riskerar ändå att kasta Sverige in i en djup kris. Bostadsbyggandet sjunker, men än så länge syns inte tvärstoppet i SCB:s siffror. Årets första hyresöverenskommelse är en taktisk triumf från Hyresgästföreningen. Hyreshöjningarna kommer landa strax under fem procent, bedömer expertkommentator Stefan Attefall, som även menar att även om markpriserna faller kan kommunerna göra mer för att hålla uppe byggandet. Programledare: Anna Bellman
#161 Monica Björk: Samhället kan trycka på mer för klimatet
21 november 2022 |
37 min
Byggavfallet är enormt. Det går att göra mer för att minska klimatbelastningen. Men alla aktörer behöver hjälpas åt för att det ska hända något. Byggmaterialhandlarna har gett sig in i den bostadspolitiska debatten, och presenterat sju reformförslag. Hör vd Monica Björk om vad de menar med grönt rotavdrag och hur incitamenten ska höjas för att öka andelen återbrukat material. Expertkommentator Lennart Weiss tror på förstärkt rotavdrag redan i vår. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v46: Byggandet kan falla 60–70 procent – ”formidabel krasch”
18 november 2022 |
22 min
Byggfakta visar att byggtakten faller än mer. ”Vad var det jag sa?”, säger vår expertkommentator Lennart Weiss som pratar om en ”formidabel krasch” för bostadsbyggandet.
Bra idé att förlänga genomförandetiden för markanvisningar men tomträtt löser inga problem för att öka byggandet i Göteborg. Att inte ombilda kommunala bostäder är ett återfall i gammalt socialdemokratiskt ryggmärgstänkande, och småhus i hyresrättsform kommer inte fungera i praktiken. Stockholms mål för byggande av kommunala bostäder låter mer radikalt än vad det är.
Kontroller av kriminalitet på byggarbetsplatser ska bekostas både av byggföretagen och skattebetalarna – ansvaret är delat.
Hyresgästföreningens nya renoveringspaket har flera positiva förslag, men Lennart Weiss ifrågasätter deras övergripande principiella resonemang. Programledare: Anna Bellman
#160 John Hassler: Ingen totalkollaps av ekonomin
14 november 2022 |
46 min
Vi kommer inte se någon finanskris eller total kollaps av det finansiella systemet. Bankerna är i grunden mer robusta idag och vi vet hur vi ska hantera den här typen av situationer. Det menar John Hassler, professor i nationalekonomi, som ger en optimistisk syn på läget, även om vi kommer att se en större nedgång innan det vänder.
Samtalet kommenteras av Lennart Weiss som uttrycker en svartare bild av det han kallar en tyst byggkrasch och en oro över sitt eget partis agerande. Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v45: Hyllar Bygg i tid: ”Det här kan bostadsministern ta tag i och bara leverera”
11 november 2022 |
24 min
Väntat att den nya budgeten skulle innehålla få bostadspolitiska besked, men en politisk konflikt kan segla upp mellan eget ägande och hyresrätt.
Märkligt agerande av Roger Akelius i media, det verkar som att han vill snacka ner kursen för att köpa mer, tror vår expertkommentator Stefan Attefall som välkomnar nytt hyrköpsupplägg och hyllar initiativet Bygg i tid: ”En bra handbok som bostadsministern kan beta av, punkt efter punkt.” Programledare: Anna Bellman.
#159 Ola Pettersson: Synen på byggkriminaliteten har varit bristfällig
7 november 2022 |
43 min
Hur ska Sverige stoppa brott i arbetslivet? Ett ämne vi tagit upp många gånger i Bopolpodden, och i dag utgår vi från Delegationen mot arbetslivskriminalitet i ett samtal med ordförande Ola Pettersson. Han belyser den stora omfattningen i branschen, vikten av fungerande information från myndigheter och vad som krävs för att komma åt arbetsgivare som exploaterar människor i svenskt arbetsliv. Samtalet kommenteras av Lennart Weiss som riktar skarp kritik mot parterna som inte gör det som enkelt kan göras nu för att minska arbetslivskriminaliteten. Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v44: ”Kanske ska regeringen ringa den där stödtelefonen”
4 november 2022 |
23 min
Stor risk att prisnedgångarna för bostäder når 20–25 procent. Bostad först är en bra idé men nu behövs en samlad nulägesanalys av problemet med hemlöshet som grund för en nationell strategi. SBB:s planer på att knoppa av sina bostadsfastigheter följer den strategi som vd redan kommunicerat – den verkliga dramatiken handlar om fastighetsbolagens kommande refinansiering och hushållens alltmer urholkade privatekonomi. Sveriges Allmännyttas reformförslag för att stärka bostadsförsörjningen är bra, men trovärdigheten urholkas när man upprepar det felaktiga mantrat om orättvisor bland upplåtelseformerna, menar expertkommentator Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman
#158 Stefan Westerberg: Bostadsmarknaden i Stockholm ger negativa samhällskonsekvenser
31 oktober 2022 |
41 min
Alltför låga hyror på förstahandsmarknaden för hyresrätter skapar en inlåsningseffekt som bidrar till alltför höga hyror på andrahandsmarknaden. Stockholms handelskammare har nyligen presenterat en ny rapport om andrahandsmarknaden i Stockholm.
Möt Stefan Westerberg, chefekonom, i ett samtal om de negativa samhällskonsekvenser denna dysfunktionella bostadsmarknad får, där personer inte får någon bostad och företag inte kan rekrytera, samtidigt som de politiska lösningarna lyser med sin frånvaro.
Samtalet kommenteras av Kent Persson, som förklarar och lyfter perspektiven ytterligare. Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v43: ”Det finns all anledning att vara bekymrad”
28 oktober 2022 |
21 min
Bekymmersamt marknadsläge som kan resultera i en fastighetskris. Ränteutvecklingen är svårbedömd, men med tanke på hur samhällsekonomin numera är uppbyggd är det tveksamt om vi långsiktigt tål högre räntor. Det politiska ledarskapet kommer att ställas inför skarpa utmaningar redan i höst och Stockholms stad behöver sänka markpriserna, menar vår expertkommentator Kent Persson. Programledare: Anna Bellman
#157 Fredrik Isaksson och Lennart Weiss: Så ser vägen mot fastighetskrisen ut
26 oktober 2022 |
36 min
Vi släpper ett extra avsnitt av Bopolpodden med anledning av två mycket aktuella rapporter om det prekära läget på bostads- och byggmarknaden. Fredrik Isaksson, chefsekonom på Byggföretagen och Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke efterlyser genomtänkta koordinerade insatser från politiker och myndigheter för att avvärja de värsta konsekvenserna framåt. Programledare: Anna Bellman.
#156 Per Schlingmann tror inte längre på GUD
24 oktober 2022 |
44 min
Framtidens städer kommer inte bestå av en central del utan av ett nätverk av många olika kvarter som innehåller allt det människor vill ha. Det menar Per Schlingmann, en av författarna till nya boken Momentum som utgår ifrån tre högst närvarande kriser som formar ett nytt ramverk för vår värld. Hör ett intressant samtal om politik, vikten av borgmästare, varför städerna alltmer kommer att domineras av kvinnor och varför Per Schlingmann inte längre tror på GUD.
Samtalet kommenteras av Stefan Attefall. Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v42: Svårt för oerfaren regering att gå emot FI och Riksbanken
21 oktober 2022 |
25 min
Bra att nya bostadsministern både har infrastruktur och bostad i sin portfölj men Andreas Carlson behöver snabbt forma sin agenda. Fredrik Kopsch reformförslag får både ris och ros av vår expertkommentator Stefan Attefall som också menar att det är för tidigt att döma ut trepartsöverenskommelsen kring hyressättningen för 2023 – och han tror nu att vi tyvärr får leva med dagens kreditrestriktioner i åtminstone ett år till.
Anna Bellman är programledare för Veckans Aktuellt.
#155 Mats Hederos: Tricket är att ställa öppna frågor tidigt
17 oktober 2022 |
44 min
Få har betytt lika mycket för centrala Stockholms utveckling på 2000-talet som Mats Hederos. Här berättar den före detta AMF Fastigheter-vd:n – numera pensionären och författaren – om framgångsreceptet: Att lyssna i riktigt tidiga skeden. Han berättar också om när hans mamma undrade om han skulle få sitta i fängelse och om det jobbiga utgångsläget för Urban Escape: ”Det var ett område man inte besökte om man inte hade ärenden som gällde prostitution eller droghandel.” Anna Bellman programleder och Kent Persson kommenterar samtalet.
Veckans Aktuellt v 41: ”Ännu konstigare med kreditrestriktionerna när hela branschen tvärnitar”
14 oktober 2022 |
22 min
Regeringsbildningen tar tid och ger förmodligen stort utrymme till Sverigedemokraterna. Finansinspektionen och Riksbanken håller hårt i kreditrestriktionerna i en tid när de borde släppa på dem. Viktigt att elprisstödet kommer på plats och kostnadsökningarna innebär att det blir tufft för Stockholmsområdet när det gäller att rekrytera till offentlig sektor, menar vår expertkommentator Kent Persson. Programledare: Anna Bellman.
#154 Magnus Lindgren: Vi kan ta tillbaka utsatta områden på fem år
10 oktober 2022 |
46 min
På fem år kan de utsatta områden som finns i Sverige bli trygga och säkra områden. Men det kräver en lokalt närvarande polis, kommuner som blir aktiva och en varierad boendemiljö.
Hör ett samtal med Magnus Lindgren, generalsekreterare för Tryggare Sverige om hur brottsligheten ser ut i Sverige jämfört med andra länder, vad som kan göras politiskt för att få stora resultat på kort sikt och på vilket sätt Polisen behöver göras om i grunden.
Samtalet kommenteras av Lennart Weiss och Anna Bellman är programledare.
Veckans aktuellt v 40: Viktigt att de nya ledamöterna träffar branschen
7 oktober 2022 |
24 min
Förvånande sammansättning av presidiet i civilutskottet, men i övrigt en bra blandning av erfarenhet och förnyelse. Amorteringskraven bör inte pausas utan skrotas, för de var feltänkta från början. Byggfaktas färska analys visar att nedgången är brant och oroande. Olyckligt att Fastighetsägarna går ut offentligt för hade gagnat trepartsöverenskommelsen om dialogen hållits mellan parterna, menar expertkommentator Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman.
#153 Pia Bergman: Lagen hindrar arbetet mot byggkriminaliteten
3 oktober 2022 |
45 min
Sekretesslagen hindrar myndigheter från att dela information och komma tillrätta med kriminaliteten i byggbranschen. Pia Bergman har i 35 år varit en stark röst för att bekämpa det stora problem som finns i branschen utifrån sin roll på Skatteverket. Som pensionär är hennes engagemang lika stort. Hör ett samtal om vad som krävs för att myndigheter ska kunna samarbeta, varför Arbetsmiljöverket inte är rätt instans för att driva arbetet och att det måste vara lätt att göra rätt. Anna Bellman programleder och samtalet kommenteras av Stefan Attefall, ordförande för Byggmarknadskommissionen och chefredaktör på bostadspolitik.se.
Veckans Aktuellt v39: Rimliga krav från Fastighetsägarna – men alla parter måste ta ansvar
30 september 2022 |
23 min
Hyresförhandlingarna om nästa års bostadshyror har inletts – men är redan i ett kärvt läge. Trepartsöverenskommelsen är hotad. Domen i hovrätten om presumtionshyror är helkorkad, menar expertkommentator Stefan Attefall. Konjunkturinstitutets nya prognos visar på ett dystert 2023 som kommer påverka hela branschen, men projekt som spektakulära Karlatornet finns det alltid en marknad för.
Programledare: Anna Bellman.
#152 Pernilla Parding: Den nya hemlösheten ser helt annorlunda ut
26 september 2022 |
48 min
Hemlösheten ökar i Sverige och är i dag ett av våra allra största samhällsproblem. Det är framför allt den strukturella hemlösheten som ökar där mörkertalet är stort. Stockholms Stadsmission har flera initiativ för hitta lösningar framåt, i en situation som är ohållbar. Möt Pernilla Parding, programansvarig för socialt hållbara bostäder på Stockholms Stadsmission, i ett samtal om hur fastighetsägare kan kroka arm med stadsmissionen, vad Karolina Skog ska åstadkomma och att om Finland klarar en nollvision så kan även Sverige. Anna Bellman är programledare och samtalet kommenteras av Lennart Weiss.
Veckans Aktuellt v 38: Riksbanken riskerar att förstärka den negativa spiralen
23 september 2022 |
24 min
Den stora räntehöjningen från Riksbanken kommer för sent, är för stor och riskerar att förstärka den negativa spiralen för bostadsmarknaden. Aktuell data visar att antalet påbörjade bostäder fortsätter minska, vilket är en väntad utveckling. Vi riskerar också en överproduktion av nya hyresrätter. Expertkommentator Lennart Weiss sågar Arturo Arques och menar att det är dags för Swedbanks privatekonom att lära sig skilja på låneränta och boendeutgift.
Programledare: Anna Bellman
# 151 Jan Jörnmark: Vi måste riva hus systematiskt
19 september 2022 |
39 min
Vi är mitt i ett rejält stort samhällspolitiskt problem. För att komma till rätta med att rika kommuner skickar iväg socialt utsatta personer till mindre orter där det finns bostäder behövs ett helhetsgrepp. Ett grepp som bland annat innebär att de bostäder som är totalt nedgångna och som inte har någon efterfrågan behöver rivas systematiskt. Träffa Jan Jörnmark, författare, debattör och ekonomihistoriker, som i ett antal artiklar ställt fokus på det stora problemet med social dumpning och som räknat på vad det skulle kosta att komma tillrätta med det. Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v 37: Valanalys – stora effekter för samhället och bostadsområdena
16 september 2022 |
26 min
Bara ett parti är vinnare i valrörelsen. Skillnaden mellan stad och land har aldrig varit större. Årets valutgång kommer få stora effekter för vårt samhälle och våra bostadsområden. Ett stort ansvar vilar på våra ledande politiker och även om det kan vara lätt att bilda regering så kan det bli svårt att regera, menar våra tre expertkommentatorer, som dystra spaningar till trots ändå tror att det kan bli en hel del förbättringar om bostadsfrågorna knyts nära finansmarknadsfrågorna. Expertkommentatorer: Stefan Attefall, Kent Persson och Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman.
# 150 Mattias Persson: Det blir värre innan det blir bättre
12 september 2022 |
40 min
Det är en perfekt storm för husbyggande just nu. Alla siffror visar på totalstopp. Det exceptionella läget på marknaden med rusande elpriser, globala leveransproblem, kraftiga höjningar på råvarupriser, galopperande inflation och stigande räntor ger oss ett riktigt tufft läge i ekonomin, som kommer bli värre innan det blir bättre. Hör Swedbanks chefsekonom Mattias Persson i ett samtal om hur han ser på det makroekonomiska läget och hur det påverkar bygg- och fastighetsbranschen. Samtalet kommenteras av vår expertkommentator Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v36: Vi går mot totalt byggstopp – kommunerna måste inse att markpriser spelar roll
9 september 2022 |
24 min
Kommunerna måste inse att markpriserna spelar en avgörande roll när vi nu går mot totalt byggstopp. Segregationen är en het fråga, men det fungerar dock inte med Manhattans lösning utan vi behöver mikroåtgärder på många plan – och SD:s förslag om ett bygglovsbefriat Sverigehus är valfläsk i elfte timmen, menar vår expertkommentator Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
#149 Valspecial MP och V: Bostaden är en mänsklig rättighet
5 september 2022 |
51 min
I en serie på fyra program möter vi de bostadspolitiska talespersonerna från alla åtta riksdagspartierna för att höra vad de ser som de största problemen på bostadsmarknaden och vad de vill göra åt dem. Här avslutas serien med Miljöpartiets Emma Hult och Vänsterpartiets Momodou-Malcolm Jallow i ett avsnitt som inte handlar så mycket om regelförändringar, men desto mer om subventioner, bidrag och bostadssociala insatser – bostaden som en mänsklig rättighet. Anna Bellman programleder och avsnittet kommenteras av Stefan Attefall.
Veckans Aktuellt v 35: Attefall tar fram storsågen
2 september 2022 |
20 min
Att regeringen ger Finansinspektionen i uppdrag att utvärdera konsekvenserna av de kritiserade kreditrestriktionerna är som att sätta vagnen framför hästen, menar vår expertkommentator Stefan Attefall, som också dömer ut Jagvillhabostad.nu:s granskning av partierna.
Cementkrisen kan vid årsskiftet kan leda till 160 000 förlorade jobb. Socialdemokraternas Johan Löfstrand anklagar moderatstyrda Stockholmskommuner för att bara bygga för välavlönade: Det är något som också kan gälla socialdemokratiskt styrda kommuner, menar Attefall.
#148 Valspecial M och L: Fokus på det ägda boendet
29 augusti 2022 |
55 min
I en serie på fyra program möter vi de bostadspolitiska talespersonerna från alla åtta riksdagspartierna för att höra vad de ser som de största problemen på bostadsmarknaden och vad de vill göra åt dem. I vårt tredje program träffar vi Viktor Wärnick från Moderaterna och Jakob Olofsgård från Liberalerna som båda vill prioritera det ägda boendet, införa regelförenklingar och ännu tydligare hjälpa hemlösa men där det inte är tydligt hur problemet med social dumpning ska lösas.
Anna Bellman är programledare och Lennart Weiss kommenterar på slutet.
Veckans Aktuellt v34: Statistiken hänger inte med
26 augusti 2022 |
24 min
SBAB sänker alla sina listräntor, men det innebär inte något trendbrott över lag, säger Bopolpoddens expertkommentator Lennart Weiss.
Att antalet byggstarter är fler än väntat visar inte att bostadsbyggandet håller i sig – snarare att statistiken inte följer med det verkliga byggandet. Sju förslag till reformer för en bättre fungerande bostadsmarknad är ett välkommet inslag i bostadsdebatten. Erik Thedéen är nöjd med kreditrestriktionernas effekt på den finansiella stabiliteten – Lennart Weiss håller absolut inte med. Han ger också sin syn på huruvida Magdalena Andersson kan bilda regering efter valet.
Programledare: Anna Bellman
#147 Valspecial S och C: Så nära men ändå så långt ifrån
22 augusti 2022 |
57 min
I en serie på fyra program möter vi de bostadspolitiska talespersonerna från alla åtta riksdagspartier för att höra vad de ser som de största problemen på bostadsmarknden och vad de vill göra åt dem. I vårt andra program träffar vi Ola Johansson från Centerpartiet och Johan Löfstrand från Socialdemokraterna: Två partier som står nära varandra när det gäller att stödja byggandet och landsbygden, men de står långt ifrån varandra när det gäller fokus på upplåtelseformer, investeringsstöd, hyressättning och statligt fastighetsbolag.
Samtalet kommenteras av Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman.
Veckans Aktuellt v 33: Tvärstopp i bostadsbyggandet och fastighetsskatten en het valfråga
19 augusti 2022 |
22 min
BOPOLPODDEN | Segregationsutredningen är välkommen men riskerar att hamna på stickspår, menar vår expertkommentator Stefan Attefall som försvarar integrationsminister Anders Ygemans uppmärksammade uttalande. Fastighetsskatten är en het valfråga: Ingen risk att skatten införs på kort sikt men – i en skattereform kan vi få se den.
Stigande byggkostnader och räntor får stora konsekvenser och skapar tvärstopp i bostadsbyggandet.
Programledare: Anna Bellman.
#146 Valspecial SD och KD: Fler småhus löser bostadsproblematiken
15 augusti 2022 |
56 min
I en serie på fyra program möter vi de bostadspolitiska talespersonerna från alla åtta riksdagspartier för att höra vad de ser som de största problemen på bostadsmarknaden och vad de vill göra åt dem. Först ut är Mikael Eskilandersson från Sverigedemokraterna och Larry Söder från Kristdemokraterna. Båda är rörande överens om att det behöver byggas fler småhus, men de står långt ifrån varandra när det gäller marknadshyror. Samtalet kommenteras av Lennart Weiss. Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt Veckans Aktuellt v 27: Bra Almedalsvecka med ett fruktansvärt slut
8 juli 2022 |
21 min
BOPOLPODDEN | Hållbarhet, bostadssociala frågor och viss konflikt kring investeringsstödet och vilka upplåtelseformer som ska prioriteras, men förvånansvärt passiv och idélös hållning från politikerna kring bostadspolitiska förslag. I Veckans aktuellt sammanfattas Almedalsveckan som innehöll många seminarier kring bostads- och fastighetsfrågor och många viktiga möten, men som avslutades med en tragisk död som överskuggar hela känslan kring veckan. En händelse som inte får stoppa det viktiga öppna demokratiska samtalet. I programmet hör du våra experter Lennart Weiss, Kent Persson och Stefan Attefall och Ulrika Liiv.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 26: Thedéen har mycket att bevisa
1 juli 2022 |
23 min
BOPOLPODDEN | Thedéen som ny riksbankschef får klart underkänt med tanke på hans insatser på FI som kantats av faktaresistens och felaktiga antaganden. SBB har anledning att se över sin kommunikation men är i grunden ett stabilt bolag som är utsatta för en organiserad kampanj. Regionala centren mot arbetslivskriminalitet är i grunden en bra idé men Pia Bergman har rätt i att sekretessfrågorna måste lösas. TMF:s bostadspolitiska program pekar på åtgärder som kan bilda ram för ett samlat politiskt agerande, där kommunernas attityd till småhusbyggande behöver förändras, menar expertkommentator Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#145 André Nilsson: Trösklarna sätter käppar i hjulet för så många
27 juni 2022 |
40 min
BOPOLPODDEN | Unga som tvingas tacka nej till jobb för att de inte får en bostad, som överväger att inte skaffa barn eller att flytta ifrån sin nuvarande boendeort för svårigheten att få en tillräckligt stor bostad - det är ett problem som växer. Möt André Nilsson, bostadspolitisk expert på Mäklarsamfundet, i ett samtal om deras nya rapport ”Käppar i hjulet”, om flyttskatternas påverkan på rörligheten och om förhoppningen till ändrade kreditrestriktioner nästa mandatperiod. Expertkommentator: Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 25: Bostadsfrågan blir ingen valfråga
23 juni 2022 |
15 min
BOPOLPODDEN | Bostadspriserna föll på bred front i maj och bostadsbyggandet bromsar in samtidigt som behovet av nya bostäder ökar. Det är en orolig tid och svårt att förutse fortsättningen. Expertkommentator Kent Persson listar de tre viktigaste bostadsförändringarna från mandatperioden men tror inte att bostadsfrågan blir en valfråga i år heller.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#144 Anders Holmestig: Parterna måste leverera
20 juni 2022 |
44 min
BOPOLPODDEN | Om inte de tre parterna Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta klarar av att leva upp till trepartsöverenskommelsen för framtida hyresförhandlingar, så kan det få konsekvenser. Det menar Anders Holmestig, vd på Fastighetsägarna som du möter i ett samtal om hur han ser på överenskommelsen, vad fastighetsägarnas roll är och vilka frågor som är viktigast att driva inför valet. Samtalet kommenteras av Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 24: Ny hovrättsdom kan leda till minskat byggande
17 juni 2022 |
24 min
BOPOLPODDEN | Ny hovrättsdom i hovrätten om presumtionshyra skapar osäkerhet och leder troligen till minskat byggande. Förköpslagen oroar Villaägarna, men bostadsministern avfärdar oron.
Bofrämjandet efterlyser politiskt ledarskap på grund av utredningar som inte leder till verkstad.
Fastighetsägarnas 17 förslag för ökad trygghet välkomnas av vår expertkommentator Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#143 Michael Pirosanto: Vi förvaltar fastigheter, men jobbar med människor
13 juni 2022 |
40 min
BOPOLPODDEN | Gårdsten har gått från att vara ett av de värsta områdena i Sverige, till att strykas från listan över särskilt utsatta områden. Brottsligheten har minskat radikalt och tryggheten har ökat markant. Hör Michael Pirosanto, vd för Gårdstensbostäder som arbetat med området sedan 1997, i ett samtal om vad som krävs för att vända ett särskilt utsatt område, om närvaro, långsiktighet och vilka aktiviteter som kan göra stor skillnad. Samtalet kommenteras av Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 23: Planprocesserna måste bli kortare
10 juni 2022 |
21 min
BOPOLPODDEN | Två nya utredningar från regeringen kommer inte leda någonstans. Initiativet om de långa handläggningstiderna hos kommunerna från det att en planprocess inleds tills att första spadtaget kan tas är välkommet då problemet är stort. SBAB:s nya siffror om överskott i nyproduktionen av hyresrätter visar på ett problem som varit känt länge, menar expertkommentator Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#142 Johan Brisvall: En miljard skattepengar går förlorade i markanvisningstävlingar
6 juni 2022 |
39 min
BOPOLPODDEN | Alla förlorare i markanvisningstävlingar genererar en miljard i sjön. De som inte vinner har lagt ner tid, energi och pengar som inte kommer kommunerna till godo. Och då gäller det tävlingarna för markanvisningar, sedan har vi direktanvisningar där kanske lika mycket går förlorat på grund av otydlighet i processen. Hör ett samtal med Johan Brisvall om bristerna i dagens system, och vad som borde skärpas till. Ett samtal som kommenteras av Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 22: Hyresgästföreningens förslag om hyresavdrag är ett feltänk
3 juni 2022 |
19 min
BOPOLPODDEN | Riksbankens och Finansinspektionens stabilitetsrapporter visar oro för fastighetsföretagens och hushållens skuldsättning, men de ger fel råd. Hyresgästföreningens förslag om hyresavdrag är ett feltänk. Däremot välkomnas initiativet Bygg i tid, som visar att kommunernas planarbete tar allt längre tid. Vår expertkommentator Stefan Attefall vill se mer av politiskt ledarskap i kommunerna.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#141 Olga Persson: Kvinnor väljer mellan hemlöshet och våld
30 maj 2022 |
49 min
BOPOLPODDEN | En kvinna i månaden mördas i sitt eget hem. Kommuner brister i att hjälpa våldsutsatta kvinnor att hitta en egen bostad och flera offer som inte fått hjälp med bostad har återvänt till förövaren och dödats. Möt Olga Persson, förbundsordförande för Unizon, i ett samtal om hur illa läget är, att bristen på bostäder är avgörande och att kvinnor på flykt måste få förtur till en bostad. Samtalet kommenteras av Kent Persson som menar att situationen är en skam för Sverige.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#140 Anders Nordstrand: Allmännyttan går före
23 maj 2022 |
44 min
BOPOLPODDEN | Allmännytta går före i de kommuner där de är finns. Det menar Anders Nordstrand, vd på Sveriges allmännytta. Hör honom i ett samtal om allmännyttans roll, vad den nya trepartsöverenskommelsen kommer att betyda för hyresförhandlingarna framåt, hur läget i världen försvårar för nybyggnationen av viktiga bostäder och vad politiken behöver fokusera på för att vi ska klara de sociala utmaningarna.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 20: Risk för tvärstopp av nyproducerade bostäder
20 maj 2022 |
17 min
BOPOLPODDEN | Läget på marknaden gör att risken för en perfekt storm byggs upp som kommer att leda till tvärstopp för nyproduktion av bostäder. Bostadsbristen fortsätter att sätta krokben för företags rekryteringar i Stockholm. Förvånande och skamligt att kommuner fortfarande tillämpar särkrav vid markanvisningar sju år efter att ett förbud infördes, menar expertkommentator Kent Persson.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#139 Jeanet Corvinius: Cheferna inkluderas inte i arbetet
16 maj 2022 |
35 min
BOPOLPODDEN | Ledarskapet är det viktigaste vi har men cheferna inkluderas inte i arbetet. Möt Byggchefernas ordförande Jeanet Corvinius i ett samtal om branschens utmaningar, greenwashing, arbetslivskriminaliteten och vad som krävs för att öka attraktionen och jämställdheten. Expertkommentator: Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 19: Kurskollaps för fastighetsaktier
13 maj 2022 |
19 min
BOPOLPODDEN | Kurskollaps för fastighetsaktier och oro i fastighetsbolagens ledningar. Trepartsuppgörelsen om hyressättningssystemet välkomnas, men resultatet avgörs av det praktiska arbetet, säger expertkommentator Stefan Attefall som också välkomnar Göteborgs stads nya banklån med sociala mål.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#138 Martin Grander: 14 kommuner tar inte ansvar
9 maj 2022 |
45 min
BOPOLPODDEN | I kommuner utan allmännyttiga bostäder blir privata fastighetsägare viktigare för en inkluderande bostadsförsörjning. Men jämfört med kommuner som har en allmännytta, tas inte samma ansvar i bostadsförsörjningen för hushåll med låga inkomster. Det visar en rapport vid Malmö universitet. Möt Martin Grander i ett samtal om kommunernas ansvar, allmännyttans roll och vad som krävs för en fungerande social bostadspolitik. Expertkommentator: Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 18: Både Göran Persson och Andreas Cervenka gör fel analys
6 maj 2022 |
25 min
BOPOLPODDEN | Pensionärerna pekar på ett väsentligt problem, men fler kostnadsdrivna regleringar är inte lösningen. Ras för bostadsbyggandet oroar och kan skapa tvärnit. Boije vidgar analysen av förstagångsköparnas problem, men startlån är fortfarande en bra idé. Göran Persson och Andreas Cervenka gör båda fel analys av riskerna med hushållens lån och bostadsmarknadens funktionssätt, menar expertkommentator Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#137 Rahel Belatchew: Arkitektur kan bidra till att skapa en bättre värld
2 maj 2022 |
37 min
BOPOLPODDEN | Arkitektur kan bidra till att skapa en bättre värld. Arkitektur kan spela en avgörande roll när det gäller hur våra bostäder och fastigheter ser ut. De kan också skapa säkrare och mer trygga miljöer. Träffa Rahel Belatchew, arkitekt som vunnit många priser för sitt arbete. Samtalet kommenteras av Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 17: Helt rätt att Riksbanken höjde räntan
29 april 2022 |
21 min
BOPOLPODDEN | Oundvikligt men oväntat att Riksbanken höjde räntan, men helt rätt! Cementkrisen är inte löst utan nu krävs att regeringen agerar för att undvika en kris nästa år. Debatten i Göteborgs Posten visar på behovet av att det krävs många olika åtgärder för att lösa problemen på bostadsmarknaden, menar expertkommentator Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#136 Helena Liljegren: Flyttströmmarna kan minska klyftorna
25 april 2022 |
38 min
BOPOLPODDEN | Under pandemin är det många svenskar som har flyttat. Men kommer flyttströmmarna att bestå? Enligt ett scenario från Sweco beräknas 125 000 fler bo i landsbygdskommuner, i och omkring mindre tätorter och i pendlingskommuner - vilket kan innebära att klyftorna i vårt samhälle kommer att minska.
Möt Helena Liljegren, chef samhällsanalys och strategi på Sweco, i ett samtal om deras nya rapport Sveriges nya geografi, hur det ökade distansarbetet kan komma att påverka kommunerna och vad som krävs för de 62 kommuner som kan se en befolkningstillväxt i stället för minskning. Samtalet kommenteras av Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 16: Finansinspektionen argumenterar alarmistiskt
22 april 2022 |
23 min
BOPOLPODDEN | Finansinspektionen argumenterar alltför alarmistiskt och spekulativt utan tillräckligt underlag. Ingen tvekan om att ombildningarna i Allmännyttan till bostadsrätter på 90-talet skedde till underpriser, men debatten bortser ifrån att ombildningarna drevs utifrån effekter av hyressystemet. Prischocken i byggbranschen är problematisk och kommer med stor sannolikhet att påverka bostadsbyggandet. Billigare bostäder finns, men de betalas med längre restider vilket är mer en effekt av bostadspolitiken än pandemin, menar vår expertkommentator Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#135 Eva Nordström: Startlånet är 400 000 förstagångsköpares alternativ
18 april 2022 |
45 min
BOPOLPODDEN | Vad är de ungas alternativ för att komma in på bostadsmarknaden? Utredaren Eva Nordström har fått en del kritik sedan hon presenterade utredningen ”Förslag för att underlätta för förstagångsköpare på bostadsmarknaden”. Bland annat att ett startlån bara är för rika och ökar skuldsättningen. I Bopolpodden bemöter Eva kritiken och förklarar varför ett statligt startlån är den framkomliga vägen för att hjälpa 400 000 fler förstagångsköpare till en bostad. Expertkommentator: Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 15: Hyresgästföreningens valrörelse riskerar att skapa låsningar
14 april 2022 |
20 min
BOPOLPODDEN | Hyresgästföreningens valrörelse riskerar att skapa låsningar i stället för möjligheter. Allmännyttan kan inte ensam lösa de bostadssociala problemen. För att unga ska komma in på bostadsmarknaden krävs både investeringsstöd och startlån, menar vår nya expertkommentator Kent Persson.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#134 Karolina Skog: Bostadsutredningen kan göra skillnad
11 april 2022 |
49 min
BOPOLPODDEN | För knappt två veckor sedan överlämnade Karolina Skog den drygt 700 sidor långa bostadssociala utredningen ”Sänk tröskeln till en god bostad” till regeringen. Utredningen har fått en del kritik för att underleverera och inte ge så skarpa förslag som skulle behövas. Själv menar Karolina Skog att hennes förslag kan genomföras direkt utan att bli papperstigrar. Hör ett samtal om bristerna på bostadsmarknaden, de svaga målgruppernas utsatthet och vilket ansvar kommuner och stat bör ta. Expertkommentator: Kent Persson
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 14: Startlån får tummen upp!
8 april 2022 |
25 min
BOPOLPODDEN | Utredningen om startlån för förstagångsköpare får tummen upp, men kritikerna missar att startlånet ersätter blankolånet som ger stor effekt för hushållen. Bra att Hyresgästföreningen lyfter frågan otrygghet, men synd att man inte ser att en del av problemen sitter i boendesegregationen. Ingen risk för bostadsbubbla men däremot kan byggandet sjunka betydligt mer än de flesta förutspår, menar expertkommentator Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#133 Filip Wiljander: Staten måste ta ansvar för flyktingmottagandet
4 april 2022 |
44 min
BOPOLPODDEN | Många kommuner kämpar med att hantera flyktingmottagandet från Ukraina, men saknar besked och ansvar från statligt håll. Möt Nackas kommunalråd Filip Wiljander som är frustrerad över hur staten agerar just nu. Han berättar också om Nackas starka tillväxt och bemöter kritiken att Nacka ägnar sig systematiskt åt social dumpning. Expertkommentator: Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 13: Den bostadssociala utredningen lämnar mer att önska
1 april 2022 |
16 min
BOPOLPODDEN | Bostadsutredningen lämnar mer att önska, men lämnar spännande förslag om offentlig upphandling för kommunala bolag. Det händer ingenting med stämpelskatt och ränteavdrag före valet, kommer enbart förändras vid en bred skatteomläggning. Stämpelskatten är ett skattemässigt missfoster, menar vår tidigare bostadsminister och expertkommentator Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#132 Robert Boije: Hur påverkar kriget mot Ukraina den svenska marknaden?
28 mars 2022 |
50 min
BOPOLPODDEN | SBAB:s chefsekonom Robert Boije förklarar vad som händer på marknaden just nu med en kraftigt stigande inflation, om risken för stagflation, om ökade räntor och vad det betyder för bostadspriserna och bolånen. Tillsammans med vår expertkommentator Lennart Weiss så samtalar vi också om hur bostadsproduktionen påverkas, och hur vi ska hantera den flyktingvåg som kan komma.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 12: Stämpelskatten är skadlig, men Finansdepartementet bryr sig inte
25 mars 2022 |
23 min
BOPOLPODDEN | Hyresgästföreningen gör rätt i att opinionsbilda men måste lägga band på sin vilja att dra egna slutsatser. Fredrik Kopsch presenterar ett intressant dilemma i hyresdebatten. Stämpelskatten är skadlig men det kommer inte Finansdepartementet att bry sig om. När det gäller konjunkturen finns risk för prisfall och ökade räntor och all anledning att hålla skärpt uppmärksamhet. Expertkommentator: Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#131 Pontus Werlinder: Konvertera era lokaler
21 mars 2022 |
40 min
BOPOLPODDEN | Skulle vi kunna lösa en del av bostadsbristen genom att bli bättre på att konvertera befintliga lokaler till bostäder? Träffa Pontus Werlinder, vd på Telgebostäder, som talar varmt om hur de tänkt kreativt, arbetat medvetet och tolkat lagen så att ett stort antal lokaler har kunnat bli bostäder. I Bopolpodden ger han åtta tips för den som vill ta sitt ansvar för bostadsförsörjningen genom att konvertera lokaler till bostäder. Expertkommentator: Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 11: Trähusbyggandet ökar
18 mars 2022 |
15 min
BOPOLPODDEN | Trähusbyggandet ökar. Byggstartsindikatorn visar på ökat byggande men osäkerheten om det håller i sig är stor. Bostadsräntorna stiger, men ingen anledning till större oro menar vår expertkommentator Stefan Attefall, som kommenterar Riksdagens nya beslut om bygglovsplikt för Attefallshus.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#130 Linda Lövgren: Kommuner säljer bostäder utan att följa upp
14 mars 2022 |
46 min
BOPOLPODDEN | Att kommuner säljer sina bostäder till privata fastighetsägare är vanligt. Men de följer sällan upp och utvärderar trots att affärerna rör offentliga tillgångar och har uppenbara konsekvenser för invånarna. Möt bostadsmarknadsanalytikern Linda Lövgren på WSP som uppmärksammat och granskat detta om vart det brister och vad som krävs för att bland annat få en bostadsmarknad som fungerar även för de socialt utsatta.
Expertkommentator: Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 10: Hyresgästföreningen ger en missvisande bild av renovräkningar
11 mars 2022 |
22 min
BOPOLPODDEN | Hyresgästföreningen ger en missvisande bild av renovräkningar. Felaktigt påstående att Allmännyttan minskar. Kvinnor som utsatts för våld har problem med långsiktigt boende, här måste kommunerna ta ett större ansvar, menar vår expertkommentator Stefan Attefall som ser positivt på Swecos nya rapport om nya möjligheter för mindre kommuner.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#129 Per Larshans: Det ska inte hända i ett land som Sverige
7 mars 2022 |
42 min
BOPOLPODDEN | Byggmaterial står ensamt för mer än 30 procent av EU:s samlade klimatpåverkan, men i Sverige har vi inte koll på vårt avfall idag. Många kommuner lever inte upp till de nya kraven i plan- och bygglagen. Möt Pär Larshans, hållbarhetschef på Ragn-Sells, som har reagerat och som vill förändra. Han menar att det går, men att alla aktörer i branschen måste skärpa sig. Och att politikerna behöver göra sitt. Expertkommentator: Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 9: Bra att Thedéen sätter press på bankerna
4 mars 2022 |
24 min
BOPOLPODDEN | Kriget i Ukraina kommer att få större konsekvenser än vad vi tror, men om vi drar rätt lärdomar av Syrienkriget och pandemin så kan krisen vändas till goda lösningar både för de människor som är på flykt och det svenska samhället. Regeringen kallade till samtal om byggfusket vid offentliga upphandlingar och markerar att frågan har hög prioritet. Bra att Erik Thedéen sätter press på bankerna, men det stora problemet är ändå KALP-kalkylerna, påpekar vår expertkommentator Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#128 Marino Wallsten: Dags att ta ansvar för den sociala dumpningen
28 februari 2022 |
44 min
BOPOLPODDEN | Fagersta har ilsknat till mot den sociala dumpningen som kommunen utsätts för, där rikare kommuner uppmanar nyanlända och socialt utsatta människor att söka sig till den lilla kommunen. Möt kommunstyrelsens ordförande Marino Wallsten i ett samtal om kommunernas ansvar och att staten måste ta sitt ansvar i en fråga där det är människor, och många barn, som kommer i kläm. Samtalet kommenteras av Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 8: Världskris kan skapa oro på bostadsmarknaden
25 februari 2022 |
19 min
BOPOLPODDEN | Världskris kan skapa oro på bostadsmarknaden. Regeringen inrättar regionala center mot arbetslivs¬kriminalitet. Vår expertkommentator Stefan Attefall är skeptisk avvaktande. Han är dock positiv Hyresgästföreningens nya förslag om ökat statligt ansvar för bostadsbyggandet.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#127 Matilda Ekeblad: Bostadsmarknaden är dysfunktionell
21 februari 2022 |
43 min
BOPOLPODDEN | Bostadsmarknaden är dysfunktionell och för lite fokus riktas på de unga. Hör Matilda Ekeblad, förbundsordförande i MUF, i ett samtal om vilka förslag hon anser ska förbättra bostadsmarknaden för unga. Ett samtal som kommenteras av expertkommentator Lennart Weiss där han tror att hennes engagemang kan bidra positivt för Moderaternas bostadspolitik och så ger han ett tips på vilken retorik förespråkarna för marknadshyror bör använda sig av.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 7: Kommunerna måste ta sitt bostadspolitiska ansvar
18 februari 2022 |
18 min
BOPOLPODDEN | Det skiljer sig stort mellan kommuner när det gäller ekonomiskt stöd och det är en skandal att så många inte tar sitt bostadssociala ansvar, menar veckans expertkommentator Lennart Weiss. Dessutom, elkostnaderna ökar och kan påverka bostadspriserna framåt, visar SBAB:s nya insiktsrapport. Marknaden och Riksbanken gör olika bedömningar om hur räntan och inflationen kommer att utvecklas. Det finns goda skäl att inte agera förhastat.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#126 Jacob Karlsson: Abnorm greenwashing i fastighetsbranschen
14 februari 2022 |
42 min
BOPOLPODDEN | Han är kritisk till hur många företag i fastighetsbranschen hanterar frågan om hållbarhet och menar att det pågår en ”abnorm greenwashing” i fastighetsbranschen där man river gamla kåkar och bygger nya miljöcertifierade. Möt Jacob Karlsson, vd för K-fastigheter, i ett samtal om hur de genom att bygga sina hus genom serietillverkning både får en bra ekonomi och gör miljön en tjänst. Expertkommentator: Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 6: En av tre äldre upplever sig socialt isolerade
11 februari 2022 |
21 min
BOPOLPODDEN | En tredjedel av våra äldre upplever sig socialt isolerade, visar ny rapport från SEB. Riksbanken gasar för mycket och klagar samtidigt på hushållens skuldsättning och att priserna går upp, vilket är motsägelsefullt menar expertkommentator Stefan Attefall som också ifrågasätter Erik Thedéens argument att mindre kreditrestriktioner för unga skulle driva upp priserna. Expertkommentator: Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#125 Timmy Andersson: Bosam löser problemet med kreditrestriktioner
7 februari 2022 |
40 min
BOPOLPODDEN | Bosam är en ny form av bostadsrätter i Sverige som sänker trösklarna in på bostadsmarknaden och gör det möjligt för fler att köpa en bostad. Möt Timmy Andersson, kommersiell chef på Bosam, i ett samtal om hur priset för en bostadsrätt kan vara 50–70% lägre än för en traditionell bostadsrätt, om varför avgiften blir så hög och vad han förväntar sig av bostadspolitiken framåt. Expertkommentator: Lennart Weiss.
Veckans Aktuellt v 5: Thedéen öppnar för nya kreditrestriktioner
4 februari 2022 |
23 min
BOPOLPODDEN | Bristande fastighetsekonomisk kompetens och ogenomtänkta förslag från 21 forskare spelar i praktiken förespråkarna för marknadshyror i händerna. Villaägarnas kritik mot Byggmarknadskommissionens förslag är ett typiskt exempel på ”nånannanismen”, där man inte ser sitt eget ansvar. Thedéen öppnar för nya kreditrestriktioner och bedriver i praktiken politisk utpressning, menar expertkommentator Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#124 Byggmarknadskommissionen: Alla i branschen har ett ansvar mot kriminaliteten
31 januari 2022 |
43 min
BOPOLPODDEN | Kriminalitet och ohederlighet inom byggbranschen bedöms ha mer än fördubblats det senaste decenniet. I veckan kom Byggmarknadskommissionen med sin slutrapport Från svart till vitt - vänd den osunda utvecklingen i byggbranschen. Hör kommissionens ordförande Stefan Attefall berätta om de 22 skarpa förslag de lagt fram, och hör Lennart Weiss ge sina kommentarer om vad kommissionen gjort bra, och vad han hade velat se mer av.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 4: 21 forskare går vilse
28 januari 2022 |
20 min
BOPOLPODDEN | 21 forskare om renovräkningar överdriver, tänker fel och riskerar att göra hyresrätten till en andraklassbostad. Skandiabankens nya rapport sätter siffror på ungas utsatthet och kommer med ny ammunition mot Finansinspektionen. Konkurrensverket belyser ett komplext problemområde och Byggmarknadskommissionens slutrapport riktar kritik mot kriminaliteten i branschen, men expertkommentator Lennart Weiss hade önskat lite mer.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#123 Claes Nordmark: Boden kan inte ta all risk för nytt stålverk
24 januari 2022 |
41 min
BOPOLPODDEN | Världens första anläggning för att tillverka grönt stål ska byggas i den lilla kommunen Boden, H2 Green Steel. En etablering som hela landet kommer att tjäna på. För att det ska lyckas krävs att staten går in och stöttar Boden ekonomiskt. Möt Claes Nordmark, kommunstyrelsens ordförande i Bodens kommun, i ett samtal om vikten av optimism, statens stöd och nya bostäder. Ett samtal som kommenteras av Stefan Attefall, som tror att kommunerna i norr som nu expanderar behöver tänka om när det gäller vilka bostäder de planerar att bygga.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 3: Nya förslagen till bostadsbidragen är välkomna – men för snäva
21 januari 2022 |
24 min
BOPOLPODDEN | Den nya utredningens förslag till nytt bostadsbidrag är välkommet men för snävt. Svårt att påverka rörligheten med ekonomiska verktyg – där har Hyresgästföreningen rätt i sin nya rapport. Allmännyttans förslag om förändrade parkeringsnormer välkomnas och elbilsutvecklingen kräver också nytänkande och investeringar. Studentbostadsbristen är samma varje termin, här behöver universiteten tänka nytt, menar expertkommentator Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#122 Ragnar Bengtsson: Svenska politiker har för låga ambitioner
17 januari 2022 |
44 min
BOPOLPODDEN | Sverige är långt ifrån ensamt om att dras med problem på bostadsmarknaden. Det finns mycket att lära av hur andra länder och därför har Hyresgästföreningen påbörjat ett arbete med att kartlägga jämförbara länders bostadspolitik. Först ut är Finland och Norge. Hyresgästföreningens rapporter visar att Sverige är klart sämst i klassen på bostadspolitik av de tre länderna. Möt Ragnar Bengtsson som är bostadsmarknadsanalytiker på Hyresgästföreningen. Samtalet kommenteras av Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 2: Riksbankens stödköp ökar ojämlikheten
14 januari 2022 |
17 min
BOPOLPODDEN | Bubbelvarningen att Stockholm är på listan över städer med mest övervärderade bostäder är kraftigt överdriven och bygger på felaktig analys av data. Att Riksbankens storköp ökar ojämlikheten är en relevant debatt som behöver beddas för att stimulera tillväxt och parera ekonomiska klyftor. Att Majornas identitet bygger på hyresrätter är ideologiska överdrifter av en priviligierad innerstadsbo. Hyresgästföreningen har rätt i att Sverige är sämst i klassen men de missar det verkliga problemet, menar expertkommentator Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#121 Magnus Höij: Om innovation och en ljus framtidsvision
10 januari 2022 |
41 min
Olika perspektiv inkluderas inte tillräckligt i vare sig stadsplanering eller investeringar i dagens samhälle. Det menar Innovationsföretagen i en ny rapport: Innovation för mångfald. Möt förbundsdirektör Magnus Höij i ett samtal om vikten av att bli mer innovativa och att skapa en ljus vision för samhällsbyggande, där ingenjörer och arkitekter behöver komma in betydligt tidigare i processen. Lennart Weiss kommenterar.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#120 Årskrönika 2021
20 december 2021 |
29 min
BOPOLPODDEN | Bopolpodden och Bostadspolitik.se summerar det bostadspolitiska året som gått och blickar fram mot 2022. Vad kan vi vänta oss då? Samtal med Robert Boije, chefsekonom SBAB, Ulrika Liiv, hållbarhets- och kommunikationschef Obos, Annika Miscevic, redaktör Bostadspolitik.se, Stefan Attefall och Lennart Weiss, expertkommentatorer.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 50: Byggtakten är på historiskt hög nivå
17 december 2021 |
23 min
BOPOLPODDEN | Det är billigare att bo på landet, boendeutgifterna är lägre och tar en mindre del av inkomsten trots sämre löner. Byggtakten är på historiskt hög nivå, men det finns en risk att vi bygger fel sorts bostäder på vissa marknader. Om tre år kan vi ha byggt bort bostadsbristen, då vi samtidigt riskerar för höga vakanser på vissa marknader, därom är debattörerna inte eniga. Att den nya bostadsministern uttalar sig positiv till att unga kan slippa amorteringskrav ser expertkommentator Lennart Weiss som mycket hoppfullt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#119 Tapio Salonen: Gårdstens framgångar och ansvaret för utsatta områden
13 december 2021 |
40 min
BOPOLPODDEN | Klyftorna växer i vårt samhälle. Trots att det går bra för Sverige så kommer det inte alla till del. Hör samtalet med professor Tapio Salonen som forskar om de sämst ställda i samhället. Han har nyss kommit ut med en bok om bostadsområdet Gårdstens utveckling under 25 år. Vad har Gårdsten lyckats med och varför är det inte fler som följer samma exempel? Samtalet kommenteras av Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 49: Bostadsbristen i Stockholm kan leda till fler personalbostäder
10 december 2021 |
19 min
BOPOLPODDEN | Nya statssekreteraren visar att bostadsfrågorna hamnar i skymundan. Handelskammarens nya rapport sätter fingret på att många samhällsnödvändiga yrkesgrupper inte har råd att bo i Stockholm vilket får till följd att vi kommer få se fler personalbostäder. Vid en jämförelse med Finland och Norge är Sverige tydligt sämst i klassen, menar Stefan Attefall som också pekar på att det slopande investeringsstödet kan få vissa negativa effekter.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se
#118 Henrik Weston: Finns inga bostäder till svaga inkomstgrupper
6 december 2021 |
44 min
BOPOLPODDEN | Det finns inte några bostäder för de som behöver dem som mest. Stockholm riskerar att stå utan billiga bostäder om 25 år. Det larmar länsstyrelsen om i en rapport. Hör Henrik Weston, utvecklingsledare på Länsstyrelsen i Stockholm, i ett samtal om varför samhällsutvecklingen går åt fel håll, om den svaga politiska viljan på både kommunal och nationell nivå och vad som måste göras för att vända utvecklingen. Expertkommentator: Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 48: Nya bostadsministern är en bra karl, men kommer han hinna göra något avtryck?
3 december 2021 |
24 min
BOPOLPODDEN | SBAB:s rapport om överproduktion av hyresrätter är mitt i prick - det är dags att dra i handbromsen, särskilt på landsorten. Stadsmissionens nya hemlöshetsrapport är värd att ta på allvar, nu behövs krafttag från staten och kommunerna. Förslag om ny skatteöversyn är logisk intressepolitik, men ger små chanser till politiskt gehör, menar Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#117 Linda Kjällén: Öka tempot för att nå nollutsläpp
29 november 2021 |
38 min
Gör vi tillräckligt för att nå nettonollutsläpp i tid? Klimatfrågan blir alltmer och även om mer görs för att lösa klimatkrisen så går det för långsamt. Möt Linda Kjällén, ny hållbarhetschef på CBRE, om vad som görs, vad som behöver prioriteras och om vikten av att öka tempot om det ska finnas en chans att nå nollutsläpp.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 47: Regeringskrisen öppnar för ny bostadsminister och slopade investeringsstöd
26 november 2021 |
16 min
BOPOLPODDEN | Regeringskrisen öppnar för ny bostadsminister och slopade investeringsstöd. Danderyd och Lidingös försvar mot sitt låga bostadsbyggande håller inte. Riksbanken driver upp bostadspriserna, vilket vår expertkommentator Stefan Attefall kritiserar.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#116 Katarina Liljestam Beyer: Coliving löser bostadsbristen och ensamheten
22 november 2021 |
43 min
Bostadsbristen behöver lösas och nya boendekoncept etableras på marknaden. Ett sådant är Coliving, en modern variant av kollektiv. Möt Katarina Liljestam Beyer, vd på Colive, i ett samtal om suget efter coliving, möjligheterna för äldre målgrupper och hur det kan lösa den stora ensamheten som finns i Sverige. Samtalet kommenteras av Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 46: Kritiken mot bankskatten är berättigad, men problemet är större än så
19 november 2021 |
21 min
BOPOLPODDEN | Politikerna har löst den politiska krisen men cementkrisen kvarstår. Het debatt om stärkt skydd för hyresgäster där riksdagen hittat en bra avvägning. Kritiken mot bankskatten är berättigad men problemet är större än så, vilket Företagarna, Villaägarna och Skattebetalarna tyvärr missar. Byggkostnaderna ökar men är sannolikt ett övergående problem, menar Lennart Weiss som applåderar Stadsmissionens initiativ till nya sociala bostäder.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#115 Jacob Lundberg: Politikerna har skapat bostadsbristen
15 november 2021 |
39 min
Danderyd, Lidingö och Stockholm hamnar sämst till i Timbros byggindex. Allt för många kommuner stoppar nya bostäder och därför bör det kommunala planmonopolet avskaffas. Hör ett samtal med Jacob Lundberg, chefsekonom på Timbro, om kommunerna som inte vill bygga i bostadsbristens Sverige, och Timbros förslag på lösning.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 45: Strandskydd och renovräkningar
12 november 2021 |
24 min
BOPOLPODDEN | Överenskommelsen om strandskyddet visar att bostadsfrågor fortfarande spelar en roll i politiken. Uppdrag granskning har uppmärksammat frågan om att det blir allt färre billiga lägenheter och undrar hur det kunde bli så här. De har en del poänger men fel i vem som har bostadsförsörjningsansvaret, menar vår expertkommentator Stefan Attefall som i Veckans aktuellt reder ut begreppen kring renovräkningar och konceptuell renovering.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#114 Catharina Elmsäter-Svärd: Om cementkris och den nya åtgärdskommissionen
8 november 2021 |
53 min
BOPOLPODDEN | Hon menar att de gjort mycket hittills för att stoppa byggfusket men ser fram emot nya verktyg för att kunna kolla upp sina medlemsföretag ytterligare. Hör Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen, i ett samtal om den nya åtgärdskommissionens roll för att komma till rätta med kriminaliteten i branschen, om hennes oro för cementkrisen och på vilket sätt en nationell samordnare skulle kunna vara lösningen på en kris som påverkar långt mer än bara en bransch. Samtalet kommenteras av Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 44: Social dumpning är ett nationellt problem
5 november 2021 |
23 min
BOPOLPODDEN | Var är den konkreta politiken för att få bukt med gängkriminaliteten Magdalena Andersson. Ni har förslaget på bordet, menar Lennart Weiss. För högt tonläge och för många missförstånd när det gäller ombildningar i Göteborg. Att Filipstad river bostäder för att få bukt med social dumpning visar att vi har ett stort nationellt problem som kommunerna inte kan lösa. Den nya åtgärdskommissionen för byggfusket har ett jobb att göra, sanningens minut är här.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#113 Attefall och Weiss: Svaga bostadspolitiska förslag från samtliga partier
1 november 2021 |
30 min
BOPOLPODDEN | Många av våra samhällsutmaningar kan kopplas till människors boendesituation. I en analys av samtliga partiers bostadspolitiska förslag framkommer en bild av brist på helhetssyn och djup. Förslagen är svaga och visar på ett duttande av detaljfrågor som inte får någon större effekt på de problem som behöver lösas. Hör Stefan Attefall och Lennart Weiss analysera var riksdagspartierna befinner sig just nu.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 43: De unga ryter till!
29 oktober 2021 |
21 min
BOPOLPODDEN | De unga ryter till, nu kräver Jagvillhabostad.nu och Riksbyggen att unga ska kunna ta sig in på bostadsrättsmarknaden. Hyresgästföreningen kräver att unga ges förtur till bostadskön. Socialdemokraterna signalerar skarpare åtgärder mot skurkföretagen i byggsektorn. Miljonprogrammet i behov av renovering, men Lennart Weiss påpekar att underhållsskulden är ett resultat av egna försummelser hos Allmännyttan.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#112 Dragana Curovic: Kommunen applåderar att vi är innovativa
25 oktober 2021 |
40 min
BOPOLPODDEN | Utifrån en flyttstudie har det kommunala bostadsbolaget Helsingborgshem ökat attraktiviteten att byta bostad och på så sätt ökat flyttkedjorna. En stor anledning till att nya boendealternativ blivit så lyckade är den positiva respons som kommit från kommunen. Träffa Dragana Curovic, bosocial utvecklare på Helsingborgshem, i ett samtal om vad de gjort för att motverka ofrivillig ensamhet och otrygghet och istället bidragit till social inkludering. Samtalet kommenteras av Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 42: Cementa kvoterar sin leverans av cement
22 oktober 2021 |
20 min
Cementkrisen hotar hela byggbranschen och Cementa varnar för kvotering av cement. Stockholmskommuner tar inte sitt ansvar för bostadsförsörjningen - ny undersökning från Timbro pekar ut Danderyd och Lidingö. Hyresförhandlingarna i Stockholm kraschar igen, nu kan hårdare politisk styrning bli följden, menar expertkommentator Stefan Attefall i Veckans aktuellt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#111 Sören Runsteen: Bygg attraktiva seniorboenden
18 oktober 2021 |
38 min
BOPOLPODDEN | Genom attraktiva boendekoncept vill våra seniora flytta, vilket skapar nödvändiga flyttkedjor och sparar pengar åt kommunerna. Hör Sören Runsteen, vd för Conara Fastighetsutveckling, i ett samtal om flyttskatt, vad som skapar framgångsrika seniorboenden och hur mycket kommunerna tjänar på att tänka nytt. Samtalet kommenteras av expertkommentator Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 41: Miljöbalken går inte i takt med vitala samhällsintressen
15 oktober 2021 |
24 min
Miljöbalken behöver ses över, lagstiftningen går inte i takt med vitala samhällsintressen och måste därför förändras. Bygga nytt räcker inte för att stoppa trångboddhet, men påståendet bygger på ett missförstånd om vad nya bostäder fyller för funktion för en fungerande bostadsmarknad. Hushållens tillgångar är sex gånger högre än skulderna, när ska FI förhålla sig korrekt till de rapporter de själva producerar, undrar expertkommentator Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#110 Petter Ahlström: Kunskap saknas om vad äldre vill ha
11 oktober 2021 |
39 min
BOPOLPODDEN | Kunskap saknas om hur vi kan skapa bostäder och boendemiljöer som främjar äldres välbefinnande, livskvalitet och glädje i livet. Det menar Petter Ahlström, som kombinerar forskning och bostadsutveckling, bland annat som generalsekreterare på Seniorvärlden. Möt honom i ett samtal om vilka stigman han vill bryta, att våra äldre borde vara ett riksintresse och kommunernas ansvar. Samtalet kommenteras av Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 40: Investeringsstödet hotat efter allmänna motionsperioden
8 oktober 2021 |
19 min
Allmänna motionstiden har gått ut och risken är stor att investeringsstödet försvinner, kanske redan vid årsskiftet. Ny överenskommelse om hyrorna i Stockholm är på väg, vilket skapar oro bland hyresgästerna. Stenevi vill trappa ner ränteavdragen och beskatta fritidshusboende, vilket inte gör det lättare för MP inför valet, menar expertkommentator Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#109 Ted Lindqvist: Politiken är kluven kring äldres boende
4 oktober 2021 |
41 min
BOPOLPODDEN | Intresset för äldres boende, boendepreferenser och rörlighet på bostadsmarknaden ökar bland olika aktörer inom samhällsbyggnadssektorn. Men politiken är kluven. Samtidigt som ökad rörlighet på bostadsmarknaden efterfrågas, så ökar hjälpinsatserna för att äldre ska kunna bo kvar hemma. Hör Ted Lindqvist, vd på analysföretaget Evidens, i ett samtal om resultatet av deras nya rapport: Bostadsmarknaden för äldre - rörlighet, preferenser och betalningsvilja. Expertkommentator: Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 39: Lär av Berlin och de folkliga protesterna
1 oktober 2021 |
20 min
BOPOLPODDEN | Delegation mot arbetslivskriminalitet visar att frågan har hamnat på politikernas bord. Lär av Berlin och de folkliga protesterna, marknadshyror är inte någon lätt sak. Det är bra att vi får en debatt om ombildningar, men de fyller en viktig funktion för att lyfta utsatta områden. Och hör vilka partier som hamnar i botten och toppen i Lennart Weiss bostadspolitiska serietabell.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#108 Anna Denell: Näringslivet kan rädda klimatkrisen
27 september 2021 |
49 min
BOPOLPODDEN | Kapitalismen är en drivkraft för att klara den omfattande klimatkrisen, en kris som är större än vi nyss trodde. Vilka åtgärder går att göra snabbt? Hur borde vi utnyttja befintligt bestånd? Vilka lagändringar behövs för att komma till rätta med problemet? Möt Anna Denell, hållbarhetschef på Vasakronan och en av Sveriges hållbarhetsmäktigaste personer, i ett samtal om branschens ansvar, vad som orsakar störst miljöpåverkan och hur vi kan skapa sense-of-urgency. Stefan Attefall kommenterar.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 38: Riksbanken eldar på klassklyftorna
24 september 2021 |
18 min
BOPOLPODDEN | Villaägarna rasar mot påtvingad integration, vilket DN:s ledarsida menar är rasistiskt. Riksbanken eldar på klassklyftorna genom sin expansiva penningpolitik och Byggmarknadskommissionen jobbar vidare med det omfattande byggfusket. Hör expertkommentator Stefan Attefall i Veckans aktuellt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#107 Dina Oetterli: Politikerna är för fega
20 september 2021 |
44 min
Att fler än 400 000 unga mellan 20 och 27 år i Sverige saknar ett tryggt boende är en djup kris som politikerna inte hanterar för att de är för fega, okunniga och prestigefulla. Möt Dina Oetterli, förbundsordförande för Jagvillhabostad.nu, i ett samtal om den stora bostadsbristen för landets unga, vad hon menar är de dubbla låsen och vilka nycklar hon ser kan lösa situationen.
Samtalet kommenteras av Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 37: Det går inte att ducka för fusket i byggbranschen
17 september 2021 |
22 min
Nu går det inte längre att ducka för det omfattande fusket i byggbranschen. Regeringen lär köra över Lagrådet i Cementafallet. Det finns ingen bostadsbrist i fysisk mening. Fem skarpa skatteförslag och en gräddfil kan öka byggandet. Hör det senaste som hänt under veckan med Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#106 Maria Pleiborn: Bygger vi verkligen de bostäder vi behöver?
17 september 2021 |
45 min
Den demografiska utvecklingen de kommande 20 åren innebär att antalet äldre över 70 år ökar kraftigt i Sverige, men bostadsutvecklingen följer inte med. Det byggs fel sorters bostäder. Möt demografen Maria Pleiborn från WSP i ett samtal om bostadspriser, demografi och om utredningen ”Läge och kvalitet i hyressättningen”. Expertkommentator Stefan Attefall. Programledare Anna Bellman.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 36: Kan bostadspolitiken stoppa det dödliga våldet?
10 september 2021 |
15 min
BOPOLPODDEN | På vilket sätt spelar bostadspolitiken en roll när det gäller det ökade dödliga våldet i vårt land? Hur ska vi se på social housing, att bostaden kan öka klyftorna i samhället och om det faktum att småhus ska prioriteras högst när vi bygger nya bostäder? Veckans aktuellt med expertkommentator Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#105 Helena Tallius Myhrman: Vi har pratat om riskerna för översvämningar. Nu har det hänt!
6 september 2021 |
33 min
BOPOLPODDEN | De stora översvämningarna som drabbade Gävle för ett par veckor sedan kom inte som någon överraskning. Hör Gävles stadsarkitekt Helena Tallius Myhrman i ett samtal om skadorna, Gävles utmaningar och vad som behöver göras nu.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 35: Skarp kritik mot regeringens hantering av cementkrisen
3 september 2021 |
19 min
BOPOLPODDEN | Bostadsministern får kritik för att regelverken inte anpassas för studenter, ombildningar kan riskera att kriminella stärker sitt grepp över lokalsamhället, svenskar är mindre känsliga för räntor trots rusande bostadspriser och en opublicerad undersökning riktar skarp kritik mot regeringens hantering av cementkrisen. Lennart Weiss kommenterar veckans aktuella händelser inom bostads- och fastighetspolitiken.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#104 Lennart Weiss: Optimism! Men risk för baksmälla.
30 augusti 2021 |
26 min
Happy days are here again. Eller? En ny samhällsbyggnadsrapport från Veidekke tar pulsen på vad som kommer att hända bortom corona, där mycket ser positivt ut, men där det också finns orosmoln. Det finns risk för en baksmälla som branschen behöver ha koll på. Välkommen till det första programmet av Bopolpodden efter sommaren, tillsammans med Lennart Weiss och Stefan Attefall, då vi lägger grunden för de bostadspolitiska samtal som väntar under hösten.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 34: Regeringskris, cementkris och nya byggsiffror
27 augusti 2021 |
25 min
Regeringskris, cementkris, nya byggsiffror och prisutveckling av bostäder är några ämnen som får vårt fokus i höstens första avsnitt av Veckans aktuellt från Bopolpodden, där vi börjar med påståendet att det är en myt att hyresrätten är det billigaste boendet. Expertkommentatorer är Lennart Weiss och Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 26: Mamma-pappa-banken fortsatt stor bland unga
2 juli 2021 |
19 min
Regeringskrisen är svår att förstå ur ett bostadspolitiskt perspektiv, Handelskammaren slår ner på behovet av mamma-pappa-bank och det tillfälliga amorteringsundantaget har fått nya bolånetagare att låna mer. Dessutom gör KD:s Jakob Forssmed ett utspel om ökat ägande, med bland annat möjlighet till hyrköp. Veckans Aktuellt kommenteras av Annika Miscevic och Ulrika Liiv.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#103 David Johnsson: Högre krav krävs för att lösa klimatkrisen
28 juni 2021 |
56 min
För att lösa klimatkrisen krävs det att näringsliv, akademi och politik gör ännu mer. Hör ett samtal med David Johnsson, vd på Trä- och möbelföretagen, om deras senaste branschrapport som pekar ut sex områden där branschen kan bidra till ökad hållbarhet. Dessutom talar vi om regeringskrisen och ställer oss frågan om varför det byggs så få småhus i Sverige. Lennart Weiss kommenterar.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 25: Spännande vändning i regeringskrisen
24 juni 2021 |
18 min
Regeringskrisen fick en spännande vändning när Annie Lööf visar sig som slug taktiker som kan sitta på lösningar för att rädda regeringen Löfven, menar Lennart Weiss. Han ifrågasätter Kent Perssons påstående att marknadshyror i nyproduktion kan fördubbla byggandet av hyresrätter. Finansinspektionens nya rapport går på flera punkter går på tvärs mot de argument som Erik Thedéen och Stefan Ingves driver är risker mot hushållens skulder och samhällsekonomin i stort.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#102 Lars Anders Johansson: Det finns mark för trädgårdsstäder
21 juni 2021 |
59 min
Kommunerna har tillräckligt med mark för att bygga de bostäder människor efterfrågar och de borde frigöra fler tomter för småhus per automatik på löpande basis. Det menar Lars Anders Johansson, aktuell med boken Villaboendets idéer där han bland annat förklarar varför trädgårdsstäder är bättre för människor och för miljön. Han dissekerar dessutom myten om förtätning och beskriver kommunpolitikernas viktiga roll. Stefan Attefall kommenterar.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 24: Kommer bygglovsutredningen förstöra idén med Attefallshuset?
18 juni 2021 |
19 min
Vad händer politiskt och vem kommer tappa ansiktet när Vänsterpartiet kräver ultimatum om marknadshyror? Kommer bygglovsutredningen förstöra hela tanken med Attefallshusen? Att trappa ner ränteavdragen diskuteras både hos flera politiska partier och hos flera myndigheter - snurrigt, rörigt och helt felaktigt, menar Stefan Attefall som efterlyser bättre ordning hos politiken.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#101 Johan Nyhus: De korslagda armarnas politik
14 juni 2021 |
59 min
Bostadsfrågan är de korslagda armarnas politik där ingen politiker engagerar sig. Det menar Johan Nyhus som själv vill bli en aktiv röst i debatten, nu som ny ordförande för HSB Riksförbund. Hör honom i ett samtal om engagemang, kooperationens roll och vad som är viktigt för att lyckas med hållbarhet och innovation. Lennart Weiss kommenterar samtalet och HSB:s roll på bostadsmarknaden.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 23: Sverige behöver ett förortslyft
11 juni 2021 |
15 min
Välkommet reformpaket från Liberalerna om att Sverige inte ska ha några utsatta områden 2030. Erik Thedéen har äntligen vaknat när han säger att vi måste bygga fler villor men ser inte sin egen roll i det underskott av småhus som vi har idag, menar expertkommentator Lennart Weiss som samtidigt välkomnar det tryck som många medier nu sätter på ett ökat byggande av villor och trädgårdsstäder.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#100 Therese Kreisel: Plågsamt när Skellefteå växer
7 juni 2021 |
61 min
BOPOLPODDEN | Skellefteå står inför stora utmaningar när staden nu ska växa till följd av utbyggnaden av Northvolts batterifabrik. Tusentals nya bostäder och människor behövs för att staden ska kunna klara den nya industrialiseringen. Möt Skellefteås planchef Therese Kreisel i ett samtal om vikten av att sätta människan i centrum, hur Skellefteå kommer klara av att attrahera all ny arbetskraft och vad som är plågsamt när staden växer.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 22: Politikerna sitter på läktaren och låter myndigheterna driva debatten
4 juni 2021 |
19 min
Politikerna sitter på läktaren och låter myndigheterna driva debatten, medan vissa journalister visar på bristande kunskaper. För den som står utanför blir den bostadspolitiska debatten svårbegriplig och ett förvirrande sammelsurium av ogrundat tyckande. Det är Lennart Weiss som kommentarer en intensiv mediavecka om marknadshyror, bostadspriser, lägre amorteringskrav och hur billigt byggande kan bromsa bolånen.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#99 Johanna Skogestig: Återbruk är helt nödvändigt för fastighetsbranschen
31 maj 2021 |
53 min
Pandemin har inneburit många förändringar för fastighetsbranschen. Vad är viktigt att tänka på för att vara aktuell och vara relevant även efter pandemin? Hör Johanna Skogestig, vd för Sveriges största fastighetsbolag Vasakronan, i ett samtal om kontorens framtid, varför återbruk är avgörande för att klara hållbarhetsmålen och vad hon önskar sig från politiskt håll framåt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 21: Marknadshyror skakar det parlamentariska läget
28 maj 2021 |
13 min
Nya utredningen om marknadshyror skakar det parlamentariska läget och Vänsterpartiets hot om att fälla regeringen testas nu på allvar. Nya siffror om växande bostadsbyggandet visar att småhusbyggandet släpar efter ännu mer. CSN-lån används som startlån för att kunna köpa sin första bostad, något som inte förvånar vår expertkommentator Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#98 Harry Flam och Sten Nyberg: Kommunerna har för stor makt över marken
24 maj 2021 |
64 min
En ny rapport som Nordiska ministerrådet beställt visar att Sverige ligger långt över de andra nordiska länderna när det gäller byggkostnader, där det kommunala planmonopolet har stor betydelse för markpriserna. Hör två av författarna till rapporten, professorerna Harry Flam och Sten Nyberg, i ett samtal om bostadspriserna, stigande byggkostnader och social housing - bland annat. Efter samtalet kommenterar vår expertkommentator Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 20: Ska Norrland återindustrialiseras krävs politiska åtgärder
21 maj 2021 |
16 min
Riksrevisionen drar förhastade slutsatser och tar inte hänsyn till att vi haft en lågkonjunktur på Stockholms bostadsmarknad. Ska Norrland återindustrialiseras krävs politiska åtgärder. Moderaternas förslag till ägarlägenheter är i grunden rätt, men om det ska fungera måste finansieringsfrågan lösas, menar Lennart Weiss i Veckans aktuellt där han också hyllar Skandias nya rapport om amorteringstrappa för unga vuxna.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#97 Robert Boije: Finansinspektionen säger emot sig själv
17 maj 2021 |
62 min
Finansinspektionen gör inte analysen om hur amorteringskraven verkligen påverkar unga vuxnas möjligheter att ta sig in på bostadsmarknaden, utan säger emot sig själv i sin argumentation. Det menar Robert Boije, chefsekonom på SBAB, som är högaktuell med en ny rapport om unga och bolån. Hör honom i ett samtal där han inte bara kritiserar våra bestämmande myndigheter, utan också bankernas höga kalkylräntor som han menar går att sänkas avsevärt för att ge 21 000 fler unga i våra storstäder möjlighet att låna till en etta.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 19: Finansinspektionen fortsätter slingra sig
14 maj 2021 |
19 min
BOPOLPODDEN | Finansinspektionen fortsätter slingra sig vid kritik om amorteringskraven och svenska kommuner fortsätter att stoppa landsbygdsutveckling. Bostadspolitiken blir inte någon valfråga den här gången – heller, enligt Stefan Attefall när han kommenterar veckans mest aktuella frågor.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#96 Klas AM Eriksson: Prisutvecklingen på bostäder är inte unik
10 maj 2021 |
50 min
Är planmonopolet det grundläggande problemet till det låga utbudet av bostäder och att priserna bara ökar? De senaste årtiondenas kraftiga prisuppgång på bostäder i Stockholm är inte unik, en liknande uppgång skedde även under andra halvan av 1800-talet. Hör Klas AM Eriksson, doktorand i ekonomisk historia, om vad som driver upp priserna och vad som liknar den situation som vi hade på 1800-talet, samt vad som är unikt med det vi ser hända idag.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 18: Fastighetsskatten blir ingen valfråga om S får välja
7 maj 2021 |
14 min
Statsministern stänger dörren för fastighetsskatten, vilket är ren taktik då Socialdemokraterna inte vill ha med den i valrörelsen. Men den kan komma tillbaka senare. Det är en onaturligt hög prisutveckling på villor som vi inte sett på flera decennier visar SBAB:s nya prisindex. Riksbanken färska analys visar att de stigande bostadspriserna inte har att göra med FI:s tidigare slutsats. Hör Lennart Weiss kommentera i Veckans Aktuellt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#95 Simon Helmér: Fascinerande att vi bygger så lite när det finns så mycket mark
3 maj 2021 |
54 min
Det är både fascinerande och oförståeligt hur Sverige, med så mycket byggbar mark och så många aktörer som vill bygga, ändå har bostadsbrist. Hör Östsvenska Handelskammarens tillträdande vd Simon Helmér i ett samtal om ledarskap, Linköpings starka tillväxt, hur Vallastaden kunde bygga så många bostäder så snabbt och vad som saknas i den svenska bostadspolitiken.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 17: Den norrländska tillväxten behöver både bostäder och människor
30 april 2021 |
15 min
Fler bostäder behövs i norra Sverige, men framför allt behövs fler som vill bosätta sig i Norrland. Det säger Lennart Weiss och föreslår ett statligt flyttbidrag. Det är positivt att fler hyresrätter förmedlas i Stockholm och därför svårt att förstå Socialdemokraternas kritik, menar Weiss som dessutom inte håller med Swedbanks privatekonom som varnar för att föreningarna gör för små avsättningar för drift och underhåll. Dessutom om hur Stefan Ingves gör sig skyldig till grova sakfel och en felaktig analys när Riksbanken lanserar ett politiskt recept som skulle underminera den finansiella stabiliteten. Nu måste medias och politikernas granskning av myndigheterna stärkas.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#94 Marie Linder: Vi ska göra allt för att stoppa fria nyproduktionshyror
26 april 2021 |
60 min
Människor kommer inte att kunna bo kvar. Det menar Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder i ett samtal om hur fria nyproduktionshyror riskerar att leda till marknadshyror i hela beståndet, om svårigheten att leda en organisation där interna stridigheter förs offentligt och att det saknas engagemang från rikspolitiker i bostadspolitiken.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 16: De stigande bostadspriserna kan inte fortsätta i all evighet
23 april 2021 |
12 min
Bostadspriserna fortsätter att öka, en världsvid trend som orsakas av låga räntor och högre efterfrågan på större bostäder. Jönköpings kommun är alltför klåfingriga med deras nya trähusstrategi säger en upprörd Stefan Attefall i Veckans aktuellt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
# 93 Hans Lind: Politikerna får det inte att hända
19 april 2021 |
60 min
Alla utredningar som behöver göras inom bostadsområdet är gjorda, men verkställs inte. Det som behöver göras sker inte. Hör en av våra största debattörer inom bostadsområdet, professor Hans Lind, i ett samtal om hans attityd till kritiskt tänkande, att systemskiftet på 90-talet är en myt, att politikerna saknar handlingskraft och på vilka punkter han är oenig med Lennart Weiss. Självklart så kommenterar Lennart samtalet.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 15: Stigande bostadspriser och hushållens skuldkvot
16 april 2021 |
14 min
Kvadratmeterpriset är högre på stora lägenheter än små - en Coronaeffekt eller är det snarare 80-talisterna som ändrar efterfrågemönstret på marknaden? Finns det en risk att bostadsrallyt, de stigande priserna, gör svenskarna mer sårbara? Ja, säger Henrik Mitelman men får mothugg av Hedi Bel Habib och Lars EO Svensson som båda menar att skuldkvoten inte ger korrekt vägledning, att det är hushållen med högst inkomst som har de högsta bolånen och att kreditrestriktionerna förstärker klyftorna till nackdel för de med låga inkomster som saknar kapital.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#92 Anna Heide: Vi gör det kommunerna inte gör
12 april 2021 |
53 min
Allt fler fastighetsbolag gör sociala aktiviteter och tar kostnader som inte ryms i den kommunala budgeten, men som är viktiga för att få bostadsområden som fungerar. Träffa Anna Heide, affärsutvecklingschef på Trianon i Malmö, i ett samtal om deras engagemang för sociala frågor, vikten av ett ökat samarbete i kommunerna och vad som krävs för att få de utsatta områdena i balans.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 14: Är tyska bauspar lösningen på kreditrestriktionerna?
9 april 2021 |
15 min
Attityder största hindret mot serietillverkning av hus, DN lyfter fram tyska bauspar som lösning på kreditrestriktionerna och kritik mot Göteborgs satsning för att bygga bort de utsatta områdena från professorer. De borde hållas på en armlängds avstånd, menar Stefan Attefall i Veckans Aktuellt från Bopolpodden.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#91 Bokoop: Skäms över bostadsförsörjningens brister
6 april 2021 |
61 min
Bokoop är ett nytt initiativ som satsar på kooperativa hyresrätter med ett upplägg som visar att det faktiskt går att åstadkomma positiv förändring inom ramarna för dagens system. I dagens Bopolpodden får ni träffa Olof Landgren och Björn Sundin som berättar om deras lärdomar kring att starta upp ett nytt storskaligt bostadskooperativ från grunden. Kan det här vara ett koncept för framtiden? Kan det vara en inspiration till att kommunerna förändrar hur de bedriver sin bostadsförsörjning?
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 13: Amorteringskrav och marknadshyror
1 april 2021 |
18 min
Det är sunt att amortera men det får inte slå över till förmynderi över människors privatekonomi och sparande. Temperaturen stiger och argumenten blir mer grovhuggna när det gäller marknadshyror, där Lennart Weiss manar till saklighet och betydelsen av konsekvensanalys. Och när det gäller utredningen ”Samordning av bostadsbyggande” har den ett gott ändamål, men risken finns att en miljönytta går ut över en god livsmiljö för människor.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#90 Erik Selin: Investera bara i det du kan
29 mars 2021 |
50 min
Fastighetsbranschen har gått bra under Corona. En av dem som lyckats är fastighetsmagnaten Erik Selin, en av Sveriges mest förmögna. Hur han tänker när han gör investeringar, varför Bitcoin inte är för honom och att han ses som räddaren av Karlatornet i Göteborg som innebar att han också blev delägare i Serneke - det får du höra i ett samtal med Anna Bellman som spelades in under Fastighetssveriges konferens Lokalmarknadsdagen i Göteborg 18 mars.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 12: Amorteringskraven återinförs
26 mars 2021 |
14 min
Att ta bort de pausade amorteringskraven är förståeligt, men den koppling till stigande priser som Finansinspektionen gör, saknar logik. Nya bolån har alltid prövats mot ordinarie kreditregler, menar Lennart Weiss som är starkt kritisk till FI:s beskrivning och mediernas okritiska sätt att rapportera.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#89 Susanne Rudenstam: En stor skyldighet att ställa högre krav
22 mars 2021 |
53 min
Allt vi kan ska vi bygga i trä. Susanne Rudenstam, chef för Sveriges Träbyggnadskansli, är tydlig. Om vi ska nå miljömålen så måste vi bygga betydligt mer i trä. Möt henne i ett samtal om fördelarna med trä, ett ökat industriellt byggande och vilka förväntningar hon har på politiken framåt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 11: Kostar hyresregleringen 20 miljarder kronor?
19 mars 2021 |
16 min
Hyresregleringen kostar 20 miljarder hävdar Fredrik Kopsch vid Lunds universitet. Stefan Attefall förklarar i Veckans aktuellt vad Kopsch glömmer i sin analys. Han förklarar också varför utredningarna om hyressättningssystemet hotar hela regeringssamarbetet. Och så noterar vi att Attefall och Weiss startar stödboende.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#88 Eva Nordström: Startlån är svårare än man kan tro
15 mars 2021 |
64 min
Kan ett startlån vara det som krävs för att hjälpa förstagångsköpare in på bostadsmarknaden? När regeringen i december tillsatte en utredning om att se över startlån så jublade många. Träffa utredaren Eva Nordström, också vd för SKB, i ett samtal som avslöjar att uppdraget inte är så enkelt som det kan låta, att det är en otroligt snabb utredning, men att hon har stora förhoppningar om att kunna lägga ett förslag som politikerna kan klubba igenom. Hon förklarar också varför den kooperativa hyresrätten inte är en mer utbredd boendeform.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 10: Debatten om marknadshyror saknar konsekvensanalys
12 mars 2021 |
18 min
Byggsektorn tas över av kriminella, att sälja av Allmännyttan kan gärna ske i rimlig skala och debatten om marknadshyror saknar konsekvensanalys. Det menar Lennart Weiss i Veckans Aktuellt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#87 Anders Nordstrand: En fara om social housing kommer till Sverige
8 mars 2021 |
63 min
Det finns en stor fara om social housing kommer in i Sverige. Det säger Anders Nordstrand, vd för Sveriges Allmännytta. Han menar att den svenska bostadspolitiken är ett misslyckande. Hör honom i ett samtal om den sociala bostadspolitiken, vikten av renoveringar, hyressättningssystemet och vad Sveriges allmännytta har för roll.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 9: Vänsterpartiet är fel ute och bostadspriserna kan sluta gå upp
5 mars 2021 |
16 min
Prisrallyt kan vara över nästa år. Vänsterpartister är fel ute i förslag om hur staten bör styra bostadsbyggandet och Boverkets utredning om att omvandla kontor till bostäder kommer inte leda någonstans. Hör Stefan Attefall i Bopolpoddens Veckans aktuellt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#86 Malin Lövsjögård: Politikerna skapar en osund konkurrens
1 mars 2021 |
57 min
Politikerna styr alldeles för hårt vilket material som ska användas vid byggnationer när det är expertisen i byggsektorn som ska styra - vilket skapar en osund konkurrens. Det menar Malin Lövsjögård, vd på Svensk Betong, som i Bopolpodden beskriver fördelarna med betong, vikten av hållbarhet och önskemålet om snabbjärnväg på betongpelare som skulle skynda på ett nödvändigt tekniksprång.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 8: Om kreditrestriktioner, Riksbanken och förenklade byggregler
26 februari 2021 |
14 min
Polisparet kan inte köpa villa i Göteborg pga kreditrestriktionerna. Villaägarna tycker Riksbanken gasar för hårt. KD-politiker varnar för ökad EU-inblandning i svensk bostadspolitik. Byggföretagen välkomnar regelförenkling. Hör Stefan Attefall i Veckans aktuellt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
# 85 Håkan Danielsson: Renoveringsskulden kommer att bli en kalldusch
22 februari 2021 |
66 min
Om inte politikerna tar sitt ansvar kommer de stora renoveringsbehoven av våra gemensamma samhällstillgångar som byggnader, anläggningar och infrastruktur, att stå oss riktigt dyrt. WSP varnar i en ny rapport för att det saknas en helhetssyn från politiskt håll och att det finns en stor oro i samhällsbyggnadsbranschen. Möt vd Håkan Danielsson i ett samtal om ledarskap, politiskt mod och om vikten av att tillgodose mer än bara det som efterfrågas av kunderna.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 7: Systematiskt byggfusk och finansutskottets ordförande duckar
19 februari 2021 |
20 min
Mellan 50 och 90 % av de utländska underentreprenörerna ägnar sig åt systematiskt fusk. Lennart Weiss uttalande i media får allt större uppmärksamhet. Däremot reagerar finansutskottets ordförande onödigt snarstucket efter Weiss öppna brev om att utskottet inte utför sin granskande uppgift. Har han rätt i det? Lyssna på Veckans aktuellt där vi också kommenterar de kraftigt ökade villapriserna.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
# 84 Charlotta Nilsén: Ledarskapet viktigast för att lösa jämställdheten
15 februari 2021 |
59 min
Byggbranschen har en väg att gå för att komma till rätta med fusk, med attityden mot kvinnor och med hållbarhetsutmaningarna. Möt Charlotta Nilsén, affärsområdeschef för Bygg på Veidekke i ett samtal där hon berättar uppseendeväckande exempel på hur hon blivit behandlad som kvinna i byggbranschen, hon hon ser på ordning och reda och vad Veidekke gör för att avsevärt minska byggkostnaderna.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 6: Fyra av åtta partier är emot återinförandet av amorteringskravet
12 februari 2021 |
17 min
Fyra av åtta partier är emot återinförandet av amorteringskravet, Lars EO Svensson sågar nya Finansmarknadsministerns syn på hushållens skuldsättning och en ny utvärdering av investeringsstödet visar att det ger 2 000 kronor lägre hyra men landar inte hos de som bäst behöver. Hör Veckans Aktuellt med Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#83 Ulrika Hallengren: Vi måste vara redo för förändringarna som kommer
8 februari 2021 |
54 min
Pandemin påverkar våra beteenden och vårt psykiska mående. Det behöver vi ta i beaktan när vi utvecklar fastigheter och hela samhällen framöver. Möt Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs som är den största kommersiella fastighetsutvecklaren i Malmö, Lund och Helsingborg, med Köpenhamn som stor och viktig marknad, i ett samtal om kontorsutveckling, psykosocial ohälsa och vikten av samverkan för att lyckas med samhällsbyggandet framåt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 5: Théeden uttalar sig svepande om amorteringskraven och saknar faktaargument
5 februari 2021 |
17 min
Lennart Weiss tar fram storsläggan mot Erik Thedéen och menar att om det är någon som uttalar sig svepande och utan faktaargument så är det generaldirektören själv. Däremot intar Weiss en lätt förlåtande attityd till Per Bolunds hållning till planerna på att återinföra amorteringskraven. Och han är tvärsäker på att fastighetsskatten inte kommer med i nästa valrörelse.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#82 Nima Assadi: Branschen har haft det för bra
1 februari 2021 |
56 min
I över 80 program har han samtalat med företrädare för byggbranschen och kan konstatera att branschen under många år har haft det för bra och blivit ”fat and happy”. Möt Nima Assadi som driver podcasten Hela kedjan och hör vilka slutsatser han drar om hur branschen mår och vad som saknas för att se hela kedjan.
Vår expertkommentator Stefan Attefall ser ett behov av denna typ av plattform där kunskapsnivån kan höjas.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 4: Klasskillnaderna minskar inte genom fler hyresrätter
29 januari 2021 |
16 min
Klasskillnaderna minskar inte genom fler hyresrätter. Det menar Stefan Attefall i Veckans Aktuellt som inte heller tror att Tor Borgs utredning om att göra om kontor till bostäder kommer att leda någonstans. Tyskland förbjuder småhus - kommer Sverige att följa efter?
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#81 Björn Siesjö: Det är för många som håller käften i vårt land
25 januari 2021 |
59 min
Han har starkt kritiserat sin egen arbetsgivare Göteborgs stad för att det bland annat saknas en gemensam vision och att politikerna inte vågar förändra organisationen så att den fungerar för att bygga en hållbar stad, utan att man istället spelar strutfotboll - där man försöker spela fotboll och bara ser en liten prick av verkligheten framför sig. Han menar att det finns en bristande kunskap om helheten hos både politiker och tjänstepersoner.
Möt Göteborgs stadsarkitekt Björn Siesjö förklara vad han tycker krävs för att bygga en stad som är värd namnet, varför Göteborg inte håller måttet men att han ändå ser positiva saker hända.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 3: Förfärligt att det extra bostadsbidraget dras in
22 januari 2021 |
15 min
Förfärligt att det extra bostadsbidraget dras in, ”Bauspar” kan vara en av flera lösningar för unga hushåll att komma in på bostadsmarknaden och positivt med det uppföljande byggsamtalet som regeringen håller idag fredag. Mest positivt är nog ändå att USA fått en ny president. Hör Lennart Weiss i Bopolpoddens Veckans Aktuellt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#80 Peter Gerlach: Hur får vi en framtidsanpassad bostadspolitik?
18 januari 2021 |
56 min
LO har i sin senaste rapport facit till hur vi ska få en bostadsmarknad som fungerar framåt och hur man kan öka bostadsproduktionen. Möt LO-ekonomen Peter Gerlach i ett samtal om förslagen i rapporten "Hur får vi en framtidsanpassad bostadspolitik?” där han bland annat trycker på att produktionen bättre måste matcha hushållens betalningsförmåga. Men är fler hyresrätter räddningen? Hör vår expertkommentator Stefan Attefall ge både ris, men mest ros, till LO:s förslag i kommentaren efter samtalet.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 2: Småhusbyggandet sjunker och Bolunds framtid
15 januari 2021 |
18 min
Småhusbyggandet har sjunkit dramatiskt senaste decenniet, är det en önskvärd utveckling? Socialdemokraterna markerar mot sitt eget finansdepartement i en debattartikel. Och så spekulerar vår expertkommentator Stefan Attefall om Per Bolunds framtid.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 2: Småhusbyggandet sjunker och vad händer med Bolund?
15 januari 2021 |
18 min
BOPOLPODDEN | Småhusbyggandet har sjunkit dramatiskt senaste decenniet, är det en önskvärd utveckling? Socialdemokraterna markerar mot sitt eget finansdepartement i en debattartikel. Och så spekulerar vår expertkommentator Stefan Attefall om Per Bolunds framtid.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#79: Sofia Ljungdahl: Vi har finansiella resurser att bli stora
11 januari 2021 |
40 min
Norska OBOS vill vara en nyskapande kraft på den svenska marknaden och fördubbla antalet bostäder de bygger till 3000 bostäder per år. De menar att de har finansiella resurser för att klara det. Möt Sofia Ljungdahl, vd för storstadssatsningen Obos Nya Hem, i ett samtal om utmaningar, ambitioner och en ny form av hyrköp som ska få fler att ha råd med drömbostaden. Kommenterar gör Lennart Weiss.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#78: Årskrönika 2020
21 december 2020 |
43 min
Vad har hänt i den bostadspolitiska debatten under 2020 och vad ser vi fram emot nästa år? I årets sista avsnitt av Bopolpodden bjuder redaktionen på en årskrönika där vi bland annat konstaterar att bostadspriserna, något förvånande, steg under pandemin och att regeringen tillsatte en väldigt välkommen utredning om startlån.
Bostadspolitik.se önskar alla lyssnare en riktigt god jul och välkomnar alla tillbaka den 11 januari 2021!
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 51: Nya bostadspolitiska samtal och Sandro Scocco har äntligen kommit ut.
18 december 2020 |
12 min
Nya bostadspolitiska samtal med Per Bolund välkomnas, Sandro Scocco har äntligen kommit ut och nu ser vi ett trendbrott för ägarlägenheter. Hör Lennart Weiss sammanfatta den bostadspolitiska veckan i årets sista avsnitt av Veckans Aktuellt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#77 Josefin Malmqvist (M): Gärna aggressiv för regelförenklingar
14 december 2020 |
58 min
Josefin Malmqvist återkommer gång på gång till vikten av regelförenklingar, att det är den enskilt viktigaste delen för att lyckas bygga fler bostäder och få en bostadspolitik i balans. Men när det gäller kreditrestriktionerna är förslagen inte lika aggressiva. I dag tar vi pulsen på Moderaternas tillförordnade bostadspolitiska talesperson Josefin Malmqvist, i ett samtal om regelförenklingar, kreditrestriktioner, hyressättningssystemet och vad hon tror att hon hinner åstadkomma under den här tiden.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 50: 6 av 10 vill bo i miljöcertifierade bostäder
11 december 2020 |
15 min
BOPOLPODDEN | 6 av 10 vill bo i miljöcertifierade bostäder, men många tycker att det är för dyrt. Krav höjs på ökade subventioner, vilket Attefall är tveksam till. Bråket om EU:s nya regler för gröna fastighetsobligationer fortsätter. Nu riktas kritik mot att utreda startlån för unga. Invändningarna saknar grund, tycker Bopolpoddens expertkommentator Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#76 Lena Micko: Människor kommer i kläm med social dumpning
7 december 2020 |
48 min
Social dumpning är ett växande problem som är bråttom att komma tillrätta med. Civilminister Lena Micko gav Statskontoret i uppdrag att göra en snabbutredning som nyligen presenterades. Möt henne och utredaren Peter Ehn i ett samtal om vem som bär ansvaret och om det räcker att kommunerna samverkar för att motverka social dumpning, samt om det främst är det yttersta symtomet på en illa fungerande bostadsmarknad.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 49: Startlån för unga, social dumpning och LO:s bostadspolitiska rapport
4 december 2020 |
11 min
Nytt startlån för unga kan hjälpa dem in på bostadsmarknaden. Rapporten om social dumpning pekar på att välbeställda kommuner hänvisar socialt svaga till mindre kommuner, men stämmer verkligen Statskontorets beskrivning? LO har presenterat en bostadspolitisk rapport som visar att de äntligen försöker formulera en samlad bostadspolitik. Det menar Lennart Weiss i Veckans aktuellt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#75 Erik Elmgren: Hyressättningssystemet fungerar visst
30 november 2020 |
55 min
Hyresgästföreningens blivande förbundschef Erik Elmgren är den som är mest nöjd med hyressättningssystemet, samtidigt som han är mest kritisk till de tre utredningar som regeringen tillsatte i samband med januariavtalet. Han varnar för att de kan leda till marknadshyror i hela systemet, vilket vore förödande då det skulle minska hyresgästens inflytande. Möt honom i ett samtal med Anna Bellman i den sista delen i vår serie om hyressättningssystemet. Hör också vår expertkommentator Stefan Attefall kommentar om att Erik Elmgren är lite väl optimistisk.
Innehåll:
01:20: Samtal med Erik Elmgren
30:25: Kommentar av Stefan Attefall
39:40: Repris av Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v 48: Stresstestade banker, Obos och ökade generationsklyftor
27 november 2020 |
15 min
Finansinspektionens nya stresstest visar att bankerna har betydande motståndskraft och de kommer också återinföra amorteringskravet efter pausen. Obos storsatsning i Sverige med ny hyrköpsmodell välkomnas och generationsklyftan blir allt större på bostadsmarknaden. Hör Stefan Attefalls analys av vad som hänt under veckan i Bopolpodden.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#74 Anna och Johan Pensar: Det finns ett motstånd att utveckla landsbygden
23 november 2020 |
59 min
BOPOLPODDEN | Vill politikerna verkligen att hela Sverige ska leva? Den här veckan får vi träffa entreprenörerna Anna och Johan Pensar som möter motstånd när de vill utveckla och få sin skärgårdsö Löparö i Norrtälje kommun att leva. Hör deras kamp om saknade tillstånd från lokalpolitiken, bristen av ekonomiska förutsättningar från rikspolitiken och svårigheten med en sommarbefolkning som vill att skärgården inte ska utvecklas utan snarare bevaras som ett museum.
Innehåll:
01:52: Samtal med Anna och Johan Pensar
32:25: Kommentar av Lennart Weiss
44:52: Repris av Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
För mer läsning:
www.loparoskargardsby.se
www.norrgardenloparo.se
Veckans Aktuellt v 47: Ignorans, arrogans och ren och skär inkompetens
20 november 2020 |
15 min
I Veckans Aktuellt med Lennart Weiss riktas hård kritik mot Erik Thedéen, generaldirektör på Finansinspektionen. Efter medverkan på ett seminarium av Stockholms Handelskammare i veckan, menar Weiss att Thedéen gör sig skyldig till självmotsägelser och grova faktafel, samt till att försöka bortförklara att han mitt i en brinnande högkonjunktur förorsakat ett historiskt fall i bostadsbyggandet.
Weiss kommenterar också det pågående replikskiftet på bostadspolitik.se mellan Åsa Johansson, ordförande för Sveriges Allmännytta och Robert Hannah, bostadspolitiska talesperson (L) som råkat i luven på varandra om liberalernas förslag till ”behovsbostäder”.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#73 Christina Heikel: Hyresmarknaden behöver hållbara spelregler
16 november 2020 |
56 min
BOPOLPODDEN | Med nya spelregler och ny lagstiftning kan vi få en bättre balans för att hyressättningssystemet ska fungera. Christina Heikel, näringspolitiskt ansvarig för Fastighetsägarna Göteborg, är kritisk till det system vi har idag och till Hyresgästföreningens makt, samtidigt tror hon på lösningar framåt eftersom hon ser en politisk vilja. Hör henne förklara sin ståndpunkt om hyror och social housing i ett samtal med Anna Bellman i Bopolpodden.
Innehåll:
01:35: Samtal med Christina Heikel
32:02: Kommentar av Stefan Attefall
42:05: Repris av Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Veckans aktuellt v 46 om kreditrestriktioner, strandskydd och politiker
13 november 2020 |
13 min
Riksbanken hotar om ytterligare kreditrestriktioner men agerar Stefan Ingves alltför politiskt? KD kräver att regeringen tar ansvar för kreditrestriktionerna. Norrlandspolitiker kräver reformering av strandskyddet. Tidigare toppolitiker flödar in i fastighetsbranschen vilket är behövligt, menar vår expertkommentator Stefan Attefall, som själv är ett av exemplen.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#72 Terje Johansson: Inga särskilt utsatta områden i Göteborg år 2025
9 november 2020 |
50 min
Göteborg ska inte ha några särskilt utsatta områden kvar på polisens lista år 2025. Framtidenkoncernen har beslutat om en strategi där de avsätter 11 miljarder för att göra det möjligt. Hör koncernens vd Terje Johansson i ett samtal med Anna Bellman om vad som krävs för att de ska lyckas, men också om hyresnivåer, renoveringar och vikten av blandade upplåtelseformer för ett fungerande samhälle.
Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v 45 om nya bankregler och att omvandla kontorslokaler till bostäder
6 november 2020 |
13 min
Kommer nya bankregler leda till högre hyror? Ja, säger Lennart Weiss och angriper Finansinspektionen och Hyresgästföreningen för att underskatta effekterna. Han menar också att Per Bolunds utspel om att omvandla kontorsfastigheter till bostäder är rent nonsens och gränsar till politisk populism.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#71 Haymanot Baheru: Fastighetsägare borde stämma staten
2 november 2020 |
54 min
Det svenska bruksvärdessystemet har legat till grund för hyressättningen på bostadsmarknaden i över ett halvt sekel. Men hur det fungerar är en branschhemlighet, systemet är otydligt och det saknar transparens vilket påverkar hyresgästerna. Träffa Haymanot Baheru, doktor med specialisering på bostadsmarknadsfrågor, som är tydlig med att hon tycker att fastighetsägare borde stämma staten, för att få ordning på marknaden.
Innehåll:
01:35: Samtal med Haymanot Baheru
32:32: Kommentar av Stefan Attefall
41:25: Repris av Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt: Om bankernas pålagor som riskerar högre hyror och trädgårdsstädernas betydelse
30 oktober 2020 |
14 min
Vecka 44: Nya pålagor på bankerna kan driva upp hyrorna med uppemot 3 000 kronor, trädgårdsstäder borde prioriteras för att möta klimatutmaningarna och mäklare borde vara försiktiga med lockpriser för att bevara branschens trovärdighet. Det menar Stefan Attefall i Veckans Aktuellt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
#70 PARTIANLYS: Moderaterna är mest marknadsliberala
26 oktober 2020 |
49 min
BOPOLPODDEN | Vad är partiernas ambitioner inom bostadspolitiken just nu? Hur taktiska är Moderaterna egentligen med sitt förslag att införa marknadshyror? Kommer det bli något konkret när fler och fler partier öppnar för en svensk variant av social housing?
I Bopolpodden analyserar våra expertkommentatorer Stefan Attefall och Lennart Weiss på djupet alla partiers ambitioner inom bostadspolitiken just nu, som visar att vissa blir ännu tydligare medan någon inte syns nästan alls.
Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v 43 om social dumpning och ökat behov av äldrebostäder
23 oktober 2020 |
13 min
Att kommuner river lägenheter för att slippa social dumpning är absurt, behovet av anpassade senior- och äldreboenden blir mer och mer akut, och har Byggföretagen rätt i att byggmarknaden knakar i fogarna? Hör Stefan Attefall i Bopolpoddens Veckans aktuellt.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
69. Jessica Löfström och Louise Brown: Fusk och kriminalitet finns hos alla byggföretag
19 oktober 2020 |
62 min
Går det att komma till rätta med fusket och den ökande kriminaliteten i byggbranschen när 1 av 4 arbetsgivare har uppfattningen att de inte kan överleva utan att bryta emot regelverken? Möt Jessica Löfström och Louise Brown som står bakom det nya bolaget Ansvar. De är övertygade om att kriminaliteten i byggsektorn kan minskas, med rätt verktyg. De får medhåll av Lennart Weiss som medger att problemet finns överallt, är gigantiskt och att fler parter måste ta ansvar.
I veckans aktuellt tar vi upp Hyresgästföreningens förslag om att skrota investeringsstödet för hyresrätter och öka statlig utlåning som inte lär vinna gehör på kort sikt, enligt Lennart Weiss som också menar att staten bör ta initiativ till en utvärdering av de utförsäljningar och bostadsrättsombildningar som genomförts de senaste 25 åren.
Innehåll:
01:35: Samtal med Jessica Löfström och Louise Brown
35:00: Kommentar av Lennart Weiss
47:07: Repris av Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Veckans aktuellt v.42: Om Hyresgästföreningen och investeringsstödet
16 oktober 2020 |
15 min
Hyresgästföreningens förslag om att skrota investeringsstödet för hyresrätter och öka statlig utlåning lär inte vinna gehör på kort sikt säger Lennart Weiss som ändå ser positivt på förslaget hur investeringsstödet kan ersättas. Han menar vidare att staten bör ta initiativ till en utvärdering av de utförsäljningar och bostadsrättsombildningar som genomförts de senaste 25 åren.
68. Anders Tengbom och Gustaf Edgren: Inget annat alternativ än att öka byggandet i trä
12 oktober 2020 |
56 min
Bygg- och anläggningssektorn i Sverige står idag för en femtedel av Sveriges totala klimatutsläpp. De senaste åren har fler och fler höjt sin röst för att öka byggandet i trä. För klimatets skull. Men kan ett ökat byggande i trä bli en stor klimatbov?
Anders Tengbom och Gustaf Edgren menar att det inte finns något annat alternativ än att öka byggandet i trä. Att det är ett material inte bara för småhus, varför det inte är någon risk att det blir en miljöbov men att reglerna behöver enas nationellt.
Innehåll:
02:10: Samtal med Gustaf Edgren och Anders Tengbom
37:15: Kommentar av Stefan Attefall
44:30: Repris av Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Veckans Aktuellt v.41: Om tomträtt, byggfel och social housing
9 oktober 2020 |
11 min
Reformera tomträtten då nuvarande system skapar orimliga effekter för enskilda bostadsrättsägare, byggfelen för 100 miljarder handlar om brister i ledarskapet och allt fler och fler partier vill ha en svensk ”social housing”. Det menar Stefan Attefall i Veckans Aktuellt från Bopolpodden.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
67. Håkan Larsson: Fastighetsskatten är skadlig för svensk ekonomi
5 oktober 2020 |
61 min
”Vi kan inte både ha världens högsta skatter och världens högsta fastighetsskatt”. Det menar Villaägarnas chefekonom Håkan Larsson som i ett samtal med Anna Bellman berättar varför en återinförd fastighetsskatt vore skadlig för såväl enskilda småhusägare som för svensk ekonomi i stort.
I Veckans aktuellt tar Lennart Weiss upp Boverkets alarmerande siffror om trångboddheten, varför skyddet för köpare av nyproduktion inte behöver någon ny lag och att liberalerna genom sitt nya program kan ändra hela bostadsdebatten.
Programledare: Anna Bellman
Veckans aktuellt v 40: Om bostadsbrist och ökat skydd för köpare av nyproduktion
2 oktober 2020 |
19 min
Boverket levererar alarmerande siffror om trångboddheten men driver ett program som både är dyrt och kommer skapa nya problem. Skyddet för köpare av nyproduktion behöver ingen ny lag, ge marknaden tid att få sitt system för självreglering att fungera. Och liberalerna kan genom sitt nya program ändra hela bostadsdebatten. Hör Lennart Weiss kommentera Veckans Aktuellt inom det bostadspolitiska området.
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
66. Johanna Cerwall: "Bankerna måste ta större risk"
28 september 2020 |
66 min
I nästan hälften av Sveriges större städer riskerar framtidens pensionärer att inte kunna köpa en bostad, för att de inte kommer att få bolån, vilket kommer att minska rörligheten ytterligare. Det visar Skandias senaste rapport ”Pensionär utan bostad”.
Hör Skandiabankens vd Johanna Cerwall i ett samtal med Anna Bellman om vikten av ett ökat politiskt ansvar men också vikten av ett ökat risktagande från bankernas sida, för att fler ska få råd att bo.
I reprisen av Veckans aktuellt försöker vi bena ut komplexiteten i de finansiella marknaderna med ökade stödköp av företagsobligationer, att skuldsättningen i världen ökar och det paradoxala i att hushållens sparande ökar i ett läge när de skulle behöva spendera mera. Dessutom kommenterar vi Lennart Weiss uttalande om att Gävle har drivit sovjetisk bostadspolitik.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v 39: Stödköp av företagsobligationer och hushållen ökar sitt sparande
25 september 2020 |
21 min
I Veckans aktuellt belyser vi komplexiteten i de finansiella marknaderna med ökade stödköp av företagsobligationer, att skuldsättningen i världen ökar och det paradoxala i att hushållens sparande ökar i ett läge när de skulle behöva spendera mera. Dessutom kommenterar vi Lennart Weiss uttalande om att Gävle har drivit sovjetisk bostadspolitik.
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
65. Daniel Waldenström: Fastighetsskatten är den minst skadliga skatten
21 september 2020 |
63 min
BOPOLPODDEN | Fastighetsskatten är åter på tapeten. De senaste åren har fastighetsskatten allt oftare dykt upp i debatten och intensiteten har ökat efter Januariöverenskommelsen. I samband med en större skattereform är det många eko¬nomer som vill se en återinförd fastighetsskatt och för politikerna är den en lockande finansie¬ringskälla. Hör Daniel Waldenström, professor i nationalekonomi, i ett samtal med Anna Bellman om hur ekonomiskt jämlika vi är i Sverige och varför en fastighetsskatt vore bra. Vår expertkommentator Stefan Attefall har en annan åsikt, föga förvånande. Men varför och vad han efterlyser, det hör du efter samtalet.
Sist i programmet hör du en repris av Veckans aktuellt där Stefan Attefall tycker att tonläget i debatten om marknadshyror i nyproduktion är för högt, han är kritisk till regeringens nya stöd för energieffektivisering och kommenterar huruvida Coronakrisen kommer att leda till beteendeförändringar på bostadsmarknaden.
Innehåll:
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v 38: Marknadshyror och satsningen på energieffektivisering
18 september 2020 |
16 min
I Veckans aktuellt tycker Stefan Attefall att tonläget i debatten om marknadshyror i nyproduktion är för högt och han är kritisk till regeringens nya stöd för energieffektivisering. Dessutom ett resonemang och kommenterar på huruvida Coronakrisen kommer att leda till beteendeförändringar på bostadsmarknaden eller inte.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
64. Marie Thelander Dellhag: Miljonprogram 2.0 löser vår mest akuta fråga
14 september 2020 |
52 min
Det saknas en debatt om hur vi kan möta en av våra mest akuta frågor idag. Det som görs just nu med Omstartskommissionens arbete räcker inte, utan är bara en summering av det som tidigare gjorts. Det menar Marie Thelander Dellhag, vd MKB, som i ett samtal med Anna Bellman berättar om Miljonprogram 2.0 och på vilket sätt priset på nybyggda bostäder skulle kunna sänkas avsevärt, så att fler har råd att bo.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 37 - Finsansinspektionen, Peab och ny folkräkning
11 september 2020 |
18 min
Finansinspektionens kommentar på effekterna av höjda riskvikter för bankerna saknar all trovärdighet, Peab borde hantera sin krishantering mer transparent och förslaget att stärka folkbokföringen i områden med stor trångboddhet är ett myrsteg i rätt riktning men mycket mer behövs för att komma till rätta med problemen i våra utsatta områden. Det menar Lennart Weiss i Veckans Aktuellt.
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
63. Anders Persson: Politikerna måste ge utrymme för innovation
7 september 2020 |
65 min
Är politikerna beredda att ge utrymme för innovation och för att testa nya saker? Anders Persson på Innovationsföretagen menar att Byggregler måste bejaka nytänkande, han vill att politikerna ger ett större ansvar till människor att vara innovativa då den reglerande utförarkultur vi har idag inte leder framåt - och han tror att det finns en politisk vilja att gå åt det här hållet, även om det tar tid. Möt honom i ett samtal med Anna Bellman.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 36: Thedéen, korruption och svårigheten att hitta bostad efter skilsmässa
4 september 2020 |
23 min
I Veckans Aktuellt sågar Lennart Weiss Erik Thedéens tal på Fastighetsdagens webbseminarium, han lägger en annan vinkel på Peab och Socialdemokraternas korruptionsskandal i Sigtuna där han varnar för att både politik och näringsliv kan bli offer för starka minoritetsgruppers intressen, och han levererar en överraskande positiv kommentar till ett förslag som Moderaterna lämnat om nytt studentlån.
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
62. Eric Norin: Politikerna borde ta arkitektur på allvar
31 augusti 2020 |
59 min
För få tycker till om arkitektur. För lite byggs av det folk vill ha. Arkitekturupproret är upprörda över att det bara är ett fåtal som bestämmer hur våra städer ser ut och byggs. De vill egentligen inte finnas, men så länge det inte byggs det folk vill ha, så länge processen inte är demokratisk, så kommer de att fortsätta.
Möt Eric Norin, vice ordförande i Arkitekturupproret, i ett samtal om vacker arkitektur, Kasper Kalkon och om vikten av att politikerna tar arkitekturen på allvar.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 35. Coronapandemins effekter på bostadsmarknaden i ett längre perspektiv
28 augusti 2020 |
16 min
Vilka effekter Coronapandemin har på bostadsmarknaden i ett längre perspektiv, det orimliga i Anders Nordstrands önskemål om ROT-stöd för hyresrätter och att vi inte kan förvänta oss alltför mycket av höstens budgetförhandlingar, när det gäller bostadsområdet. Missa inte Stefan Attefalls spaningar i Veckans Aktuellt.
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
61. Tor Borg: Omstartskommissionens bostadsexpert ser långt framåt
24 augusti 2020 |
57 min
Hur kan Sverige bli starkare efter Coronakrisen? Omstartskommissionens expert på bostadsområdet, Tor Borg, berättar om de förslag han ser viktiga framåt. Förslag som till största delen är så långsiktiga att de inte kan genomföras direkt efter Coronakrisen. ”Problembeskrivningen är korrekt, men lösningarna svaga.” kommenterar Bopolpoddens expertkommentator Stefan Attefall.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 34. Omstartskommissionen och socialdemokratisk kritik mot högre hyror
20 augusti 2020 |
18 min
Problembeskrivningen är korrekt, men lösningarna svaga. Så summerar Stefan Attefall Omstartskommissionens arbete när det gäller bostadsfrågan. I Veckans Aktuellt lyfter han även upp att trähus kan vara sämre ur ett ventilationsperspektiv, Socialdemokratins kritik kring marknadshyror och att Robert Boije har mer konkreta förslag på hur bomarknaden kan bli mer rörlig.
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v 24: Bostadsutbud, ungas skuldsättning och nej till Europadomstolen
12 juni 2020 |
10 min
I Veckans aktuellt funderar Lennart Weiss på om dagens låga bostadsutbud kan ge ett stort utbud med pressade priser efter sommaren, han avfärdar helt att unga tvingas in i skuldsättning för att hyresbostäder saknas och han tror inte att det är rätt väg att fastighetsägare ska dra bruksvärdessystemet inför Europadomstolen.
Kontakta oss på
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
60. Linus Ericsson: Corona är en katalysator för förändringar som ändå skulle ske
12 juni 2020 |
54 min
Coronakrisen är en katalysator för förändringar. Det vi är med om nu skulle ändå hända men det går snabbare nu. I veckans Bopolpodden får du träffa Linus Ericsson, vd på fastighetsrådgivaren JLL Sverige. Hör honom ge sin bild på marknaden idag, vad krisen kommer att betyda för olika segment och om han är orolig för utvecklingen framåt för fastighetsbranschen.
I Veckans aktuellt funderar Lennart Weiss på om dagens låga bostadsutbud kan ge ett stort utbud med pressade priser efter sommaren, han avfärdar helt att unga tvingas in i skuldsättning för att hyresbostäder saknas och han tror inte att det är rätt väg att fastighetsägare ska dra bruksvärdessystemet inför Europadomstolen.
Innehåll:
01:20: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
10:50: Samtal med Linus Ericsson
46:45 Kommentar av Lennart Weiss
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v. 23: Boprisernas fall - som inte slagit in
5 juni 2020 |
6 min
I Veckans aktuell tar vi upp spekulationerna om boprisernas fall som inte slagit in och SEB:s Sparbarometer som visar att Coronakrisen sänker hushållens förmögenhet, något vi verkligen inte behöver oroa oss för enligt vår expertkommentator Lennart Weiss.
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
59. Karolina Skog: Alla ska på egna ben kunna skaffa sig en bostad
5 juni 2020 |
50 min
Alla människor ska kunna skaffa sig en bostad som passar dem. Det är målet med regeringens nya utredning om en social bostadspolitik som ska hjälpa fler in på bostadsmarknaden. Möt Karolina Skog, MP, ensam utredare för den utredning bostadsministern menar är den viktigaste under mandatperioden. Vi samtalar bland annat om svårigheterna, huruvida hon kommer att kunna påverka kreditrestriktionerna och om hon kan kringgå formuleringen i direktivet att hon inte får lämna förslag på nya statliga bidrag eller garantier.
Efter samtalet förklarar Lennart Weiss varför han kritiserat sitt egna parti Socialdemokraterna när denna utredning kom till.
I Veckans aktuell tar vi upp spekulationerna om boprisernas fall som inte slagit in och SEB:s Sparbarometer som visar att Coronakrisen sänker hushållens förmögenhet, något vi verkligen inte behöver oroa oss för enligt vår expertkommentator Lennart Weiss.
Innehåll:
01:38: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
07:20: Samtal med Karolina Skog
42:30 Kommentar av Lennart Weiss
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v. 22: Feltänk, SCB och SD
29 maj 2020 |
9 min
I Veckans aktuellt menar Stefan Attefall att det är ett feltänk att tro att ett miljonprogramsbyggande skulle lösa bostadsproblematiken. Han kommenterar SCB:s senaste siffror och att Sverigedemokraternas debattartikel kan tyda på att de håller på att skaffa sig en riktig bostadspolitik.
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
58. Katrin Stjernfeldt Jammeh: Låsta positioner där för lite har hänt
29 maj 2020 |
50 min
Hon har under lång tid känt frustration över att partierna har låsta positioner när det gäller bostadspolitiken, både på nationell och lokal nivå. Missa inte veckans samtal med Malmös kommunstyrelseordförande Katrin Stjernfeldt Jammeh om utmaningarna i en av Sveriges snabbast växande storstäder. Nya företag etablerar sig och många väljer att flytta dit. De senaste åren har bostadsbyggandet varit rekordhögt och det byggs på olika håll i staden. Ändå råder det bostadsbrist.
I Veckans aktuellt menar Stefan Attefall att det är ett feltänk att tro att ett miljonprogramsbyggande skulle lösa bostadsproblematiken. Han kommenterar SCB:s senaste siffror och att Sverigedemokraternas debattartikel kan tyda på att de håller på att skaffa sig en riktig bostadspolitik.
Innehåll
01:35: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
10:23: Samtal med Katrin Stjernfeldt Jammeh
43:37 Kommentar av Stefan Attefall
Programledare:Anna Bellman
Kontakta oss på
:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 21. Fallet Batljan och att S överger bostadspolitiken
22 maj 2020 |
15 min
I Veckans Aktuellt förklarar Lennart Weiss sin skarpa kritik mot att Socialdemokraterna övergett bostadspolitiken, han fortsätter att förfäras över hur Dagens Industri hanterat fallet med Ilija Batljan, där förundersökningen helt lagts ner nu och alla misstankar nu är avskrivna, och om Byggföretagen får rätt i sin byggprognos så menar han att det får mycket allvarliga konsekvenser för samhällsekonomin.
57. Oskar Öholm: Dags att ta sig ur skyttegravarna
22 maj 2020 |
58 min
Det är dags att ta sig ur skyttegravarna för att få en balans på marknaden. I veckans Bopolpodden får du träffa Oskar Öholm, vd Fastighetsägarna i Stockholm, om vad som händer med Stockholms utveckling nu under Coronakrisen, om vi inte borde ha marknadshyror istället och att det dags för politikerna att göra bostadsfrågan till en valfråga på riktigt.
I Veckans Aktuellt förklarar Lennart Weiss sin skarpa kritik mot att Socialdemokraterna övergett bostadspolitiken, han fortsätter att förfäras över hur Dagens Industri hanterat fallet med Ilija Batljan, där förundersökningen helt lagts ner nu och alla misstankar nu är avskrivna, och om Byggföretagen får rätt i sin byggprognos så menar han att det får mycket allvarliga konsekvenser för samhällsekonomin.
Innehåll
:
01:38: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
15:53: Samtal med Okar Öholm
48:33: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare:Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 20: Höjda bostadsbidrag och spretiga direktiv
15 maj 2020 |
10 min
I Veckans aktuellt tycker Stefan Attefall att regeringens satsning på att höja bostadsbidraget är alldeles för tunt, och att det är osäkert om den nya utredningen för en socialt hållbar bostadsförsörjning kommer att leda någonstans då den spretar för mycket.
Programledare:Anna Bellman
Kontakta oss på
: podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
56. Charlie Gullström & Erica Eneqvist: Pandemin kan stoppa urbaniseringen
15 maj 2020 |
57 min
Vi lever i en föränderingstid av stora mått. Klimatförändringar, digitalisering, socialt utanförskap och just nu: en omvälvande pandemi som tvingar oss till nya arbetssätt. Kommer den här pandemin leda till att vi slutar söka oss till stora städer för att bo, kan den rent av stoppa urbaniseringen?
Om det samtalar vi i Bopolpodden med Charlie Gullström och Erica Eneqvist. De arbetar i ett nytt samverkansprojekt lett av RISE, som ska stärka städerna i sitt omställningsarbete.
I Veckans aktuellt tycker Stefan Attefall att regeringens satsning på att höja bostadsbidraget är alldeles för tunt, och att det är osäkert om den nya utredningen för en socialt hållbar bostadsförsörjning kommer att leda någonstans då den spretar för mycket.
Innehåll
01.37: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
11.12: Samtal med Charlie Gullström och Erica Eneqvist
48.58: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare:Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 19: SEB:s nya boprisprognos får klart underkänt
11 maj 2020 |
13 min
I veckans aktuellt är Lennart Weiss riktigt på hugget. Han ger SEB:s nya boprisprognos klart underkänt, han är bekymrad över bostadsministerns brist på kunskap, och han är oerhört bestört över tonläget i Sveriges största affärstidning Dagens Industri och hur Andreas Cervenka tillåts ägna sig åt sensationsjournalistik.
Programledare:Anna Bellman
Kontakta oss på
: podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
55. Riskerar vi att få ännu fler utsatta områden i Sverige som en följd av Coronakrisen?
8 maj 2020 |
59 min
Redan utsatta människor drabbas särskilt hårt under den här krisen av arbetslöshet, psykisk ohälsa och ensamhet - samtidigt som våldet tar sig nya uttryck och utsätter andra grupper. Botkyrkabyggen har under flera år arbetat målmedvetet med att öka tryggheten. Träffa vd Chris Österlund om vad de gjort och hur hon ser på de utmaningar de har just nu under Corona. Träffa också professor Jerzy Sarnecki om hur våldet ser ut och vad som går att göra nu och på lång sikt för att vi inte ska få fler utsatta områden.
I Veckans aktuellt är vår expertkommentator Lennart Weiss riktigt på hugget. Han ger SEB:s nya boprisprognos klart underkänt, han är bekymrad över Bostadsministerns brist på kunskap, och han är oerhört bestört över tonläget i Sveriges största affärstidning Dagens Industri och hur Andreas Cervenka hanterar häktningen av Ilija Batljan.
Innehåll
01:45: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
14:49: Samtal med Chris Österlund
36:43: Samtal med Jerzy Sarnecki
50:57 Kommentar av Lennart Weiss
Programledare:Anna Bellman
Kontakta oss på
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
54. Attefall och Weiss dissikerar fri hyressättning för hyresproduktion
1 maj 2020 |
33 min
Dissikering av fri hyressättning för hyresproduktion, Boverkets sura kommentarer om förslagen på modernare byggregler, det akuta läget för många handlare och om fastighetsmagnaten Ilija Batljan verkligen kan liknas vid Jesus. I veckans Bopolpodden har vi enbart ett längre Veckans Aktuellt med våra expertkommentatorer Lennart Weiss och Stefan Attefall. Och det finns mycket att prata om.
Innehåll:
Veckans aktuellt med: Lennart Weiss och Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v. 17: Från Coronakris till Fastighetskris?
27 april 2020 |
9 min
Finns det en risk att Coronakrisen övergår i en Fastighetskris? Nej, säger Lennart Weiss med all önskvärd tydlighet. Dessutom en del om uteblivna satningar på bostadsbyggandet från regeringens sida och om vad som skulle vara välkomna inslag när det är dags att kickstarta ekonomin igen.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
53. Hans Lindberg: Vi har en djupt allvarlig kris
24 april 2020 |
54 min
Vi är just nu inne i den djupaste samhällsekonomiska kris sedan 1930-talet. Efter krisen kommer politikerna behöva ta ett helhetsgrepp över den ekonomiska politiken och se över kreditrestriktioner med sikte på en politik för att säkra jobben, välfärden och människors framtidstro. Hör en av Sveriges verkliga, men kanske mest anonyma, tungviktare i ett samtal som inte väjer för problemet - Bankföreningens vd Hans Lindberg.
Finns det en risk att Coronakrisen övergår i en Fastighetskris? Nej, säger Lennart Weiss med all önskvärd tydlighet. Hör varför i Veckans aktuellt.
Innehåll:
01. 13: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
10.18: Samtal med Hans Lindberg
43:22 Kommentar av Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v. 16 : Trångboddheten orsak till höga dödstal i Covid-19?
20 april 2020 |
6 min
I Veckans aktuellt berättar Stefan Attefall om vad i vårpropositionen som berör byggsektorn och uppmärksammar Anders Tegnells uttalande att det beror på trångboddheten att dödstalen i sviterna av Covid-19 är högre för vissa grupper.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
52. Fredrik Isaksson och Ted Lindqvist: Gasa mer nu när det är kris
17 april 2020 |
52 min
Borde politikerna satsa ännu mer på bygginvesteringar nu under krisen för att minimera skadorna så mycket som möjligt? Hur allvarligt påverkas byggindustrin av Coronakrisen?
Det kan kännas tidigt att slå fast effekterna av krisen, men utifrån vad vi vet idag, vad tror vi om läget framåt?
Möt Fredrik Isaksson, chefekonom på Byggföretagen, och Ted Lindqvist, vd på Evidens, i ett samtal om läget just nu och hur olika scenarier ser ut framåt som bland annat beskrivs i den nya rapporten ”Så påverkas byggindustrin av Coronakrisen”.
I Veckans aktuellt berättar Stefan Attefall om vad i vårpropositionen som berör byggsektorn och uppmärksammar Anders Tegnells uttalande att det beror på trångboddheten att dödstalen i sviterna av Covid-19 är högre för vissa grupper.
Innehåll:
02.20: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
08.30: Samtal med Fredrik Isaksson och Ted Lindqvist
43.15: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v 14: Undantag från både amorteringskrav och Almedalen
6 april 2020 |
10 min
I Veckans Aktuellt tar vi upp att Finansinspektionen ger nytt undantag från amorteringskrav, där banker ska få möjlighet att ge alla nya och befintliga bolånetagare ett undantag från kravet på amortering. Lennart Weiss kommenterar effekterna av att Almedalen ställs in och berättar hur det är att vara smittad av Corona.
Programledare: Anna Bellman
51. Coronaspecial: Alla behöver ta ett gemensamt ansvar
3 april 2020 |
47 min
Det är i princip en tvärnit på marknaden just nu, framför allt för vissa branscher. Hur är läget just nu för bygg-, handels- och fastighetsbranschen i spåren av Corona?
Möt Catharina Elmsäter-Svärd, vd Byggföretagen, Mats Hedenström, näringspolitisk chef Svensk handel och Reinhold Lennebo, vd Fastighetsägarna i ett samtal som helt handlar om hur läget ser ut just nu och vad som krävs framåt - i en framtid som är omöjlig att förutse.
I Veckans Aktuellt tar vi upp att Finansinspektionen ger nytt undantag från amorteringskrav, där banker ska få möjlighet att ge alla nya och befintliga bolånetagare ett undantag från kravet på amortering. Lennart Weiss kommenterar effekterna av att Almedalen ställs in och berättar hur det är att vara smittad av Corona.
Innehåll:
01.37: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
11.28: Samtal med Catharina Elmsäter-Svärd
24.17: Samtal med Mats Hedenström
34.27: Samtal med Reinhold Lennebo
41.02: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v 13: Lugnet före stormen i byggbranschen
30 mars 2020 |
11 min
I Veckans Aktuellt fokuserar vi helt på effekterna av Corona. Att vi är inne i en stor kris för samhällsekonomin, att vi har ett läge då det är befogat att ta bort amorteringskraven för alla men att de som hotar om risk för räntechock hos privatpersoner har fel.
Tydligt är att delar av fastighetsbranschen är starkt påverkade av krisen men än så länge råder lugnet före stormen i byggbranschen, åtminstone för de större aktörerna.
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
50. Svante Axelsson: Politikerna är bromsklossen
27 mars 2020 |
52 min
Byggbranschen och övriga näringslivet vet vad som behöver göras men politikerna bromsar utvecklingen då de inte tar de beslut som krävs för att vi ska nå miljömålen. Coronakrisen har redan visat positiva effekter på miljön men kommer det att hålla i sig när ekonomin ska återhämta sig? Möt Svante Axelsson som leder regeringens satsning Fossilfritt Sverige, i ett samtal om Corona, vikten av innovationer och politisk handlingskraft för att Sverige ska bli fossilfritt till 2045. Själv är han övertygad om att det kommer att gå snabbare än vad vi idag tror.
Stefan Attefall tror däremot att Coronakrisen kommer att försena klimatomställningen ytterligare.
I Veckans Aktuellt fokuserar vi helt på effekterna av Corona. Att vi är inne i en stor kris för samhällsekonomin, att vi har ett läge då det är befogat att ta bort amorteringskraven för alla men att de som hotar om risk för räntechock hos privatpersoner har fel.
Tydligt är att delar av fastighetsbranschen är starkt påverkade av krisen men än så länge råder lugnet före stormen i byggbranschen, åtminstone för de större aktörerna.
Innehåll:
01.29: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
11.52: Samtal med Svante Axelsson
43.37: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v. 12: Coronas effekt på samhället, ekonomin och fastighetsbranschen.
23 mars 2020 |
10 min
I Veckans aktuellt fokuserar vi på de stora effekter Corona har på hela samhället, ekonomin och fastighetsbranschen, och där vi ser fler och fler kreativa initiativ för att hjälpa de som drabbas på olika sätt. Och vad tror Stefan Attefall om regeringens proposition om att dubbla uppskovet med beskattning av kapitalvinster vid avyttring av privatbostad - kommer det verkligen öka rörligheten?
Medverkande: Anna Bellman och Stefan Attefall
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
49. Anna Bennich och Jakob Forssmed: Corona ökar den ofrivilliga ensamheten ännu mer
20 mars 2020 |
60 min
I spåren av Corona uppmanas vi att isolera oss, men det betyder också att de som redan är ensamma blir ännu mer ensamma. Vi har en situation där över en miljon svenskar inte har en enda nära vän. Risken just nu är att den ofrivilliga ensamheten blir ett ännu större problem. Är ofrivillig ensamhet ett av våra största samhällsproblem – som politikerna inte riktigt vill se?
Möt psykologen Anna Bennich och KD:s vice partiordförande Jakob Forssmed i ett samtal där vi alla spelar en stor roll, och där inte bara politikerna utan också bostadsbranschen kan göra mycket mer.
I Veckans aktuellt fokuserar vi på de stora effekter Corona har på hela samhället, ekonomin och fastighetsbranschen, och där vi ser fler och fler kreativa initiativ för att hjälpa de som drabbas på olika sätt. Och vad tror Stefan Attefall om regeringens proposition om att dubbla uppskovet med beskattning av kapitalvinster vid avyttring av privatbostad - kommer det verkligen öka rörligheten?
Innehåll:
02.17: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
11.34: Samtal med Anna Bennich och Jakob Forssmed
51.39: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v. 11 : Bolund har abdikerat från finanspolitiska ansvaret
16 mars 2020 |
8 min
I Veckans aktuellt kommenterar vi det sorgliga beskedet att Emma Jonsteg förlorat kampen mot cancern och hennes betydelse för modern arkitektur, ifrågasätter hur juryn för Kasper Salinpriset kan utse Brf Viva i Göteborg till Sveriges bästa hus och uppmanar till att Per Bolunds politikerroll ställs under debatt. Lennart Weiss är tydlig i sin kritik: ”En politiker som väljer att gömma sig bakom myndigheter är inte en politiker som tar det fulla ansvaret för sitt ämbete.”
48. Anna Granath Hansson: Varför stånga sig blodig mot starka lobbygrupper
13 mars 2020 |
48 min
Den nya rapporten "En social bostadssektor i Sverige?” är en minimalistisk studie för social housing i Sverige, mer i syfte att ge tydligare konturer åt diskussionerna kring en svensk modell än att peka på färdiga lösningar. Bostadsforskaren Anna Granath Hansson menar att om hon är mer radikal kommer starka lobbygrupper att säga nej, och att hennes förslag är en praktisk framkomlig väg för att lösa problemen. Vår expertkommentator Lennart Weiss är kritisk och kommenterar samtalet med att analysen är svag, budskapet motsägelsefullt och att förslagen bara skapar nya sociala problem.
I Veckans aktuellt kommenterar vi förlusten av att Emma Jonsteg gått bort, ifrågasätter hur juryn för Kasper Salinpriset kan utse Brf Viva i Göteborg till Sveriges bästa hus och uppmanar till att Per Bolunds politikerroll ställs under debatt. Lennart Weiss är tydlig i sin kritik: ”En politiker som väljer att gömma sig bakom myndigheter är inte en politiker som tar det fulla ansvaret för sitt ämbete.”
Innehåll:
01.28: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
09.13: Samtal med Anna Granath Hansson
37.22: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v 10: Har TMF och SKR rätt?
9 mars 2020 |
9 min
I Veckans Aktuellt resonerar Stefan Attefall kring farorna med Coronaviruset och om TMF har rätt när de hävdar att kommunerna bygger för få småhus, eller om Gunilla Glasare på SKR har rätt fakta i sin argumentation att flerbostadshus är mer klimatsmarta.
47. Christoffer Börjesson: Digitalt ger 30-40% besparing inom bygg och fastighet
6 mars 2020 |
50 min
Om det är så att det går att spara 30-40 % av kostnaden genom att använda digitala verktyg på ett bättre sätt, varför gör då inte branschen det?
Länge har bygg- och fastighetsbranschen anklagats för att vara sämst i klassen när det gäller digitaliseringen, samtidigt som debatten ofta har kretsat kring vikten av att bygga billigare. Möt Christoffer Börjesson, digital chef på Fastighetsägarna, i ett samtal om hur branschen kan använda digitala verktyg bättre, vilka enorma fördelar som finns, och vad som krävs i form av nya förhållningssätt och affärsmodeller.
I Veckans Aktuellt resonerar Stefan Attefall kring farorna med Coronaviruset och om TMF har rätt när de hävdar att kommunerna bygger för få småhus, eller om Gunilla Glasare på SKR har rätt fakta i sin argumentation att flerbostadshus är mer klimatsmarta.
Innehåll:
01.45: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
10.01: Samtal med Christoffer Börjesson
41.42: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v. 9: Analyserna och slutsatserna haltar fortfarande
2 mars 2020 |
8 min
Lennart Weiss om förra veckans bostadspolitiska samtal med regeringen. Bättre än väntat, särskilt när det gäller områdena hållbarhet och kompetensförsörjning. Spänningarna ligger i bostadspolitiken med kreditrestriktioner och de bostadssociala problemen. Det finns en gemensam syn om att det existerar en målkonflikt här, men analyserna och slutsatserna haltar fortfarande.
46. Daniella Waldfogel: En dysfunktionell bostadsmarknad dödar Stockholm
28 februari 2020 |
48 min
Städer utan inflyttning av unga människor dör. Just nu har Stockholm en större utflyttning än inflyttning, av unga människor i familjebildande och arbetsför ålder, och det är en varningsklocka att ta på allvar. Orsaken: en dysfunktionell bostadsmarknad.
I veckans samtal resonerar Handelskammarens näringspolitiska chef Daniella Waldfogel om varför detta är något att oroa sig över, att bostadspolitiken slår hårt mot näringslivet och om vikten av ett ökat sense of urgency.
I Veckans aktuellt berättar Lennart Weiss mer ingående om vad som sas i de bostadspolitiska samtalen hos regeringen förra veckan, bland annat att Stefan Löfven tydligt sa att det ska gå att komma in på bostadsmarknaden före 30 års ålder.
Innehåll:
01.22: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
09.20: Samtal med Daniella Waldfogel
40.30: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v. 8: Bolund missar att han även är bostadsminister
24 februari 2020 |
7 min
I veckans aktuellt kommenterar Stefan Attefall en intervju med Per Bolund i SvD och menar att Bolund uttalar sig enbart som finansmarknadsminister när det gäller amorteringskravens betydelse och glömmer bort att han även måste göra analysen som bostadsminister. Dessutom en del om statsministerns byggsamtal som ägde rum i onsdags och Finansinspektionens ökade kapitalkrav.
45. Bopolpodden: Partianalysen: Diffusa partier utan tydlig riktning
21 februari 2020 |
47 min
Hur ska vi tolka de olika partiernas åsikter när det gäller bostadssituationen i vårt land? I fyra Bopolpoddenavsnitt har vi träffat våra åtta riksdagspartier där de har gett sin syn på vad som är de största problemen på marknaden idag och vad de vill göra åt det. Men vad sa de egentligen? Finns det överhuvudtaget någon bostadspolitik att tala om?
Möt Stefan Attefall och Widar Andersson som analyserar partiernas bostadspolitik, förvånas över att regeringspartierna är diffusa utan tydliga förslag och förklarar orimligheten i kreditrestriktionerna, och att utan tryck från befolkningen kommer det inte ske någon förändring.
I Veckans aktuellt kommenteras artikeln där Per Bolund är kritisk både mot byggföretag och kommuner som inte bygger nya lägenheter och att Finansinspektionens höjda kapitalkrav slår mot hyresrätter.
Stefan Attefall saknar analysen och helhetsperspektivet.
Innehåll:
01.30: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
08.20: Samtal med Widar Andersson och Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v. 7: Förväntningar på Byggmarknadskommissionen
17 februari 2020 |
8 min
I veckans aktuellt pekar Lennart Weiss ut Sveriges naiva syn på den fria marknaden som orsak till att branschen drabbats av en cancersvulst som riskerar att slå ut seriösa företag, bidra till lönedumpning och utnyttjande av arbetskraft. Han har höga förväntningar på den nytillsatta Byggmarknadskommissionen. Dessutom lite om januariöverenskommelsen och marknadshyror.
44. MP och S: Ett marknadsmisslyckande mer än ett politiskt misslyckande
14 februari 2020 |
62 min
Är det snarare ett marknadsmisslyckande än ett politiskt misslyckande att vi har en situation där kreditrestriktionerna utestänger många från att ta sig in på bostadsmarknaden? I vårt sista program där vi möter våra åtta riksdagspartier har nu turen kommit till de regerande Miljöpartiet och Socialdemokraterna. Möt de bostadspolitiska talespersonerna Emma Hult och Johan Löfstrand i ett samtal om kreditrestriktioner, Bolunds roll och att kommunerna borde tvingas till större ansvar. Ett samtal som Lennart Weiss upprört kommenterar med att regeringspartierna inte har svar på de grundläggande finansieringsfrågorna.
I Veckans aktuellt belyser vi den nya Byggmarknadskommissionen och den diskussion som ständigt puttrar när det gäller delarna i Januariöverenskommelsen som rör hyrorna.
Innehåll:
01.20: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
08.47: Samtal med Emma Hult och Johan Löfstrand
52.42: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt: v 6. Weiss om Löfvéns inbjudan
10 februari 2020 |
6 min
I veckans aktuellt berättar Lennart Weiss varför det är förståligt att förbundsstyrelsen för Hyresgästföreningen tar över styret för Västra Sverige och vad han tror om de kommande bostadspolitiska samtalen som statsminister Stefan Löfvén bjudit in till.
43. KD och M: Människor vill äga sina bostäder
7 februari 2020 |
53 min
Kristdemokraterna och Moderaterna är tydligare än någonsin i sin bostadspolitik. De poängterar vikten av att människor vill välja själva och att det därför behövs möjligheter för fler att äga sina bostäder. De menar också att det finns en klar möjlighet att vi får se en alliansregering igen efter valet, trots de senaste årens sprickor mellan de borgerliga partierna. Möt Larry Söder och Carl-Oskar Bohlin i vårt tredje samtal av fyra med våra riksdagspartier, om vilken politik som viktig för att driva bostadsmarknaden åt rätt håll i deras tycke.
I veckans aktuellt berättar Lennart Weiss varför det är förståligt att förbundsstyrelsen för Hyresgästföreningen tar över styret för Västra Sverige och hur han tror att det kommer att gå i de bostadspolitiska samtalen som statsminister Stefan Löfvén bjudit in till.
Innehåll:
01.20: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
06.53: Samtal med Larry Söder och Carl-Oskar Bohlin
44.18: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v 5: Omtalad artikel är helt felvinklad, menar Weiss
3 februari 2020 |
8 min
Lennart Weiss kommenterar en omtalad artikelserie i The Economist som också har citerats av Andreas Cervenka i DI, där man argumenterar för att efterkrigstidens bostadspolitik, som uppmuntrat medelklassen att äga egna bostäder, har skapat en låne- och prisspiral som håller på att bli ett problem för alla västvärldens ekonomier. Weiss är inte enig.
42. SD och V: Nollvision för tryggheten?
31 januari 2020 |
61 min
Vissa likheter i Sverigedemokraternas och Vänsterpartiets bostadspolitik går att hitta, men när det gäller grundfundamentet så är det en himmelsvid skillnad mellan de två ytterpartierna. Som nollvisionen SD vill ha mot anhöriginvandring.
Hör Roger Hedlund och Momodou Malcolm Jallow i ett samtal om vad som skapar ett tryggt samhälle, varför svenskarna inte tilltalas av deras bostadspolitik och vad de ser som de viktiga åtgärderna framåt för Sveriges bostadssituation.
I Veckans Aktuellt kommenterar Lennart Weiss en omtalad artikelserie i The Economist som också har citerats av Andreas Cervenka i DI, där efterkrigstidens bostadspolitik som uppmuntrat medelklassen att äga egna bostäder är ett historiskt misstag som skapat stora problem. Weiss är inte enig.
Innehåll:
01.44: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
09.49: Samtal Roger Hedlund och Momodou Malcolm Jallow
51.48: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v 4: Rött kort till bostadspolitikerna
27 januari 2020 |
6 min
Hör Lennart Weiss om att svenskarna nu över hela landet ger bostadspolitikerna rött kort och om att det har blossat upp en debatt i GT om att Hyresgästföreningen Väst skulle ha en kontroversiell ordförande som driver en politisk agenda i trotskistisk anda.
41. C och L: Vi har mer makt än Bolund
24 januari 2020 |
53 min
I en serie har vi samlat partiernas bostadspolitiska talespersoner för att höra vad de tycker om läget på bostadsmarknaden just nu, vilka problem de ser idag och vad de tänker göra åt det. Vi träffar två partier åt gången och först ut är Ola Johansson från Centerpartiet och Robert Hannah från Liberalerna. Två personer som menar att de har mer makt än självaste Bostadsministern.
I Veckans aktuellt kommenterar Lennart Weiss Stockholms Handelskammares undersökning som visar att svenskarna ger rött kort till regeringens och riksdagens bostadspolitik, och att Hyresgästföreningen inte ska vara en revolutionär sekt.
Innehåll:
01.28: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
07.16: Samtal med Ola Johansson och Robert Hannah
44.13: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v. 3: Lågräntepolitik och allbolagens effekter
20 januari 2020 |
9 min
I veckans aktuellt lyfter Stefan Attefall upp hur Riksbankens lågräntepolitik har drivit upp bostadspriserna, ökat hushållens skulder och därmed bidragit till större förmögenhetsklyftor. Dessutom ett resonemang om sig själv som statsråd, Allbolagen, renoveringar och högre hyror.
40. Joakim Båge: Bostadsskolan ska hjälpa outsiders
17 januari 2020 |
43 min
Bostadsmarknaden är tuff och det är svårt att få tag på en första bostad. Nu har Bostadsskolan lanserats, en guide om hur man kan göra för att hitta sitt första egna hem eller tar nästa steg i bostadskarriären. Hör författaren Joakim Båges syn på hur bostadsmarknaden fungerar, vad han skulle fråga Per Bolund om han fick möjlighet idag och varför en bostadsskola behövs.
I Veckans aktuellt kommenterar Stefan Attefall varför det är viktigt att hålla koll på ränteläget och effekterna av allbolagen som han själv var med och drev igenom.
Innehåll:
01.13: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
09.50: Samtal med Joakim Båge
37.49: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v. 2: Om Hyresgästföreningen i debatten att stötta unga och förstagångsköpare?
13 januari 2020 |
9 min
Hör varför Lennart Weiss förfäras över att Martin Hofverberg på Hyregästföreningen argumenterar emot subventionerade bostadslån till privatpersoner och skattebefriade sparprogram för unga för att de kostar för mycket i förhållande till effekterna.
39. Anna Sander och Kurt Eliasson: Våra förslag kommer öka byggandet
10 januari 2020 |
51 min
Dagens byggregler hindrar ett effektivt byggande. Boverkets byggregler är otydliga och tolkas olika. Nya moderna byggregler behövs. Under nästan tre år har byggreglerna utretts och de nya förslagen är nu ute på remiss. Möt kommittén för modernare byggregler som innan jul presenterade sina förslag till hur Sverige kan få ett ökat och effektivt byggande.
Innehåll:
01.30: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
10.34: Samtal med Anna Sander och Kurt Eliasson
44.50: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
38. Årskrönika: Vi blickar både bakåt och framåt
27 december 2019 |
28 min
Vad är det mest minnesvärda från 2019 på den bostadspolitiska arenan? Vilken roll spelar kreditrestriktionerna, klimatet och varför är media så loja mot bostadsministern? Vad kan vi vänta oss nästa år?
Lyssna på årets sista avsnitt av Bopolpodden, där Bostadspolitik.se's redaktion ger sin syn.
Med i studion finns Linda Jonsson, Ulrika Liiv, Stefan Attefall och Lennart Weiss.
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans Aktuellt v. 51: Boverkets nya prognoser och den politiska osäkerheten
23 december 2019 |
11 min
Hör Stefan Attefall prata om nyproduktionshyror, Boverkets nya prognoser, regeringens investeringsstöd och den politiska osäkerheten. Avslutningsvis resonerar Attefall om de nya byggreglerna som kan leda till ökat bostadsbyggande och renoveringar. Veckans Aktuellt är en del av Bopolpodden.
37. Dan Hallemar: 1920-talet var bättre på att prova nya ideér
20 december 2019 |
52 min
Han menar att det var bättre på 20-talet för då vågade vi prova nya saker för att få staden att fungera. Idag hatar han Stockholm för att Stockholm har valt att bli en stad där alla inte får plats. Möt Dan Hallemar i ett samtal om stadens betydelse, om vilka platser som behövs för att skapa en mer trygg och attraktiv stad och hur kommunerna kan arbeta med markfrågan för att göra staden tillgänglig för fler.
I Veckans aktuellt berör Stefan Attefall förslaget om nya moderna byggregler som precis presenterats.
Innehåll:
01.04 Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
11.12: Samtal med Dan Hallemar
46.06: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v. 50: De införda kreditrestriktionerna är samhällsskadliga.
16 december 2019 |
6 min
De införda kreditrestriktionerna är samhällsskadliga och det är anmärkningsvärt att politikerna inte reagerar. Det säger Lennart Weiss i veckans aktuellt när han sammanfattar slutsatserna i den senaste marknadsrapporten från Veidekke, samt svarar på frågor om vad som behövs för att vända trenden. Veckans Aktuellt är en del av Bopolpodden.
36. Martin Grander och Jörgen Mark-Nielsen: Har allmännyttan spelat ut sin roll?
13 december 2019 |
53 min
Sverige behöver en bostadspolitik för alla, en generell bostadspolitik som bidrar till att alla har möjlighet att bo bra till rimlig kostnad. Allmännyttan har också ambitionen att alla ska få tillång till bostäder, men idag fungerar det inte. Bostadsforskaren Martin Grander och Jörgen Mark-Nielsen på Sveriges Allmännytta är eniga i att det behövs en ny bostadssocial utredning. Möt dem i ett samtal om huruvida allmännyttan spelat ut sin roll, social housing och hur vissa kommuner kan smita från ansvar.
I Veckans Aktuellt tar expertkommentator Lennart Weiss upp den nya rapporten ”Historiskt ras – mitt i en glödande högkonjunktur”.
Innehåll:
01.37: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
07.33: Samtal med Jörgen Mark-Nielsen och Martin Grander
46.13: Kommentar Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Veckans aktuellt v. 49: Stängda dörrar, trygghet och Minecraft
10 december 2019 |
7 min
I Veckans aktuellt kommenterar Stefan Attefall både veckans krönika av Björn Siesjö och den nya rapporten "Stängda dörrar" av HSB. Under veckan har han även Googlat ordet bostad, funderat över trygghet och spelet Minecraft. Veckans aktuellt är en del av Bopolpodden.
35. Anette Frumerie: Politiker! Sätt er ner och gör ert jobb.
6 december 2019 |
47 min
Att hitta en långsiktig lösning för bostadsmarknaden är avgörande. Därför behöver politikerna ta ett helhetsgrepp och bli sams - sätta sig ner och göra sitt jobb. Det menar Anette Frumerie, nuvarande vd på Besqab och blivande vd för Rikshem. Möt henne i ett samtal om marknaden, varför hon tror att hälften av alla bostadsutvecklare i Stockholm kommer att försvinna och politikernas ansvar.
Stefan Attefall betonar att politikerna behöver hålla fast vid långsiktiga beslut, inte ägna sig åt symbolpolitik utan vara tysta när de inte har något att komma med, annars skapar de bara osäkerhet på marknaden.
Innehåll:
01.29: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
08.43: Samtal med Anette Frumerie
38.10: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
34. Linda Jonsson och Micael Nilsson: Sverige står inför en stor kris
29 november 2019 |
46 min
Hemlöshet har funnits i alla tider men den utmaning Sverige står inför nu är unik. På kort tid har Sverige tagit emot många nyanlända som riskerar att hamna i långvarig hemlöshet. Bostadsbyggandet minskar, samtidigt som de kommunala budgetarna är ansträngda och Sverige styr mot en lågkonjunktur. Är det en riktig kris vi har framför oss?
Varmt välkommen till Bopolpodden där du den här veckan ska få ta del av den nya rapporten ”Från nyanländ till hemlös”, i ett samtal med Linda Jonsson, analytiker på Veidekke som författat rapporten, och Micael Nilsson, Boverket.
I Veckans Aktuellt förfasas Stefan Attefall över bostadsminister Per Bolunds uttalanden i interpellationsdebatten.
Innehåll:
02:09 Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
09:34 Samtal med Linda Jonsson och Micael Nilsson
38.29: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
33. Kent Persson: Politiken måste ta sig upp ur skyttegravarna
22 november 2019 |
51 min
De politiker som tar sig ifrån den högljudda retoriken med skrämselpropaganda kommer att belönas av väljarna. Kent Persson, tidigare partisekreterare och idag samhällspolitisk chef, ger en djupgående bild av det politiska läget idag, vad politikernas agerande betyder för de samhällsutmaningar vi har och vilket politiskt mod som krävs i ett samhälle som han menar mer och mer dras isär.
I Veckans aktuellt lyfter Lennart Weiss Finansinspektionens debattartikel om att unga inte drabbas av kreditrestriktionerna.
Innehåll:
01.28: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
06.30: Samtal med Kent Persson
45.43: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
32. Sven-Olof Johansson: Vi får lösa tryggheten själva
15 november 2019 |
49 min
Trygghet är det viktigaste för oss människor när det gäller vårt samhälle, enligt undersökningar. Men det är inte helt givet att samhället bygger upp det. Hör fastighetsägaren Sven-Olof Johansson i ett bitvis upprört samtal om polisens roll, politikernas situation, konjunkturen och hans egna drivkrafter.
Innehåll:
02.08: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
08.16: Samtal med Sven-Olof Johansson
42.21: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
31. Marika Markovits: Ställ om bostadspolitiken helt
8 november 2019 |
51 min
Sveriges bostadspolitik fungerar inte för de mest utsatta. Stadsmissionen i Stockholm och Uppsala har därför startat en hyresförmedling för att hjälpa unga ensamkommande att få en bostad. Intresset är stort. Hör Stockholms stadsmissions Marika Markovits om vad som krävs för att klara den bostadsutmaning vi har, om rädslan för utvecklingen och den medmänsklighet som finns men som behövs ännu mer framöver.
Lennart Weiss ger sin syn på bland annat Timbros nya rapport i Veckans aktuellt.
Innehåll:
01.28: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
07.05: Samtal med Marika Markovits
42.46: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
30. Kajsa Hessel: ”Chefer vågar inte anmäla korruption”
1 november 2019 |
47 min
Samhällsbyggnad pekas ofta ut som den mest problematiska sektorn när det kommer till korruption. Ledarnas branschförening Byggcheferna har genomfört en stor undersökning kring problemet som heter ”Den blinda affärskulturen”. Ordförande Kajsa Hessel berättar om ett chefskap som inte vågar anmäla och hur mycket kulturen spelar roll. Ett resultat och samtal som vår expertkommentator Lennart Weiss ställer sig tveksam till. Hör varför i veckans Bopolpodden.
Innehåll:
01.21: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
08.05: Samtal med Kajsa Hessel
35.27: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
29. Johan Javéus: Problemet inte så stort som många trodde
25 oktober 2019 |
47 min
Hur är läget på marknaden egentligen? Hur allvarligt ska vi se på hushållens skulder? Och hur rädda ska vi vara för oktoberspöket?
SEB:s chefsstrateg Johan Javéus menar att debatten behöver nyanseras och att vi inte behöver vara rädda för hushållens höga skuldsättning eftersom skulderna inte är så stora som har förespeglats. Däremot är han orolig för vad AI kommer att innebära.
Innehåll:
01.37: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
08.53: Samtal med Johan Javéus
40.00: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
28. Mikael Anjou: Den ineffektiva byggbranschen
18 oktober 2019 |
47 min
Hur kommer det sig att byggbranschen tillåts underprestera år efter år jämfört med de flesta andra branscher, när branschen står för 10% av BNP? Och hur kan kvaliteten brista så mycket att kostnaden för att rätta till fel är lika stora som vinsterna?
Detta är frågor som tas upp i den nya boken "Den ineffektiva byggbranschen". Mikael Anjou skrev boken efter flera år i branschen. Han vill skaka om branschen, som han menar är konservativ och obenägen att förändras och moderniseras.
Innehåll:
01.29: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
07.03: Samtal med Mikael Anjou
38.41: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
27. Stina Olén och Ingrid Gyllfors: En nyanserad debatt om studentbostäder behövs
11 oktober 2019 |
46 min
Varje höst hör vi om unga personer som behöver välja bort attraktiva utbildningar eftersom det inte finns studentbostäder. En fråga som blossar upp i media vid terminsstarter, men är tyst däremellan. Dock kvarstår problemet och behöver lösas.
Träffa Stina Olén, vd för Studentbostadsföretagen, och Ingrid Gyllfors, vd för Stiftelsen Stockholms Studentbostäder - som önskar en mer nyanserad debatt, och åtgärder där de enkelt kan utföras.
Innehåll:
01.05: Veckans Aktuellt med Linda Jonsson
06.11: Samtal med Stina Olén och Ingrid Gyllfors
39.42: Kommentar av Linda Jonsson
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
26. Lennart Weiss: Hallå grabbar, backa tillbaka till ert ursprungliga uppdrag
4 oktober 2019 |
46 min
Den nya rapporten ”Missförstånd, överdrifter och rena felaktigheter” pekar på tio områden där Finansinspektionen och Riksbanken presenterar fakta missvisande eller helt felaktigt gällande hushållens skuldsättning. I dagens Bopolpodden samtalar Lennart Weiss och Stefan Attefall om de allvarliga problem det medför för det demokratiska systemet när Erik Thedéen och Stefan Ingves med sitt agerande försvagar politikernas roll, som i sin tur är för svaga och undfallande.
Innehåll:
01.45: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
07.40: Samtal med Lennart Weiss och Stefan Attefall
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/26.
25. Ilija Batljan: Kreditrestriktionerna strider mot allt som Sverige står för
27 september 2019 |
48 min
Vårt största samhällsproblem är de kreditrestriktioner som införts och som strider mot allt som Sverige historiskt står för och som skapar en stor ojämlikhet i vårt samhälle. Ilija Batljan är tydlig i sin kritik mot politikerna som han menar inte tar sitt ansvar. Med ett starkt samhällsengagemang driver han idag Samhällsbyggnadsbolaget. Hör ett öppet samtal om hans driv, engagemang och frustration.
Innehåll:
01.29: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
06.53: Samtal med Ilija Batljan
42.38: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
24. Göran Cars: Våga ifrågasätt heliga principer
20 september 2019 |
46 min
Social housing-begreppet behöver utmanas, fastighetsskatt återinföras och ränteavdrag slopas. Göran Cars är övertygad. Träffa samhällsplaneraren som alltid älskat stadsplanering men som fick en traumatisk upplevelse av frågan att leda flytten av Kiruna. Han menar att mycket som byggs idag har för låg kvalitet och att Bolunds bostadspolitik skapar en fattigdomsfälla.
I veckans aktuellt är Stefan Attefall besviken över budgeten och ifrågasätter hur vi kommer att vilja bo i framtiden.
Innehåll:
01.22: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
08.15: Samtal med Göran Cars
38.22: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
23. Lennart Weiss och Ted Lindqvist: Fler hyresrätter är inte lösningen
13 september 2019 |
40 min
I bostadsdebatten är det många som ser hyresbostäder som svaret på allt ifrån bostadsbristen och hushållens skuldsättning till olika bostadssociala utmaningar. Inte minst är det många som idag tar för givet att ett minskat byggande av bostadsrätter per automatik kommer att leda till både ett ökat utbud och en ökad efterfrågan av hyresrätter.
Men är det verkligen så? Av en ny rapport framgår att debatten om hyresrättens villkor hittills förts på en alldeles för förenklad nivå.
Hör ett fördjupat samtal med Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke och redaktör för rapporten, och Ted Lindqvist, Vd och analytiker på Evidens.
Innehåll:
01.21: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
06.45: Samtal med Lennart Weiss och Ted Lindqvist
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
22. Biljana Pehrsson: Det är läge att investera nu
6 september 2019 |
47 min
Sedan hon tillträdde posten som vd för sex år sedan har hon vänt fastighetsbolaget Kungsleden till framgång, både genom jämnare könsfördelning och högre lönsamhet. Fjolårsresultatet var det starkaste på tio år. Hör hur Biljana Pehrsson ser på sitt eget ledarskap och vad som krävs för att få med sig medarbetarna mot en ny strategi, och hur hon upplever nuläget och utmaningarna i branschen.
I Veckans Aktuellt så förfäras Stefan Attefall över att LO ger sig in i den bostadspolitiska debatten, men gillar det han läser från SBAB:s chefekonom.
Innehåll:
01.28: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
08.41: Samtal med Biljana Pehrsson
41.20: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
21. Ulf Nyqvist & Henrik Friman: Krismedvetenheten finns inte där
30 augusti 2019 |
49 min
Stora delar av miljonprogrammet är i behov av upprustning och behovet att skapa nya prisvärda bostäder är stort. Riktigt stort. Boverket beräknar kostnaderna för renoveringar av miljonprogrammen till mellan 300-500 miljarder kronor.
Kan den nya boendeformen delägarboende var en lösning på de problem vi har? En modell som gör det möjligt att i samma fastighet blanda hyresrätter med äganderätter där syftet är att få in kapital och stabilitet. Men fungerar det?
I Veckans Aktuellt lyfter vi nyheterna om studentlägenheter och att Sverige bygger dyrast i hela EU.
Innehåll:
01.13: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
07.56: Samtal med Ulf Nyqvist & Henrik Friman
43.24: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
20. Robert Boije: Det behövs en mer nyanserad bild av riskerna med hushållens skulder
23 augusti 2019 |
47 min
Allt fler höjer sin stämma mot Finansinspektionen och Riksbanken när de säger att unga hushåll inte har drabbats av införda kreditrestriktioner och att de svenska hushållens höga skuldsättning utgör den största risken i svensk ekonomi.
En av de mest flitiga när det gäller att syna de argument myndigheterna ger är SBABs chefsekonom Robert Boije. Men svaren från myndigheterna uteblir.
Hör Robert Boije i ett samtal om överdrifter, felaktigheter och rena missförstånd - och hur han ser på ränteläget, avskaffande av ränteavdraget och bankernas ansvar för att fler ska kunna ta sig in på bostadsmarknaden.
Innehåll:
01.29: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
07.50: Samtal med Robert Boije
39.47: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
19. Daniel Kjörberg Siraj: Sverige måste få verktyg för en social bostadspolitik på plats
16 augusti 2019 |
37 min
Minska avståndet mellan de som har och de som inte har. När OBOS koncernchef ger sitt recept för en fungerande bostadsmarknad i Sverige så hänvisar han till hemlandet Norge. I Norge finns bospar. Där är det ingen dröm att bo i en hyrd bostad, istället är den norska bostadspolitiken är inriktad på lösningar för att äga sitt boende. I Sverige ser det annorlunda ut.
Sedan fyra år tillbaka finns OBOS i Sverige genom bland annat Myresjöhus, SmålandsVillan, Kärnhem, och Obos. De är också ägare i JM och AF-gruppen. Och de växer. Möt koncernchef Daniel Kjörberg Siraj.
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
18. André Johansson: 130.000 unga skulle lätt kunna få en bostad
9 augusti 2019 |
32 min
För många unga vuxna är svårt att ta sig in på bostadsmarknaden. En stark prisutveckling på bostäder i kombination med höjda amorteringskrav och kreditrestriktioner slår hårt och har gjort det ännu svårare. För att hjälpa unga vuxna att köpa sin första bostad har HSB lanserat en ny modell för att finansiera och äga sin bostad – HSB Dela. HSB:s marknads- och kommunikationschef André Johansson efterfrågar enkla reformer som skulle göra stor skillnad.
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
17. Helena Tronner: Jämställdhet är lönsamt - även i byggbranschen
1 augusti 2019 |
29 min
Hälften av alla som arbetar inom byggbranschen tycker att bristen av jämställdhet på arbetsplatsen är ett problem. 8 av 10 tycker att kulturen präglas av grabbighet och tufft arbetsklimat. Byggbranschen kämpar med machokultur, ojämställdhet och har en utmaning i att få till en kulturförflyttning på riktigt. För läget går att förändra. Helena Tronner, vd på Knowit Transformation Management, berättar om Knowits resa från att vara ett av de mest ojämställda bolagen till att förra året vinna pris för Sveriges näst mest jämställda bolag på börsen, hur hon idag hjälper olika bolag att göra samma resa och vad vi alla kan tänka på för att bidra.
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
16. Jimmy Bengtsson: Inga problem att minska byggkostnaderna 30 procent
26 juli 2019 |
32 min
Han kunde inte säga nej. Från i höst är han koncernchef för Veidekke. I Bopolpodden berättar Jimmy Bengtsson om vilket ledarskap som krävs för att utveckla inte bara bolaget utan hela branschen för att få en sund byggbransch där konkurrens är bra men ska ske på rätt sätt. Han berättar också om hur machokulturen kan jobbas bort, hur mångfalden kan öka och hur lätt det är att minska byggkostnaderna med 30 procent.
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
15. Gert Wingårdh: Löften om låga kostnader och urbaniseringen ställer krav
19 juli 2019 |
30 min
Han är stjärnarkitekten som väcker känslor, och ofta olika typer av känslor. Kontroversiell, våghalsig och originell är bara några av de epitet han fått under de 30 år han varit verksam.
Möt Gert Wingårdh i ett samtal om arkitekturupproret, medias ansvar att föra en sund debatt och varför han vill att fler lägger sig i hans jobb. Och varför han aldrig kommer att sluta jobba.
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
14. ByggSandra: Många höjer på ögonbrynen och undrar: Jobbar DU inom bygg?
12 juli 2019 |
30 min
Hon känd från TV4:s Nyhetsmorgon och Instagramkontot ByggSandra. En inspiratör som jobbar med att ändra synen på byggbranschen och få fler kvinnor att välja en karriär inom bygg. Men också ändra kulturen inom bygg, ändra hur branschen och bostadspolitiken fungerar - så att det blir en attraktiv bransch som inkluderar alla. Hon menar att medvetenheten finns om problematiken, men att ingenting görs.
Möt Sandra Mobaraki i ett samtal om kultur, digitalisering, ungas svårigheter att komma in på marknaden och politikernas ovilja att göra något.
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
13. Almedalen: Om politikerna inte är på plats skapar de sig själva ett problem
5 juli 2019 |
28 min
Årets Almedalsvecka har bjudit på många olika vinklar av de bostadspolitiska utmaningarna som vi har i vårt land. Men håller Almedalen på att spela ut sin roll? Vart leder alla samtal till? Och varför väljer många politiker att inte komma till denna demokratifestival?
Bopolpoddens expertkommentatorer Linda Jonsson, Lennart Weiss och Stefan Attefall summerar årets Almedalsvecka och ger sin syn på varför den behövs och varför den kommer att finnas kvar.
Medverkande:
Linda Jonsson, Lennart Weiss och Stefan Attefall
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se
12. Jörn Liljeström: Kunderna luras med oseriösa tillvägagångssätt
28 juni 2019 |
47 min
Om man som bostadsrättsköpare köper en lägenhet som ännu inte är byggd, men som blir kraftigt försenad mot den första prognosen - måste man då fullfölja sitt köp?
Förseningar av nya bostadsrätter kan tillåtas på obestämd tid och de kan upplåtas i hus som ännu inte finns har Stockholms tingsrätt slagit fast i en dom. Men det är fel, menar advokat Jörn Liljeström på Creo Advokater som företräder ett stort antal köpare som inte vill gå vidare och köpa en nyproducerad bostadsrätt. Hör varför han tror att Hovrätten kommer att ge en annan dom.
Hör också Mäklarsamfundets chefsjurist Jonas Anderberg förklara varför regelverket behöver förnyas och hur konsumentskyddet kan stärkas. Och hur han tror att marknaden kommer att utvecklas framåt.
Innehåll:
01.22: Veckans Aktuellt med Linda Jonsson
07.24: Samtal med Jörn Liljeström, Creo Advokater
29.52: Kommentar av Jonas Anderberg, Mäklarsamfundet
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
11. Niklas Nordström: Allmännyttiga bostadsbolag ligger på tok för lågt i hyrorna
21 juni 2019 |
52 min
Luleå var tidiga med att sälja en stor del av sitt kommunala bostadsbolag Lulebo för att få fler aktörer och klara bostadsutmaningarna. En omdiskuterad process.
Luleås kommunstyrelseordförande Niklas Nordström är riktigt nöjd med affärerna, och poängterar samtidigt att allmännyttiga bolag har för låga hyror trots gigantiska underhållsbehov. Niklas berättar att han är riktigt nöjd med att leda en tillväxtkommun som Luleå, men att det inte alltid är så lätt att som aktiv politiker hantera ifrågasättande, kritik och mobben från sociala medier. Och att staten är för slarviga mot kommunerna.
Innehåll:
01.35: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
09.32: Samtal med Niklas Nordström
42.48: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
10. Ny rapport: Bostadsmarknaden riskerar att helt kollapsa
14 juni 2019 |
42 min
Läget är skört. En ny rapport visar att det framtida bostadsbyggandet ser ut att plana ut men på en betydligt lägre nivå än under toppåret 2017, men att osäkerheten är stor och läget mycket skört. Framför allt varnar man i rapporten för att ogenomtänkta politiska beslut riskerar att sänka bostadsbyggandet ytterligare och orsaka en kollaps på hela den svenska bostadsmarknaden.<
Innehåll:
01.53: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
09.52: Samtal om ny rapport med Linda Jonsson och Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
9. Boel Godner: Vi har tillåtit Sverige att bli ett segregerat land
7 juni 2019 |
38 min
Hon har i flera år aktivt drivit frågan om att förändra EBO-lagen, lagen om eget boende, som hon menar är vidrig och bara förstör. Möt Boel Godner, S, kommunstyrelsens ordförande i Södertälje, i ett samtal om hur det är att leda en kommun som brottas med hög kriminalitet, utanförskap och trångboddhet. Men som samtidigt är en kommun som går framåt på många områden.
I veckans aktuellt kommenterar vi HSB:s nya modell för att hjälpa unga vuxna att köpa sin första bostad och att forskare går ut och uppmanar att sänka inkomstskatten rejält, för att dra in miljarder på fastighetsskatt och utdelningar.
Innehåll:
01.52: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
07.10: Samtal med Boel Godner
30.07: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
8. Maria Pleiborn: Siffrorna stämmer inte
31 maj 2019 |
43 min
Boverkets analys över hur många nya bostäder som behövs används flitigt i debatten och olika politiska beslut. Men hur kan vi vara säkra på att de siffror som nämns när det gäller bostadsbrist verkligen stämmer? Och hur ska vi göra för att ta reda på hur vår demografi kommer att se ut framåt? Möt Maria Pleiborn, demograf och senior rådgivare på konsultföretaget WSP, som kritiserar hur vi hanterar siffrorna och hur vi bygger ett hållbart samhälle.
I veckans aktuellt lyfter Stefan Attefall en ny rapport från Lars EO Svensson där han går till angrepp mot Finansinspektionen. Och vad händer om de nya byggstandarderna går igenom?
Innehåll:
01.29: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
08.37: Samtal med Maria Pleiborn
36.43: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare: Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
7. Jakob Forssmed och Ola Johansson: Vi har inte varit tillräckligt offensiva
24 maj 2019 |
45 min
Kritikerna menar att det under många år har saknats en borgerlig bostadspolitik som lyfter kärnfrågan med det ägda boendet. Nu kan vi se en ny rörelse från KD och Centerpartiet.
Möt Jakob Forssmed, KD, och Ola Johansson, C, i ett självkritiskt samtal om avsaknaden av borgerlig bostadspolitik, kreditrestriktioner och hyresrättsfixering i januariöverenskommelsen.
I veckans aktuellt lyfter Linda Jonsson, moderat debattör och analytiker på Veidekke, den varning som FN riktat mot svensk bostadspolitik.
Innehåll:
01.35: Veckans Aktuellt med Linda Jonsson
08.43: Samtal med Jakob Forssmed och Ola Johansson
39.23: Kommentar av Linda Jonsson
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
6. Sophia Mattsson-Linnala: Politikerna förhindrar den utveckling som behövs
17 maj 2019 |
42 min
Mycket fokus när det gäller vår samhällsutveckling har legat på bostäderna, medan samhällsfastigheterna har kommit på skam. Möt Rikshems vd Sophia Mattsson-Linnala som berättar att de vill ha nära kontakt med kommunerna för att lyckas med samhällsutmaningen, men som menar att det är svårt att möta de behov som kommunerna har då kompetensen saknas och då LOU inte fungerar.
I veckans aktuellt kritiserar Lennart Weiss, expertkommentator i Bopolpodden och socialdemokratisk debattör, Reformisternas debattartikel och program som han menar saknar ekonomisk realism och riskerar att bana väg för en svensk variant av social housing.
Innehåll:
01.17: Veckans Aktuellt med Lennart Weiss
07.04: Samtal med Sophia Mattsson-Linnala
36.13: Kommentar av Lennart Weiss
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
5. Axel Josefson: Göteborg lever i två världar
10 maj 2019 |
41 min
Bostadsbyggandet i Sverige har minskat och beräknas ligga lågt framöver. Men Göteborg går mot strömmen och slår nya rekord. Där ökar byggandet. Samtidigt har staden en ekonomisk utmaning där inga nya kostnader kan tas för 2019. Hör nya kommunstyrelseordförande Axel Josefson (M) berätta att Göteborg lever i två världar, med ett välfungerande näringsliv och en starkt konjunktur men med stora strukturella problem.
Innehåll:
01.37: Veckans Aktuellt med Stefan Attefall
08.11: Samtal med Axel Josefson
34.52: Kommentar av Stefan Attefall
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
https://www.bostadspolitik.se
https://www.facebook.com/bostadspolitik.se/
4. Christofer Carlsson och Stefan Lundström: BRF 2.0 - Nobelpris i social hållbarhet?
3 maj 2019 |
37 min
Möt Christofer Carlsson från Well Fastigheter och Stefan Lundström, VD Laholmshem och för Kommunfastigheter i Laholm.
Dagens höga kostnader på bostadsmarknaden gör att allt fler har svårt att köpa en bostad som motsvarar deras behov. Kan det nya bostadsrättskonceptet BRF 2.0 vara en lösning till den stora bostadsutmaning som vi har i vårt land? I BRF 2.0 äger du din bostadsrätt precis som vanligt men det är föreningen som står för den största delen av lånet. Insatsen blir lägre, men månadsavgiften lite högre. Intresset är stort, men frågan är - fungerar det? Och skulle Allmännyttan kunna använda samma koncept?
Innehåll:
02.01: Veckans Aktuellt med Linda Jonsson
07.11: Samtal om BRF2.0
31.10: Kommentar av Linda Jonsson
Programledare:
Anna Bellman
Kontakta oss på:
podd@bostadspolitik.se
www.bostadspolitik.se.
www.facebook.com/bostadspolitik.se/
Podcasten Bopolpodden är skapad av Bostadspolitik.se. Podcastens innehåll och bilderna på den här sidan hämtas med hjälp av det offentliga podcastflödet (RSS).
00:00
-00:00
Vad är en podd?
En liten tjänst av I'm With Friends. Finns även på engelska.